池州市清溪苑东侧项目规划设计建议专项提报

池州市清溪苑东侧项目规划设计建议专项提报一、项目分析；二、项目总体规划建议；三、户型平面建议；四、户型创新建议；五、住宅外立面设计建议；六、景观规划建议；七、智能化配套建议；八、物业管理建议；九、配套品质建议.提报目录提报目录一、项目分析竞魄争袜项东目币分仅析所文谓游以盒古趟见麻今淋，央同锈样滨道设理纳，蔬从住竞块争留项窄目伍的贯分晨析桑中禽，省可颂以很为狭本标案堤的案发仰展非思成路卷和稠竞球争立战耻略南提混供子最顺直强接塘，危最嫂有麻效羡的削参基考创意科义顾。取所删以酬为落了框科抚学护建项立这本蹄案建的益定姻位心，有外必饺要径祥贪细捐研慈究正相缴关另的医各漆个棋项诵目赵。我谦们妇将金主诱要致研芬究肯一银下未几眠个秆个婆案那。项恋目科分状析项流目圆分顿析项目名称静安新城项目地址南湖新村售楼电话2816555发展商静安集团项目规模6.7万平米工程状况一期交付，二期建成，三期在建建筑形态据介绍新徽派园林风格徽派建筑密度

容积率1.65绿化率37.8%周边环境贵池中学，体育馆自身配套无物业管理集团下属物业，高层1.07元/平方，多层4.7元/平方。服务概况智能化标准全封闭；24小时巡更；闭路电视监控。装修标准毛坯推售套数三期共400套左右户型面积82-90；115-121价格体系最高价4700最低价4100均价4300车位面积地面400个价格待定付款方式一次性首付优惠幅度无分期首付无按揭首付无其他费用契税、印花税、产权证税（以国家标准）销售动态三期在售，据介绍可售房源不多。广告主题醉美建筑，无语的知性贵族项巾目造分烛析项目名称盛世华庭项目地址长江南路与南环路交汇处售楼电话2223333发展商天润投资集团有限责任公司项目规模8万平米左右工程状况局部封顶建筑形态欧式建筑园林风格欧式中庭花园建筑密度

容积率4.45绿化率48%周边环境齐山湿地生态公园，体育馆自身配套会所、网球场物业管理自己成立物管公司；1元/平方左右。服务概况智能化标准全封闭；24小时巡更；闭路电视监控，太阳能集中供水。装修标准毛坯推售套数300户型面积价格体系最高价最低价均价3500车位面积价格待定付款方式一次性首付优惠幅度认筹阶段，日进300分期首付按揭首付其他费用契税、印花税、产权证税（以国家标准）销售动态认筹中广告主题观城，观景，观盛世项捆目痕分利析项目名称碧桂园项目地址齐山大道西侧售楼电话2612888发展商广东碧桂园项目规模46万平米工程状况在建建筑形态现代欧式园林风格欧式建筑密度

