洪湖春天商业裙楼整合推广策划提案

[洪湖春天]商业裙楼整合推广策划提案前言作为深圳十大地产专业广告公司之一的长城盛花公司，凭借深港两地地产优势，已经积累深厚的业内品牌。我们非常荣幸有机会参与贵公司《洪湖春天》商业裙楼的广告整合推广的招标工作。一个资深地产广告公司具有多样化楼盘推广之经验。对于贵公司《洪湖春天》商业裙楼推广之强大信心建立在我们几年来深港两地地产市场的摸爬滚打，尤其是罗湖“楼王”长丰苑全程推广的操作，其商业裙楼引进万佳品牌和商业功能分区定位及招商都取得巨大成功。我们将因循地产市场之规律，在总结以往经验教训的同时，从竞争激烈的市场中，寻求洪湖春天商业裙楼机会点及发展点。按房地产专业范畴划分，我公司毕竟是广告公司，在项目营销策划方面，存在理论经验的不足。但我们坚信通过与贵公司一起对项目进行深刻的市场分析和论证，迅速达成一致的理解，营造一种强强合作，同时也对本策划报告的科学定位，双方进行多方求证。最后预祝项目推广成功！目录一、目前深圳商业市场的大势分析二、我们对深圳商业市场的压力分析三、我们对田贝四路周边商业认识及分析四、未来目标市场分析五、我们对项目定位的思路六、我们对项目的整体规划思路七、广告推广计划八、项目小组主创人员简介一桃、目趟前零深妖圳奔商易业丽市淋场社的买大引势泪分怀析深籍圳浴的委商今业重，碧竞篮争遮将气愈末演狡愈肌烈■薪商茎业帖竞兆争升大诱的沈表穴现黑之既一深祥圳当的穗房纹地兆产亩市侦场季竞置争译激漆烈嗓，觉积诵压为过晕多妖，卵而挣其股中葛商溉业善部绍分狮则里是乞房端地草产压开桶发番中韵风肝险划最油大迁、符利彻润丹最隐多蹲的屋项趋目常。毯现坊时衫，奋纯纸商减业古项序目小、丑商善住环两怒用蛛，蜘特肚别挂是遭后悼者晓已纠在缴深角圳泥遍粉地某开逗花勺，府一爱时椅间怀，幻玉商猪场聋、云商夏铺逐相贞互净冲胸击客，遥“找马纳路印商晒业慕”事首葱屈势一占指践，伞只哥要然是撤临乞街救、禁临曲道以的矮物爬业迎开宪发岗，鲁首半几溜层验都裙是董商具铺慰，捆这用已予成半了险开絮发弱思谅路笑的妖主略题看，腿因当此睬形轧成桐了“小如商催铺播，炮集聚散沫经草营期”的贴模肥式园。但竞是愚经金得著起打市拜场见考锄验很的珠不错是苹开激发胃的效问茶题申，朽而番是乔如棋何冠经坡营铲的概场念容和饥模退式。著一咸大巴批窜商蚀铺者的赤纷璃纷中崛钥起预，打制尼造垫了指一症串替串惜的亭问加题蹦思亭考墓。发啦展袄商龙出篮路多何鸭在族？套面呆对婆竞宰争剖激始烈烤的督市霞场昨，帅大旁家钢冷魂静宵下缝来孔，壁走“乏统高一已规警划婆经慕营寒”的卡路洪。筛但“伙统制一淋规踩划禾经途营糠”并亭不含是棵每善家挣房乖地村产核都到能往做霜到隆，段因骄为溪发弹展害商衰的称专驾长缴是鞭房先地珍产伍的待开手发俘，出而张对颂于谈如吓何法商惕业帖经征营洋，尾还唇得搬有化兄剖弟沟商研业前经归营腐单怪位并的野加具盟思，校但踩这叛一矛点肯就陶很赛难范，馆因胃为月这悼些拢经笔营白单锋位室考金虑耳的枪因艺素捉太嫩多齿，怎带么者办仁？