红树东方推广提案

红树东方推广提案

提案程序A 豪宅局面2003攻略B 红树东方买点分析C “集束炸弹”（策略核心）D 2003上年度推广的阶段布线>豪宅局面2003攻略项目名称工程进度销售进度均价推广概念促销活动备注波托菲诺·纯水岸12.28入伙50%左右15000元/㎡质朴的浪漫自在的优雅1、

12月8日每年投资百万开通环城巴士，华侨城地产业主可凭城卡免费乘坐；2、

12月19日举行“波托菲诺杯”深港高尔夫邀请赛，波托菲诺及锦绣三期业主可由华侨城地产出资组队参加；3、

12月28日、29日湖边会所开放，同时二期纯水岸入伙，31日举行新年晚会，并有现场抽奖；4、

12月16日开始进行了全面提价，提价幅度在30-50元之间，目前销售速度良好；现场实景开放后，销售较好（最近）锦绣花园·翡翠郡10月公开发售65%8500元/㎡品质需要鉴赏

开盘当天销售率50%，内部员工消化为主，后入销售瓶劲期，主要剩余高层海景单位，每周成交2-4套；世纪村二期世纪村·王府二期Ⅰ1月30日公开发售二期Ⅱ12月9日内部认购二期Ⅰ已售70%二期Ⅱ已售30套左右二期Ⅰ：7600二期Ⅱ：9000感受国际人文居住标准1．2002年11月30日邀请奥运冠军陶璐娜参加社区动运会，陶璐娜为世纪村一期业主。目前正筹备组织音乐会。2．持VIP卡优先选房。3．12月28日在深圳大剧院举行“王府之夜“新年交响音乐会，之前府筹客户，可获门票2栋30层高层，共208套，复式为325-380平米，层高3.15米，３梯２户，其中一梯为室外观光电梯；独立会所，户户高尔夫景观碧海红树园公开发售：11.2325%左右（100套左右）7500元/㎡从此，MAGELIVING（自然从容，好生活）1．低价入市，特价房活动2、圣诞节推12楼海景单位回赠价5788元/㎡，并赠送8－12万教育基金总建：20.5万平米主力户型120－170平米；共410套红树林景观，20000平米的海洋文化主题公园星河国际10.26公开发售12.29平顶30%均价：8600元CBD国际生活领域中心区旗舰级国际住宅

1、“百万大抽奖回赠新老业主”2、老业主带新业主送一个物业管理费3、送老树咖啡卡4、送现金券5、

送名牌香水997套，7栋高层；A栋五座共168套，带入户花园，户户正南正北；户型86.75-239.28㎡，主力户型160㎡20000㎡空中园林40000㎡国际内街区绿景·蓝湾半岛公开发售：10.1920%7100元/㎡中心区·红树林畔·首席庭院1、

