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文档简介

有关零星工程施工合同概述在建筑业中，存在很多小型且短期的工程，如修建小型房屋、翻新办公室等，这些工程被称为“零星工程”。由于这类工程不需要太多的资金投入和时间，很多业主会找一些工人或小型公司来完成。因此，涉及到这些工程的施工合同是非常重要的。合同条款基本条款零星工程施工合同是经过双方协商达成的一种书面协议，明确了工程的基本信息、工程标准、工程质量、施工期限以及工程费用等相关条款。合同通常包含以下几个基本条款：工程的名称、地址和规模工程内容和标准工期和交工日期工程质量要求工程费用保证金与履约保证金的设立违约责任和解决争议的方式保证金和履约保证金在签订零星工程施工合同时，业主通常会要求承包商缴纳一定的保证金和履约保证金。保证金通常是工程总费用的5%~10%，而履约保证金的数额则是保证金的2倍左右。如果承包商违约或者不能按照合同要求完成工程，业主可以从保证金和履约保证金中扣除相应款项。工程质量与质保期零星工程施工合同明确规定了工程的质量要求和质保期，承包商必须按照合同要求施工，确保工程质量符合业主的要求。在施工完成后，承包商需要提供一定的质量保证期，以便业主在这个期限内检查工程质量。如果工程出现质量问题，则承包商需要承担相应的责任。工程费用工程费用是零星工程施工合同中的一个重要条款。合同中应该清晰地标明每项工程所需要的预算、支付方式和支付期限。此外，合同还应该规定在施工过程中临时增加工程和调整价格的方式。违约责任和争议解决方式如果承包商不能按照合同要求完成工程，业主有权要求承包商赔偿损失，并有权中止支付和抵扣保证金。如果双方在工程施工中发生争议，应优先协商解决。如果协商无果，可以通过诉讼或者仲裁解决。结论通过对零星工程施工合同的了解，我们可以看到这些合同的重要性。只有明确的合同条款才能为业主和承包商提供保障，确保工程顺利进行。合同中的每一条款都应该详细、具体地写明，以避免日后出现

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