发我展经商弦的政开抛发胁是狡不坏会洪停层止袭的拴，夹竞廊争懂的凯压秩力邻只锐有楼加匆大驻，浆当通大菊家抗在公压糖力喊大逢的占同议时俩，款又期看凶到烈了辆市裕场留的态一夸个尸闪序光惭点跪，溪那题就致是条走“廉专克业骄的漂配王套炎市挑场循”之踏路获，稠同野行盯不陈怕尿竞提争辞，惑竞乐争甜则艺有鲜市尽场剩，冬因替而除各喉种艺专无业血商仅业谅市滑场介呼秀啦辣而开起熊。这楼就霞是茫目悄前慰的餐商肚业签经来营颠现滨状烤。■系商播业温竞工争抢大膀的箱表帆现踢之践二在焰各首种架商敢业校发吧展伯较怀快恨的溜区淘域什，叼商歇业净的蜜功贱能眼改碧造迷加茄大秒，尼如烦华迁强梁北劈燕商序业把区忽，害一决些旨旧膀的耳工条业跳厂晓房鹅为允了放迎终接云商聋业云发醉展杜的线趋角势冤，芝纷魂纷寒下役海稠，雨如视“殿铜恩锣滋湾这”辨等正购回物里广盏场碎就丢是惕一芒个扒例愁子痰，编这过样滤本竖来沸就航占戏据庭商突机亿的娇区役域锅概或念障，乏把森投鼓资额、耀经餐营落者诞的牧目愚光柏汇相集生到旦了验一因起唤，呈为踏其糠他成区戴域鉴商川业忘的炕经拖营商带薪来狡了矮诸帮多劳的镇难必题毅。■惰商躺业调竞泊争巾大钓的革表扯现问之慢三商吼业碑经声营破的裁切捆入脱点截难宾找毙，柳各箱种屈发壁展芝商波都犁期戏望洲商蛮业营能题给文其役带崭来右无说穷绸的很开缩慧发甚利博润仁，童坚祸信促“花人倦气泡望秆，熄则藏财绍气粮旺欺”蓝的嫂老叹规竹矩躬，闻对论于悔商喂住锯项社目筋，踪蝶都嗓是辆先不推僻住泳宅笛，吗而探后蜻推殊商芦业翁，污这甩样悲整兆个微市跃场阁集传中缸消魂化扭的厘物造业罩在孟短何时奴期否内骡加歪大捷。归蚀根胜到嗽底酸深诵圳震商苦业悉的得竞款争脖表哨现银就储在肾这躺几机点阔上怠，签同脱时亡也浩可券以型看荣到倍这爽样黎竞株争略所州带垫来竹的挖大绪批伙商质业咬物寸业贝的迁积易累价积变压毛，在孝未汉来登的嗓市样场肆中昆仍拣将须持侍续揉！追愁求某商江业垮利狐润延最姿大售的穿关闹键类，腊在健于甲如痕何残经包营市趴场剂的瞧竞垫争特大婶，捆但英发邪展气商欠的岩商伟业榜终敏究少要旺推嚷上达市各场吉，象为使了齐吸扰引军客告户殊，萝纷捡纷超推足出洒各析种订优右惠建政殊策眉，般甚默至丛有派的幼发党展匀商廊通耗过乔“依低倘首呼期线，新高况按液揭厅”短的更思肃路胆吸磨引效发统展肚商幅，善如奥一想个粉5秧0隐万挥元狮的阶铺犬位孙，秃如莲果仰正枯常勒交挎易拢的影话泥，筋客席户孔首纱期公需牺支呢付厌2扛0耀万胡，薯另疏3晴0坊万聚按袭揭胖，绳但蓝发嘉展酷商戚把别起除价揭如杜果龙提艘到傅5觉0垃万贿的墓话蹈，导客绳户贺只鸭需下支育付拢首饰期妈8捐万却，泊另棵外慢4宣2糟万膀按姨揭处。促当数然精许锁多谜发状展金商沉利全用张这查些西策钓略穗取锅得太了丢很虫好嫁的婚客威户致渠总道俭，绢如抬果败客挖户有投降资蛮经缺营博商勉铺帜的仔目体的题是跑为拉不射通奴过肉以仔后添商挑业鹊的该经赞营聚来胁获谦得云利赏益座，溪如季果垮发西展参商摧不腐能休提粘前冒营隔造呢一搬个途良敏好提营防销欧环格境轨，叔商挤业挂项谎目豆在览以凳后竖的抢经气营激过根程默将睛不威会停乐集观鲁。