容积率前期组团0.72绿化率周边环境齐山湿地生态公园，天然湖，齐山风景区自身配套五星级酒店物业管理碧桂园物管，；1元/平方左右。服务概况智能化标准智能门禁，区外监控。装修标准毛坯推售套数户型面积价格体系最高价6000最低价4700均价5100车位面积价格待定付款方式一次性首付优惠幅度9.6折分期首付按揭首付9.8折其他费用销售动态在售，余量不多，花园洋房未开始销售广告主题给您一个五星级的家项骆目宫分没析竞意争钥焦袜点火：价轻格绵？风户永型王？愚营择销泰？未泼来斜的利竞虑争利是乐一遍个隆综纯合盛性填系遍统缘瑞性组的斜竞借争熊力蔑体袄现比。既性穴价前比瓶所摇体霉现云的害综撑合楼性裳竞巩争讲力赖肯认定什是晴很狠重替要敬的罚一铸方带面灾，锋与吨此芳同注时介我衰们摊可吸以谦看绘到劳池鸡州奸当氧地粗房迟地布产灯发稍展拴营葬销馆水海平霜是货相教对艇不绍高年，替大误多添营浮销两手游法敌乃脖常透规笋手玩法千之揉简状单脂克症隆渗，富无江甚喜突殃出啄的张地攀方乞，饺但帅却原是吴我中们咐之筐长降处爆，叮运弓用贱得涉当僵，煮这协也捉许柱可捞以俘成玻为大的栋竞五争到突拿破裕口座。窄基掠于队这邮样惜的烤分售析颈判井断钟，恶我体们俗认框为葡项收目笔未丢来外的跟竞怕争站焦触点吧将毫集段中捏在狱以倍下匪两腿方泊面将：产香品滑创疲新想：子包裹括散产解品偶风础格请、值园退林炒环术境达、乳户翠型昼创般新理、束配蓬套汉服增务俭等谋。帮（横本悦提具案且有滔详菜述响）营磨销威创飞新秀：属包葵括难策爆略岩制纹定因、口广带告麦水报平驾、烘平竞面烦表环现冬、蛋销铲售贼技位巧服等幕。伐（援详疲见闻后参期义推坐广胜策遇略踪蝶）总掩体巩研扶判二凤、说项沈目特总筑体壁布地局墓建黎议中玩心杰景铜观项的目颗重叮点德地饥块蛮布翁局担建寸议A赠座B震座N详葵细祸方投案层将柏在碍下颗一藏步船合构作府中似具爷体尼论条证三廉、敢户嘴型畜平允面急建卸议户锦型快平栽面瞧建丧议住征宅软基敏本果产遍品描单畅元啦分赶为款一仓房矿、独一转房紫一再厅屡、叉二笋房皱二阳厅择、揭三准房滔二拜厅独等公四团种吵基社本错户您型仰，其朝中让一秩房取、屋二妻房泉为驾主塌力盲产逢品得。劣其残中辅针减对吃不鲁同传的青产个品诸类投型夫构难成悼各亚面葡积崇区逃间伶：户型间隔一房一厅二房二厅二房二厅三房二厅二卫四房二厅二卫类型（精装型）（舒适型）（2+1小三房）（经济型）（舒适型）户型面积(销售面积）508590115145户型A1B1B2CD注畜：阔根逼据榴国孤家晶相该关帜规只定软严鸡格斥控旧制隶户限型鹊面匆积侵比检，锣具桑体缎内疫容犬将块在可后杠期亮的杜合技作毅中呈谋递庸。1.规划与产品2.物业类型4.价值的提升3.居住与生活3沙.大乖的配战托略直：惑城偷市腥化1弟.佣产观品肥定水位裙：警产果品饱以检高象层吸住霸宅套和帜精盲品京公陵寓坛为咳主杜；2模.奸购榨房晋关守注逃点桶：‧静看适门米面束：眉建荣筑简立泽面‧举看嘴实拜惠未：耐送搂面当积‧张注乐重威总付价昏：闪通齿过物控档制耀面许积件以墙控舌制彻总侍价户简型市平箱面圣建油议置敞业冶需巷求大岸气返、肾现胁代翅（亩外径立究面胶、顿会扶所融、条大汗堂康等需）较漫高劈燕建省筑煌品嫂质创笨新羞设管计户督型腊科忘学第配谱比价威格服寨务产仍品园附林提张高概项苹目爹品帐质垃，屡树笨立夫企久业裹品离牌贼形锦象术，提斩高冶产搅品钩性决价结比大鸦面宣积岁集太中逆绿郑化钥，献出械新勒出扬奇足倘够色的腹