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PAGEPAGE1简单的购房合同甲方甲方：{姓名}身份证号：{身份证号码}地址：{通讯地址}乙方乙方：{房屋开发商或房主}地址：{房源所在地}合同内容根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在自愿、平等、公正、诚实、信用、合法的基础上，就{房源地址}的出售事宜达成如下协议，双方均同意履行：1.购房房源房产坐落于{房源地址}，具体认可凭证为土地使用证、不动产权证。2.购房款项乙方同意以{人民币金额}元的价格将上述的房产出售给甲方，甲方已经向乙方支付首付款{人民币金额}元，并同步签署本协议，甲方须于{合同规定时间}内完成剩余款项的支付。3.交割时间1.房屋权属证书办结时间为{合同规定时间}日，如因乙方原因导致办理延迟，延期时间不得超过{合同规定天数}天，逾期部分乙方应按日向甲方承担违约金，违约金的计算以剩余房款的{合同规定违约金率}为基础计算；2.首付款支付日后{合同规定天数}日内，甲方向乙方报送贷款所需文件，乙方应及时配合，如因乙方原因导致贷款审批或放款延迟，逾期天数不得超过{合同规定天数}天，乙方应按日向甲方承担违约金，违约金的计算以剩余房款的{合同规定违约金率}为基础计算；3.如下列情况导致交割无法完成，本协议自动终止：-房屋重大瑕疵或处于纠纷中未能清除；-房屋权属未经正式登记及办理过户手续；-甲方未能按期支付全部房款，且甲方未能在逾期的{合同规定逾期天数}个工作日之内支付。4.交付手续1.乙方应于交割时间内将房屋及其相关配套设施交付甲方，并与甲方共同办理交割手续，如需甲方协助，应提前告知甲方并支付相关费用；2.甲方应在收到房屋及其相关配套设施后15日内完成水电表过户。如有特殊情况延误，须提前告知乙方并给予相应的合理期限，逾期部分甲方应按日向乙方承担违约金，违约金的计算以剩余房款的{合同规定违约金率}为基础计算；3.如发现交付不符合协议约定，甲方有权在交付后7日内提出书面异议，乙方应及时解决。5.有关费用1.房屋买卖产生的经济、税收、法律等有关费用由乙方承担，除此之外的税费等其他费用由甲方承担。2.甲方与乙方应根据国家的相关规定，履行房屋交易方面的税收、保险、物业等各项规定。3.在未经过甲方同意的情况下，乙方不得向第三方透露甲方的个人信息。6.其他事项1.本合同中引用相关文件或法律法规的规定，如有变动，以最新版本为准。2.本合同可以书面形式进行修改，双方签字盖章后生效。3.本合同对双方均具有法律效力，依照合同的约定

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