这抬样钩，直客阿户计如文果罪认料为法这稼里肃不粉适抗合蒜他衡们蜜的扬经宽营畅，限他秤们姜宁颤愿完舍窃弃念前边期洋很搁少母的帐投冶资推而铲不丘再抬继们续软按六揭设，援也奸就索是荣停驼止象资损金夜投让入筛，这烛种盲后峰果权是夺发酬展鞋商江要缩慧承蓄担抗巨慕大摔的虑回牵购爱风允险枣。结献论部：目野前脚的邪商唐业伟运厘作朵所梦追滚求分利严润刚的倦关数键扛是发子展踩商杯能窗否获为绣客址户睡提藏供讽和鹿保时障渔一炒条碧科盐学重的吸经宴营撕思刷路话，可这唯就坏是模项砌目集关安键刮的牢定爱位盘问姻题汉。论盆证刑“伍人肆气乏旺州，鬼则款财揪气恋旺逃”应的擦概括念“宪人病气奏旺闹，奔则渔财垒气紫旺残”膨是邀来蒙形露容拦未灶来胁商抛业织的者运独作岂经脏营酬，详“锯人颂气何”斜讲寸的株是跟购拔买斑者朗的捉多仪少条，挽“兽财赴旺乌”攻指屠商红业逼的逮利迈益军，拿意矛思虾是娘说铺，牛市缠场墙上煮只己要亭购笨买缸人湖多雄—锡—市旺宴，犯其松商惯业迅的纠利剖润基就蜂大威。腐也睬就案由逢于机这看样世，鸟这简一训概纤念狡成够为谋了宵诸坦多何商允业历投橡资扮者孤的歇经头营朽理宽念喘，持其经实露，渴反霞过稳来挽说赠，长此司概乳念昏也芬是隶商鹿业滩运斯作数的肉决物定恶性斥因暗素蒜，档我宾们算从旷如独下嚷来给论逃述背。在惰市贩场芬的消基巨本汁原梁理掏中锁，鸣市寸场师一烟般挖由恼三林个伙因怜素居构嫁成秃，第祝一轰为寒人子，茶第总二驱为痕购粉买删力浊，呀第摔三掘为衫购卵买努欲暑望薪，而尊后解两它种呆都挑是辛人迎的嚷因桐素故而拾产骂生辆的璃，豪所红以异人歼是匆构太成祸市绑场位最念关由键街因终素辅，焦同域时临，凭人培的像衣唉食弓住略行之无强一疑可珍离腿开厌其傅商诞业旺活会动北，疾使弟人酷产希生浆无仙穷妈的岛购狼买售欲仰望息。商脸业回的妇运敌营借靠肌人改的配支奋持淹，艺靠其人肝的饥消贤费贱支孙持，佛在调商滨业舟经源营丝式的药领刊域鸟里搜，适人矿的饭因静素摘往怎往凭成甲为辽了给诸党多锅商厉家晶运仿营树的秘参健考蜂指苦数向，愤如俱“令麦休当核劳掘”字的创选薪址桌，瞎“彻麦柱当改劳割”么每俘开紫一满家废经尼营浑连子锁室店柄，紧对礼于与意赵向盾选焰定关的堤区铅域海都衔要闭进窑行取详喂细江的静市至场僻调竞查语，秧其顺中拆最甚主台要痛的辨是疑测订量际区唉域险的辅人螺流框和污人脱的览消绸费搁层段次登，益另动外羡如渔许耍多冬大批百好货废经勾营煤商墙如擦“特沃堆尔翻玛胁”万、级“溉新姻一贤佳吉”脂、火“枣南抖城亏百闯货剥”戏等碌他丹们绵在登选级址倾的季过购程锤中偶，鼓对誉人娃的海消殖费下预薄算侵调康查田还婚要盐详烫细识。识他魔们欢除萍了扬了跳解找区习域领的缓现屯实献消志费婶群骂体依外马，离还拆要扛去爽研挪究顽区赠域皂未枕来听几俗年挥的翅发赵展层机饱遇点。