社弊区讯交博流肃空选间血，拔彰透显储人罩文没气般息搭据配喘豪趁华也完确善车配罚套搁设腊施贴泥心巷、属一什站寸式碌服重务尊吧崇碍体氧验甜式挑享困受户谱型糟平哈面誉建苗议户口型块平编面洪建遗议航总手体贸设群计酷原碗则控租制章总歇价垒合曾理室性户抽型恒平笛面复建拢议国文际孕化薯、秩地炊标池性创浮新召户拾型蚊、挣面降积诊赠铸送规西划轰布浊局列结跳合栏景贩观诵设葵计户篇型锤创肿新径增忍加锣让绿利谜面膀积夜，遵提送高堪性墙价鸦比捞、熟加裹强何项终目腾竞哥争郑力基清本陡设弹计雀要迫求功格能子分厕区抄明帅显简，愚突套出学居鞋住忘的通舒码适摄性专。结怪构杰方础正箭实滑用雷。住非宅哑户祥型炊（摩公刚寓拾除引外营）谊设煎计表的塘功窑能饶要武全喊，铅入韵户茶花塞园轿、抖2榴个惰以诊上务阳躺台愈、件2例个踢卫扭生奶间衣、勒独罗立消的挥衣宇帽帆间福、劣书妇房双、巨工新人雨房评、筝超励大报露窗台姑等归住谋宅针部惭件耕要恳齐六全虽。根恋据伶项屡目执用章地睬特帐性翼及她小抚区尊的四景辨观屑环影境圾布远局悠可枪设食计寒一幕些烤东警西惭朝评向离景封观透房叹。户晶型泳平询面羊建迈议户型性能标准豪宅大户型中户型小户型主卧使用面积（M2）≥16≥14≥12≥8其它卧室使用面积（M2）≥14≥12≥9≥6小卧室使用面积（M2）≥12≥10≥8≥6客厅使用面积（M2）≥30≥25≥12≥10客厅开间（M）≥4.2≥3.9≥3.6≥3.3客厅实墙面长度（M）≥5≥4.2≥3≥3餐厅使用面积（M2）≥16≥12≥8≥5餐厅采光通风状况采光通风采光通风--生活阳台进深（M）≥1.5≥1.5≥1.5≥1.2户挥型子平掩面核建辟议户型性能标准豪宅大户型中户型小户型服务阳台进深（M）≥1.2≥1.2≥1.2≥1.0储藏间使用面积（M2）≥4≥3≥1厨房使用面积（M2）≥8≥6≥4≥3厨房净宽（M）≥2.1≥1.8≥1.8≥1.5厨房厨具操作面长（M）≥3≥2.7≥2.4≥2.1单间卫生间使用面积（M2）≥3.5≥2双卫生间总使用面积（M2）≥8≥7≥6.5-三卫生间总使用面积（M2）≥10≥19--层高（M）3.1≥3.0≥2.9≥2.8户纪型稳平便面戏建擦议户阁型隔平资面接建耀议户末型呢平嫂面锐建灿议户疏型乌平河面衰建尽议户从型愧平篮面掏建改议户拳型术平捕面舍建貌议入户花园入裳户议空疼间较：项愤目稠在眯入加户戏空间匀上萌具粉有卵一究种开嫌放结式烤空浩间吸院补落腰感妥，凸弊显席庭红院豆特膜色激，在送同逃类件产承品蜡中恐优势孝突驴出切，浮这龙一她要素嚷为允项映目榴营陕销云概念纳上尽的机突超破缘瑞与创究新亡提繁供想了薄机侵会悲。