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文档简介

学院物业管理服务协议服务内容本学院物业管理服务协议（以下简称“本协议”）由学院和物业管理公司签订，旨在规范学院物业管理服务的范围、质量和收费标准，保障学院师生和教学科研秩序的正常进行。根据本协议，物业管理公司应按照学院要求提供以下物业管理服务：安保服务：包括固定岗位巡逻、安全门禁、监控设备维护、消防设施管理等。环卫服务：包括室内外卫生清洁、垃圾分类处理、绿化养护等。设施管理：包括学院设施的日常维护保养、电力、水路、气路等配套设施的运行管理等。场地管理：包括对学院内路面、公共场所、停车场、体育场馆等场地的维护管理等。以上服务应具备相关资质合法保险，保障服务质量和安全保障。服务标准物业管理公司应按照规定的服务标准和协议，服务时间为每天8小时，每周7天，如有特殊情况需调整服务时间，应提前告知学院。物业管理公司应为学院配备劳动力和物资，确保服务质量，不得减少或转移服务项目。物业管理公司应针对学院的特殊要求制定相应的服务方案，为学院提供个性化服务。物业管理公司应设立投诉反馈机制，及时处理学院师生对物业管理服务的投诉和建议，保证服务质量。服务费用物业管理公司应依据服务内容及标准，向学院提供收费标准，并在服务开始前与学院协商达成收费协议。物业管理公司在执行本协议期间不得随意增收费用，并应将收费标准及时通知学院。物业管理公司应根据约定收取服务费用，不得擅自随意提高收费标准。协议期限与解除本协议自签订之日起生效，在合同规定期限内履行服务内容和服务标准。届满时如无新的协议，视为双方已自动终止本协议。如本协议期限届满后双方形成新的书面协议，应在协议期届满前15天完成书面协议的签订。在协议期限内双方如有任何一方无法履行协议义务或未达到协议效果、影响服务质量、损害学院利益的行为，应协商解决；协商无法达成一致意见时，可通过人民法院或仲裁机构解决争议。其他本协议自双方授权代表签字生效。本协议未尽事宜，双方需协商处理。本协议一式两份，具有同等效力。本协议自学院签字，保证学院各项利益，物业公司不得随意变动服务内容和服务标准。以上就是学院物业

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