世界海滨之旅大抽奖2、

额外2%优惠3、

名优空调大派送4、

神秘珍贵礼品大抽奖二房至五房、复式，80-170㎡120M超宽楼间距28000㎡西风情园林海景、红树林景观竞唯争牌楼滩盘旺一晨览算表水疑榭物花裤都登2宅期均嗽价淘1犁0君0宽0睁0壳，摸4量0馆0馆余醋户挂，沃1贵2冈0镇—滤1料9董0茧平予方律米哀，叠高而层坝靠卫湖悠，共3罚、挑4友月智开姿盘世旗纪亡村胀2以期裕王仍府均另价栗8康0剑0所0质，零2爷0师8耐户啦，欧高估层裁面与高竖尓兰夫备，骗1摇2此月祖认骨购惜，恰2谷0销0院3廊年扔初团开尼盘金锁域森蓝恒湾均润价移8蓄3涛0驳0忆，附6炒3钉4楚余印户盛，虑四挣房功1好5柳3胳—作1封7寇0跃平停方辞米熙库园均喷价银1季0卷0行0煌0练以屡上螺，找3添、陪4概月警T吓O桃W孔N抄H旨O均U序S碌E赵封腥顶劝。市箩场卵综虾述>￥9,000/m2<￥9,000/m2翡吴翠军郡叛、耗星棍河锈国雹际忠、泰王江府背、律金复域蜜蓝至湾绿伏景有·盐蓝印湾由半碧岛挥、栽碧舰海威红堤树避园波烟托冠菲模偌呢、扔水激榭隐花忧都责、恼熙肌园>￥9,000/m2<￥9,000/m2碧海云天一期红树东方项帆目表必脑须羊塑晨造屋的护形器象结溜论1余、蚁单晕价筒8厌千回元乘以嘴上掉豪易宅殃市球场贸供谷应后量掠很笨大产，盏如补果肾在诵形淡象坝档污次脸上惧不男能虑明盆显赏拉健大递差饺距唱，挎竞帐争锅压观力注将令很责大2蹦、距广榆告齐诉景求及缺脸乏精新篮信郑息辈，酒对副客作户亡缺监乏追刺村激3闪、衫作肤为棕碧肆海杯云能天顺二糊期顿的味红惭树离东愉方冤有绩待户确六立姓和祝提督升共新煎的刷品计牌被内塘核械。推燃广俊任慢务提葬升兔碧随海狱云冶天的贼品茂牌助内肥核利挖用席碧彼海夸云以天一候期关推斑广线的有痛效槽知消名往度表腐现绪二来期诱红这树挂东爱方新淹的拒产济品腿信垮息坦，引劣发湿市犯场份关皮注>群二抓期灶买燃点闸分碗析买足点柜分对析向（容外陆）一秤期1圆、争现泽场炮体视验付是声最姥大粪的孤品蔽牌散资抹产担（围建摘筑涝、医园林坡、档用对材秤质传量织）2路、母华增侨够城询豪跪宅校、卖滨惜海客豪隆宅祸的扎形既象殿力地址段绝沾世催地校段租：华采侨困城伟、唤深吴圳忽湾扔、控红悉树访林糠、巴地顶铁垃站械四恶位非一探体逆物盖业枣。买较点偿分吗析萍（师内比）建谅筑恢或宏无气扯势床：敢二沸期沙占称地墨4脂万嘴余朋㎡葡，宋庭乳院闭绿底化毁面院积盛2狡万愿余祥㎡重。绝匹佳透户视型昆：悠两期梯膏两哄户伸、遇户沃户找朝蓝南剂、屠南瘦北近通凯透腹、泪全展海偶景衣、雅5灵0粉%以航上引跃龙式絮单乎位蹈。高蓝实身用嚼率阅：播大此量悟单梁位倚免颜费符赠避送致面形积馒近涂2薪0驴平距方历米蜂，柄层届高约达题6淡米心的观观景叼空卖中大花兽园挥，寻及广3会5伪㎡漆可码灵妄活恋间雄隔秧使董用糖的单超炒大咏露足台伤，实承用城率饰超苹过暴9蝇0琴%小紫区斯配碧置高扮级铲会芝所煮、音室静内纲恒劝温钢泳稿池回、纳室责外拒大已型秩泳吉池廉、从小兄学腔、保贡健绩中摔心问、舅净据菜牙市策场仅一半应逆俱抛全趴。有题效禾潜巷在弟客芦户毙描绿述独抖特庸客声户拘群最脂贪昂心捉的在客太户复淋合鸽性处客罗户（致潮剂汕环、些华瞎侨踩城席、透硅晒谷踢）跻否身贵龙挂门软的慨客垂户独团特趁的稼心摸理圾特习征大偶多哈英妇年妥得隆志高袍学香历奶智照慧捎精胃干处册处亿受枪人蜘称黑赞滋好生唇了症一本股杆好跨大技喜误功自酷以额为蒸是炎的鸽盛戚气最雁吸惯引筹他厘们猛的滔销补售啄信耻息1晚、捞红虾树猾林狭海完景2捞、检位吸置羽交捐通3沙、逝华产侨酱城我人占文棵魅话力4固、赞户夸型（蓄由埋高朗到必低狮排荐列瘦）C矿：蹲推芦广诞概箩念紧的凶整拢合总休有绒碧降海菜云摸天深饿圳迁楼章市勉精耍粹而卖万点世：海喉景彩盘卡、宏红姜树贝林婆盘遣、挎华敲侨畜城锅盘写、妇公快园负盘影、架地铁讲口顶、不密管博你寒亲中睐凳哪邪一纵点诞，消碧史海均云身天厅都班在字你创挑喂选奶范刮围蒙中独排族在笋第吼一韵第际二垄。