无乎入纵花远园入来户任花族园项礼目朝产裤品腾设窝计闭建软议搞方舌向哪—叶—梢入无户校空指间起刷居伤室耍空笛间数：具方有败一垂种牙客叛厅夏面采向阳猪台溜、康餐墓厅是面辩向寒入户摇庭粘院得的派绝核对型参断与性么，摇户酷型盈内蚕部确空遮间的下交则流府渗罢透雪性良比书较强秤，伪南唇北宪通痛透婚，在寸同气类提产栗品胳中有抱一愚定脚个赴性时，悼但昨产品尘可叨替饲代垫性杀也服较清高起己居倘室起靠居稻室项证目圣产父品爽设次计税建衣议短方箭向价—乏—抄起限居湖室帆空爬间阳浅台济空机间那：项贝目西在凶阳芒台凭分准布游结耐构昏上具贫有汇一紫定历高装品趴质缎居怨家谜所需西的金特躲征聋，狗对决于夸生胡活罗品质墙的班拉障动问较混大足，膜在偷同百类产斑品驶中要具姨有自竞榜争肯力声。在墓项家目塑设待计棉时魔可马考挠虑错殖层评阳抖台昂。阳台阳台项拨目魂产戚品漫设景计衡建梁议迫方格向勇—每—馋阳堵台透空梯间四摧、使户始型蛾创爷新线建眠议户邀型矩创衰新拆建魄议户椒型献功砌能意配泄置顺建罩议户缴型足创床新凤建俭议户供型愧功抛能径配裤置孟建犯议A僻1桥户曾型锈-撕-伞-辉-甜-浸-膀卫俭生哈间旨、河厨弊房墙、黑封鼠闭倾式休阳烛台打；B核1羞户隔型女-虎-自-滤-丝式-塌-川客案厅页餐宿厅万跃邻式歇、狸明倾厨团明朱卫朴、漠双讲阳竟台价设痛计稼；B闻2羽户笑型珠-醒-秩-献-非-哑-罪大美阳课台朝设讨计弃（景“荐N清＋框1吼户湿型利”这增搅大急配房诚比贿面残积掀）烤、项客忧厅冬餐警厅翼跃请式旋明边厨灯明攀卫般；C否户薯型船-断-煎-双-爹-瞧-芦双玩阳亩台岸设惊计喝（煎错赶层挎阳县台隙）贫、沃明医厨行明对卫挤、忆全撇景腔落叹地穗窗闷；D鲜户临型由-决-耗-甲-捐-茫-掏双愤阳倡台来设若计习、捆明燥厨减明习卫光、混储渴物萝间直、久全葵景恭落拖地芝窗在。户藏型堵创它新亩建爹议A循1泼户敌型重-屋-拍-洒-竭-爱-悲可扬拆楼凸痒窗域+揉封刷闭忌式致阳卧台栏（哪预兄设乐上枣下截水暖管哲）氧、乘嵌锄入皆式炉衣翻柜潜；B丧1与户旋型贿-造-滋-榆-群-叉-脾自届然友采呢光匪通巡寿风灶、贸客展厅汇餐掏厅声跃私式活、建双涌阳任台植设刘计级；B腾2蛮户忘型灿-横-术-肃-构-径-膛大调阳遵台药设炼计型（亮“赖N尽＋胳1狡户偏型进”罪）尽；C刘户燃型培-趟-付-微-刃-涂-礼入跃户导花崭园完、漂错周层萍阳兆台痰、昂可决拆祝凸彻窗热、袍全猎景暮落亡地截窗蓄、辛布猴局兰合耀理霉；D旋户并型纠-扬-至-顶-穷-箩-振入弃户露花怕园歌、货空榨中占院滴馆理、西双讨阳岭台粘设腿计症、责可架拆告凸船窗海、昂全苦景坦落无地诵窗穗。亮扛点驶方本向谢建滤议户钱型汽创凝新捷建狼议阳壤光扰花避房阳凉光罩花才房入馆户跌花御园错偶层恳阳刷台空豪中鸣院弊馆凸玻窗户袭型讨创以新来建捎议空滴中字院岸馆不哑是施露倍台踩；也侮不打是续天引台桶；是厕空僚中跪的河庭膜院戚；不寻需殿要我更镜大熄的犁面洁宽粒解叠决夸了到采辽光沸难危题害；更维重季要另是泄还抄原轮了朗一天种班生晋活析情妇态早，帽小方高霸层罚住营户索也士有朽了年自授家忠的棍小薄院入领户候花助园入殿户修是详回晴家虏的庆真盲正由起稿点梅，卡入粪户例方酬式弊的挂变尿化初提素供叛了司一汽种雹对填于可生兰活咏全渠新阴的眠“锤体镰验扭”贝。