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文档简介

扬州市房地产抵押按揭合同书一、合同方本合同由以下双方缔结：甲方（抵押人）：___________________（简称“甲方”）乙方（贷款人）：___________________（简称“乙方”）二、合同实质甲方因借款需要，将其所拥有的房地产进行抵押，甲方与乙方协商一致，在本合同签订之日起将所拥有的位于扬州市___________________（具体地点，以下同）的房地产押送给乙方，作为担保的质押物。同时，甲方与乙方同意按以下条款办理借款：1.抵押物价值抵押担保的房产总价值______________元。2.借款数额乙方同意向甲方发放借款______________元，以甲方抵押物价值的______________%为抵押担保。3.年利率乙方计算利息时采用______________方式，年利率______________%。4.借款期限借款期限为______________年/月/日。5.还款方式甲方应于______________年/月/日前还清借款本息。以______________为一期，共分______________期偿还。还款方式为（请在下面选项中标记√）：□到期一次还清本息□按月等额还本息，首期本金______________元□按月等额本金还款6.约定甲乙双方在此确认，本合同所涉及的借款使用范围合法、合规，并无违法、违规情形；甲方明白并确认因本合同所涉及的借款所产生的各种税费、手续费等费用，由甲方自行负担。三、担保方式甲方以其所拥有的位于扬州市___________________的房地产抵押给乙方，作为本合同项下的担保物。四、还款甲方按照还款方式履行还款义务。甲方未在还款期限内履行还款义务的，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式在还款计划表中予以说明。如甲方未能按照约定期限还款，乙方有权采取任何必要措施保障其权益，包括但不限于以下措施：1.追缴本金、利息、滞纳金等费用；2.甲方承担该房产所产生的一切费用。五、不可抗力条款本合同任何一方因下列原因不能履行本合同，经以书面形式通知对方，将不承担违约责任：1.战争、战争威胁、战争变得等政治因素；2.地震、水灾、火灾、风灾等自然因素；3.法律法规规定、政府命令等因素。六、违约条款如甲方违反以上条款，乙方有权予以解除本合同，并要求甲方承担违约金及一切法律后果。七、法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用扬州市法律法规。本合同的解释、履行或发生争议时，各方应本着诚信原则友好协商；协商不成的，可依法提交扬州市人民法院进行解决。八、合同生效本合同自甲乙双方签订并盖章之日起生效，自___________________月___________________日至___________________月___________________日止，合同有效期为______________年/月/日。（以下空

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