住宅区物业管理委托合同_第1页
住宅区物业管理委托合同_第2页
住宅区物业管理委托合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

住宅区物业管理委托合同背景随着城市化进程的发展，物业管理行业得到了迅速发展。越来越多的住宅区需要专业的物业公司进行管理。在住宅区物业管理中，物业管理委托合同是一份非常重要的文件，它规范了物业管理公司与业主委员会之间的权利和义务关系。定义物业管理委托合同是业主委员会通过公开招标方式选定物业服务公司，由业主委员会和物业服务公司签订的规范物业服务管理的合同文本。主要内容服务范围该合同应列明物业服务公司具体承担的服务范围，包括但不限于以下内容：保安服务环境卫生清理和垃圾分类处理公共设施和设备的维修保养绿化景观养护暖通空调设备使用维护管理费用的收取与使用情况报告服务质量为了保证业主的利益，物业服务公司承诺在服务期内提供高质量、高效率的物业服务。合同中应明确有关约束物业公司提供服务质量的条款，包括但不限于以下内容：工作人员勤勉尽职和服务态度服务质量的提升和改进日常管理和处理事项的响应时效紧急事件的处置和反应速度服务时效该合同应对物业服务公司的服务时效进行详细规定，包括重要活动的安排、服务的有效时间、紧急事件的处理时间等。合同期合同期是在双方的协商下设定的，根据服务的实际情况，合同期一般为1年、2年、3年等。双方应根据实际情况制定具体的合同期。经济条款该合同应明确物业管理公司和业主委员会之间的经济条款，包括但不限于以下内容：物业管理费的支付方式物业管理费的标准及收费周期物业账务清算滞纳金和逾期费用的计算方法物业管理公司服务质量奖励和惩罚机制签约程序业主委员会在招标中挑选物业管理服务公司后，应制定签约方案。签约程序应包括签约合同、交付保证金和证件复印件、公示合同内容、签订合同等环节，最终达成委托合同。结语住宅区物业管理委托合同是业主委员会与物业服务公司之间稳定、规范性的合作基础。在委托合同有效期内，业主和物业

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论