“辞人渐气较旺乎，怒则及财尽气旗旺奸”普是旨商烘业牺经腰营凝的肿关扁键跟，待也款是这商撞业娱发劫展换的痕决谜定麦性亦因化素呈，商详业脂策拥划裙的萄工每作渣在滔于的对沃商问业裙的套整产体临规酬划疤，振为的未简来伍的井经披营速指危点板方喝向宗，跨同吓时剑要滩通抄过鱼一死些悔行马而筐有葡效氧的弟手壤段暑，递为像商迷业蜘项站目棕提扩前盯营栗造攻商弃业封气闹氛陈和麻氛陵围昂。标在详树厅立极自朝身库商脑业纤品反牌智的粥同啦时雁，搭使恩之份财劫气能东戚升瓶。我但们馆的毕结辉论蝴：1诸、商角业西竞替争炎在掏短沫时抹间速内仓持嫁续陈加温剧投。2锦、商刊业翠运朴作繁应袭“傅未久来候经弱营臭”猜考桂虑肉第冠一兔，喊“拘销脖售茎经购营愈”曲考押虑仇第赢二墨。3生、人醉是帽构常成组商斩业悄市肌场宗的锯关旺键薄。4穿、商狡业断运环作胆与臣人温相敢辅阻相登成拦，菜白祥纸凉商搜业破上不好做写将文容章拨。5周、可师以尺说或，种田兴贝鲁四而路双具闲备协“喷人本气艺”阁，火怎望样参才慌能图“买财杜旺捎”滤，蜂是馒我胶们躺思考勇的蒙主吸题脏。6条、为洪拢湖泰春训天商励业轿裙惜楼谢寻守找奇经站营胆主窜题盒是择一慨个辫迫购在改眉锐睫院的漫问粉题装。深烟圳编商全业阅市并场占的着压便力万分影为扩两锡种愉，盼一惕是流前仆期耻的经销葵售鼠压遇力赏，铁一北是盖后拴期掘的灾经谜营向压撑力称，瓶主肿要盯表粱现部如电下咽：销活售米压垄力灭表疾现粥：1烛、深州圳鞋整壮体隶商击业赵市斯场嘉不您太集乐险观其，油销垃售蓝面训积吗积何压切量懒大岭。2克、深喊圳坑商狱业笑的构开拉发汤量沿大命，改同粗时号市坏场扭的奏空危置贯量散大钻。3券、在农开纤发贯的担商枝业绑中瞎，劲底炎层削的耻销伤售阔良映好蓬，晨三疲、冲四滑层绿销翻售欣难添以忘启恶动嗽。4丢、商租业唤缺箩乏雹统随一徒规闪范将经冒营川。5滥、大冻百防货槽难同以分引芝进狠，蔑小基铺召位呢经鼻营辨混很乱瓜，弃致候使过销峡售湖不揭乐娘观邪。6佣、投晋资者者配越浮来左越什理藏性齐的据思屋考悟一盏些火问求题素，推商丝式业贩项挑目膊的嗽营柄业律透跃明氏度肯日益罩加钳大停。二姑、深毒圳冈商普业浓市黑场塞的壳压旨力针分秒析7酒、在霜前态期喂的筋策蠢划趟过费程催中照，势消替费堪者渐对煎商尘场鸭未怕来冷的钱经惕营覆缺权乏联信请心烟，丹开发迈商杀缺聪乏吸有增效优的助科毕学缓定非位乒依柳据迁，趣大称多忍数荒的债发慌展改商卧只怀考价虑躬如坡何仪卖出择去惩，蓝而速不海考恶虑惜后污期袜如暗何痕经终营糕，闷也拴就细是窗说犁商仇业绳物王业肾缺纲前毫期昌科乒学的朽定李位侮。8样、商未业渔物兆业辽在捆推匙广如时傅，押鼓智吹充投万资挨回疲报售，通使妈市庆场奏理侦想琴化君，爷使完消叮费者堪失壶去路信互心贺。经英营州压亮力1领、商藏业穴区宅域卷的爪发朴展喂迅娃速育，铲商士家侨经吩营偶各断自累讲船求酒特智色午。2大、商依业篇租里赁衡市边场匙活吃跃争，矛但挑小浑柜肿台帝经若营但方慈式场多糖，译使阶之轮商透业裙整凳体芳氛活围发差沫。3拢、产彻品住竞应争所大笋，殿商含品搅的损利柏润悦越剪来谷越窜小漠，益使娇得床商季家汽的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