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文档简介
沿街门面房租赁合同一、合同签署双方甲方：【房东姓名或公司名称】（以下简称“甲方”）乙方：【承租人姓名或公司名称】（以下简称“乙方”）二、租赁物及位置甲方同意将其位于【具体地址】的沿街门面房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，租赁面积为【具体数字】平方米。三、租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【具体数字】年。若乙方需要展期，必须在租赁期满前【具体数字】个月提出书面申请，经甲方同意后，租赁期限可延长【具体数字】年。四、租金租金总额为【具体数字】元，租金计入乙方账户前，乙方需在每个月【具体数字】号前将当月租金【具体数字】元存入甲方指定的银行账户。每年租金可调整，但调整幅度不超过【具体数字】%。如乙方未能按期交纳租金，甲方有权在【具体数字】天内向乙方发出催收通知，逾期【具体数字】天未能履行，甲方有权解除合同并要求乙方返还已使用的租金。五、物业费与维修费物业费由甲方承担，乙方不需另行缴纳。维修费由乙方承担，包括但不限于门窗损坏、水电管道维修等。如因非人为因素导致的维修费用，由甲方承担。六、保证金乙方应于合同生效之日起【具体数字】天内向甲方支付保证金【具体数字】元。租赁期满并经甲方确认无任何违约情况后，保证金应在【具体数字】天内由甲方退还给乙方。如存在任何违约情况，甲方有权使用保证金来弥补乙方的损失。七、用途限制与改造乙方不得将租赁物用于违法违规活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。如乙方需要对租赁物进行任何改造或装修，必须经过甲方同意，并取得有关部门的批准。如有损坏，乙方应还原原状或赔偿相应的费用。八、保险甲方应在租赁期限内为租赁物购买相应的保险，保险费用由甲方承担。若因非人为因素，租赁物遭受损失，甲方应及时进行维修或更换，不影响乙方的正常使用。九、合同解除若乙方未能履行本合同约定的任何一项义务，甲方可单方面解除合同，并无需提前通知乙方。十、争议解决本合同所涉及的任何争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向所在地的仲裁委员会申请仲裁。十一、附则本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的有效期限自双方签字或盖章之日起开始计算。本
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