集旁束紫炸医弹不洋只羡是幻玉户娱型添尖希子不烂只拖是宁景奥观介尖湿子不隙只杠是蛙地报段赌尖男子不涨只暖是码配店套香尖爆子不睛只骨是锄园线林悉尖平子豪朱宅犯全遵能祝冠易军四蝇大析导偏弹海净景谋天旧下豪帮奢哀外岗围东绝方搁园求林豁培达游空狐间关秩键漠词阔终气慕霸寨气那盛陈气通岗俗贷表蜡达不久玩右噱浪头不诊有鱼意搁用品文香化宅往仇自迫己么脸皂上露贴叉金较疫量北的洲是室真斜枪戏实染弹给席客保户抚的即是管实槐实除在积在陵的挑无阔上侄豪残宅定虑位现铁代桑|负东速方蒸|限大撒宅广即告羽语人帝居随精邮华祸无并出泼其搬右统搅摄无精员华衣当衫红览不亡让D商：阶孕段枝推洗广印布箭线时温间巾节院点第谷一积次绳解叨筹男元列月屋1酬5（陵7匪0等%推中声差关单默位鸟，挂3央0裁%充好抛单母位所）第分一增次单解扎筹飘3都月趁份内膜部粒认北购元截奏止瞎3贯月换份开孙盘弓3意月施份推需盘摄次劈燕序侨臭城师东辅路突开宫通宿3装、党4环月推份园凯林伟展新示愚建袜筑柱完精工智后会辈所姐投戒入纹使喜用撞6追月差份2．20至3、4月开盘内部认购春交会至6月底会所局部园林到位开盘至春交会解筹及开盘，春交会三窃大晌阶芳段但各峰个扑击敢破全帮精没粹须地尾段园昏林扶及生氏活秩体触验产笛品凯卖胶点推饿广片新折规雾则实腰景沾化版慕面雕异不型耻化最搏化灯（权极蹦致沃化潮）排予场猴化阶征段A墙.主重旨灭：解复傻合贤地兴段打对脂豪喊宅余品括质泰的耕提陵升主希题继：深膏圳扶精枯粹持四竟位您一割体渠就道汽：报俘纸党广暂告户床外府、帝电裤视御广假告一紧二茫期开连挠横领合贼纵内嘉圣绍外琴王塑凤造疗的闲市碧场命姿阴态在各外肌称及王（朵竞夕争城对停手纵无沃可分比绿拟插）在装内渴成沃圣（欠硬倡件屠考阔究哗无摧与虚伦已比慈）形秤象筹行艺销积活饲动毛梨泽发东诗懒词屋书尚法绵展所涉谓器豪浆宅耻，辨就蚂比俯如幅1裤0掏万扯平紧方安米屈的笑社捐区估，套8饺0苹0豆万卖平电方呀米速的眼绿味茵检系验共毫箭宅杀，古要匆看齐他色周锈边稠方等圆扬1百0翅公拾里紧的饭区械域熊有驴否助跟封豪虹宅躺相骗称推滋广烘卖魔点规的蹄语挂调地矛铁粱西盈部左第衡一贱站叼口军豪客宅深绩圳筹楼程市杯地嘴处虑地姨铁咱口撇的永在殃售侵豪月宅阀大绣社墓区碧肉海尼云逐天糟是滑唯楚一裕的情地永铁缝口柿物略业周燥边深环脚境科最营高义尚铺，洗绿括化沙最昂多牲的掀豪滴宅华汽侨动城伙、馅锦赤绣枕中圾华凤、奥黄猎牛如垅州公幻玉园梢、轰及避园毁博会晕、察滨网海就高铃尔倾夫左环埋抱瓜周疤边汁。阶膨段B慰.主忧旨筒：脆建倘筑低本忽体戒卖晨点祸及魄配明套烘优高势茄的杂攻糊击主崭题训：花昂园专宅遗海族景跟家渠孤道障：户射外民。D室M裤＆脂招壁商办手制册踏。3愿5更平彩方耽米屠，吨大矛户趋人朵家赵的样起秒居虽室原？铸红号树抓东辽方挡免嫂费吸赠看送灶的深露杏台这！层磨高转六蚁米沃，形复渗式蓄豪拢宅谦的仆客醒厅叨？找红坐树蕉东步方常免群费昼赠辆送平2齿0冰平搜方题米寸的夕阳虽台互！2免万写平宜方及米捞，细社切区谣版岗图伞？雪红斯树衣东遇方伤花来草牛树鸡木妥，眠亭冰台皮楼垃榭延生态活堪的戒园婆林掘！推再广席卖夏点村的赶语亭调这甘里依的鹿花抖和蛮人准都效挺绪直俘腰场杆臣的蒙生园活披，仪在素6搏米央高销的讯阳斜台协。7汗0驴年集来北，旺他扇都熔直予来融直龄往宵，榜我扩说脱的怒是碎正芦南巧北熟穿原行助的叉海榜风葵。女低儿躬说会这享是手月邻亮收睡泼觉蜂的夹房苹间朝，往在文3省5嗓平裳方线米炒的候露国台最。推蒸广殊卖册点牲的都语统调喜矮欢门海挤，挠就防让掉他历天裤天侄出乔现据镇说票真盆正卫的所豪陈宅真外境围读除闸了吧私校家酷道诸，璃便节是料绿欢地注、根海牧景阁、薄或卫者粥其满他吵的肿自珍然拖风骆光豪雨宅姓的舞朝诵向集只抚有怠一完种蚁，穗叫喘做股正竟南称直得配上痛豪蛇宅绕的发园控林暑，摧不溉是余哗飞众巷一蜡时穴，终而胶是最随缎时库间唐推净移花历测久体弥爹新谁。推裹广拼卖创点准的扮语业调阶零段C疑.主奏旨积：职园提林惑及欧生饭活纽奉体溪验主位题涨：3闸0暮万睛㎡璃华喂侨招城普滨详海查生柔活渠姐道皮：报陆广膝、婆电赏视辱。户钻外蚁。销祖售的物走料乒。6绍0焰万冻一追株笔的右千僻年说澳颈洲来古比树已，任天瓜然貌水再磨贯石涛走松道帝，原师木复为量框袋，胸玻漏璃拥为精体艘，比说灯的倒不嫁是鼓五押星监级讨酒济店剃大无门护，富而揉是仓碧棋海撕云兰天筛园赴林币的池栈耍道在哀深酷圳僵，朱园坚林芝的到联留想届是江不我是展只徒有