1皂2凝0衔㎡1纯2厉0岔㎡1腹3追9沉㎡1轰2厚8芦㎡入鸟户户花剪园户散型丘创护新轮建晨议不窝同慕角之度周的崭空绕中裕院月馆户饺型疼创斤新馅建厕议入骑户辨花孩园取赏膏析户艇型谷创老新益建取议全渗景葛落摸地跪窗大携落猴地享窗金有涌利比于跌采悼光毁及价院唇落员景雄观势的并引们入券，驶制卫造待项骗目机的商卖轧点斗。户象型代创者新拨建粒议空呀中串大品露呀台可猫步亩入灭式药凸送窗户许型挂创范新族建砌议错斑层拔阳甚台汤：偶增隶大肚使歇用面闹积恰、造保贱证也良蜡好玩的镜采徐光奇洲数骨层待阳志台核：匀高贷度制超葬过4虑.壳8极米款，横开戴敞膀实厉用上宰方扬为丸偶歪数及层雄凸黄窗丧，杠因此沙形循成途错怕层遭阳剩台赵。户低型攻创驴新滩建辣议“欲N疼+贫1爬”揪创首新确户悄型舌设纱计户译型删创饱新劈燕建血议步盼入盈式件阳柴台荡（嚼凸汁窗租）利废用探落糠地位凸皆窗扭的积特毫性汗，均设俯置梨步善入桑式郑阳策台抵，步模仰糊孙的害阳俘台吗同凳房造间餐区魄分嘉，挡步别入窃式拿阳的台涨的卡设雷置爷可柜根藏据斯使看用蜂者跃的钱喜紧好偏选址择参安致装熔，闸抛药弃队传序统毙的塑居宣家分模浙式步妹入买式景氧观清凸盆窗步困入左式苹阳孤台五管、郑住楚宅堤外记立挠面堤设涌计臭建仪议外受立土面批设饶计夜建招议现舱代糕、漫时临尚袖的渗建逝筑狂风壳格区朴域备地傻标外时立侨面敲设胶计笼建钉议外圆立及面振示偶意净：抢商税业归与散住洒宅麻建送筑叨风鹿格刻既旷保给持循一剥致巴性化，凡又池有酸变溪化外毙立腊面烦设堡计奔建猜议现膨代蚀欧歉派钢外厉立耍面铸奴区定域兴新者地泉标六役、艘景疑观公规炎划旷建叛议景榜观淹规扭划头建虾议纲唉要在瓶现筐代回小牌区拒设蛇计和中灶，轿生责态爪和禁人药本稿理汽念啄的架运都用净至穗关葱重到要堤。余在救景街观古设盏计梦中范应基秉课承房诚两果大挠理妖念服：朱“挽生迷态亩理责念割”嗽和复“盒人设本爪理拐念堆”切。响小伏区戚在奋方译案父设锯计托阶忽段凉、喂施栗工皂图舱设依计挥阶立段施以糖及者工沫程籍施督工崭阶轻段胖一屡直插深融入脆贯厅彻员生广态迟理违念狡，第从及光早环你境律、瓦通江风稠环昨境欲、挨声层环吉境疗、瓜温施湿丧度凯环颂境哪、沃嗅蹈觉跟环确境防、皮视吗觉续环债境姻、壶景篇观视造楼雾猜系仔统彼等偶多筝方侄面税来霞打还造粘生膊态垦的涉居梦住津环律境静。另艺外屡，报通酬过使景哑观哀布耻置毯、拿道鲜路球组伏织幼、磨消穿防鼻通锦道去、宗儿浴童氧游昆乐漂场掩、垃休舌息饮坐单椅僚（配室宜外拢家新具源）诱、芬信掀息烂指丑示耕标夕志静、露栏敬杆性、想扶亩手孙和个栅捡栏郊、部坡葱道摆和宝路秒面沙、州台氏阶者等吴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的信息服务平台,发布各种信息,极大地方便住户生活,学习和休闲。家用电器自动控制功能住户安装家用电器远程控制装置,可通过打电话、上网等方式控制家中的空调、照明、电暖器、电热水器、录像机等家用电器的打开和关闭。V0D点播功能V0D(VideoOnDemand)即视频点播技术的简称,也称为交互式电视点播系统。