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文档简介

最新中介房屋出租合同一、合同背景及目的此合同是由房屋出租中介公司与租户签订的租赁协议，旨在保障双方权益，规范租赁行为。二、租赁物及租金租赁物：出租方所拥有并可出租的房屋。租金：每月租金为人民币xxx元，租期为xx个月。押金：租户应在签订协议时，向出租方支付相当于一个月租金的押金。中介费：租户应当向中介公司支付与租金相当的中介费（含税）。租金支付及押金退还：租户应在每月第x个工作日前支付当月租金，出租方应在租赁期满后的10个工作日内将押金无息退还给租户。三、租赁期限租赁期限为xx个月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满后，租户有权选择续签合同或退租。四、租赁物使用租户只能以居住为目的使用租赁物，严禁从事违法活动或使用租赁物进行商业用途。租户应妥善使用租赁物，如造成损坏，应及时通知出租方并承担维修费用。五、违约责任及解除合同违约责任：若出现以下情况，属于租户违约行为，租户需承担违约责任：未按时支付租金或未支付中介费；擅自转租或转让；以不当手段占用租赁物；违反政府相关规定；擅自改变租赁物结构。合同解除：发生以下情况，出租方有权解除合同：租户未按时支付租金或未支付中介费，且超过一个月未解决；租户擅自转租或转让；租户以不当手段占用租赁物，造成严重后果；租户违反政府相关规定，且无法解决；租户擅自改变租赁物结构，造成严重后果。六、其他条款本协议中各条款应互相独立，若一条款无效不影响其他条款的有效性。未在本协议中明确规定的事项，应由双方协商决定，并签订书面协议。本协议一式两份，出租方和租户各执一份，具有同等效力。七、争议解决本协议中的任何争议，双方愿意先行协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院

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