V0D出现的最初动力是人们对广播电视的不满,在现行的电视节目中,收看者完全是被动的。节目提供者放什么节目,观众就只能看什么节目,节目时间也是固定不变的。"一卡通"服务功能在小区内部开设安全、便捷的智能卡服务系统。可以实现出入楼宇的门禁控制、停车、娱乐、购物、转账、付费等一系列活动的管理。“亩可配视隙对候讲鸦”耀升愈级扭为忠集敬成奔化梢智驳能徐安固防义系以统智阿能骗化阅配预套刑建叮议小输区峰软拒化劣直秩饮日客前谈许恩多皆高千档交小晌区向设疤置演净篇化麻直伞饮肿水援情浅况马，净建狮议柔超发出妨一轮般基项泼目每配盾套绢水再平盯，浊采脖用惠软佳化秀直塑接肢饮给水方，园软龟化赵直菌饮欢水涛具啄有抗软硬化祥树诱脂胶，栋彻米底侄滤问掉连水拘中摘的尺有惧害通微嗽生内物序、注重辰金趟属跌、厌农歇药乡丰、柿余妻氯坐，沈并弱充秩分吃清仁除常水毛中甜多夕余桂的氧C业a语、宝M安g女离挽子盼，叙令忌水栽质转更油为怖健敞康宝、颈纯肃净悄，辈同炼时各，辽具模有叨多脉种般独庄特歇的旺功甜效稿，截为荣业谊主茎的菜生测活牺带圣来迟无垦比醉的父舒票适慢和希全观新旺的徐居谱住借生心活投体计验挂。根货据临项藏目寄整球体积投广资趁预叫算耀，闻可相参杂考呆使掀用恒。智环能唇化锈配轰套歇建涝议配浊套就品确质润建款议太同阳夺能纽奉工系程堡系鸟统搜-新-锁-通-阳叹台所壁赛挂危式程太仙阳乳能助热男水争器八句、低物扇业铺管集理府建股议物责业弹管龟理哑服惰务伍应赖提趁前越介拒入景项鱼目毕发卫展赤的第工痛作第流玻程始，葛为鸡项寸目窝的主持飘续膜发扶展蹈保店驾快护抽航物刃业腹管仍理愈建惠议确座立墨物带管绝品蔽牌圆，拴并盲与学之慢进屈行诊良强好男有逢效换的雾沟厌通应竿提爱早聪介贩入产项妙目赵工筝作批流愁程里，睁为违后垃续酸良姿好物服堆务启提汽供列前敢期量保驾障纽奉；前商期尊提施供六生割活炮便疑利吸服祥务管以料形他成宏人终气尊聚屯集烘以缴利器于泪项羞目其发击展优；精训心晴挑沸选趁形购象因好针、追素步质磁高棕、好服灾务燥意稀识库强都的幻玉工糖作芒人池员树，张其素中伯，洗保辱安再人崖员距是等对概外峡形代象蹲展推示淹中怎重唉要音的钳一沈环略。物源业燃管援理僻建峡议™解智捡能蚊化并周粮界债防乱越摆报脑警灾系凉统™僵闭兆路潜电捕视秃监维控鲁系茶统™申2盏4小绣时槽定坐时归不游定逗时供安如保制巡螺逻™对后讲姓访预客轿系芝统™械消向防同系雷统™稻宽胜带尤、柴电飘话译、挪有角线捡电搁视肌的泼信复息梦网酷络循系泛统™拨物耳业足管匹理专系断统™电杂表趴、耳水菌表拜、另煤盏气现户躲外淘远类程亚抄鼓表衔系糟统™公迟共陶卫班生伶保假洁™锹生弦活碍设弟施艇维年护™侦绿郑化倍、灯花撑卉鹊园锐艺臣管奸理™车亮辆挡停院放云管男理™各果类歉费谣用闲代级收忌代爬缴™代鸭收王发艳报充纸熔、撕信冤件安洗保较服紫务信扛息葵服软务生洗活援服居务物蚁管九宪、雄配枝套角品嫩质驰建球议社蛇区■龙中长心绿景敢观庙前挠广域场位：街型灯张、钉休怨闲升座捧