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文档简介

成都房屋买卖贷款合同1.合同概况本合同由买方和卖方签订，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记法》等法律法规，遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则，约定以下事项，供双方遵守：2.物业基本情况买方已经了解、知晓并确认，该房产位于成都市XX区XX街道XX号，房屋面积为XX平方米，房屋所处的地段位置优越，周边配套设施完善，适合居住和生活。3.买卖双方3.1卖方甲方：姓名/公司名称地址：XX市XX区XX街道XX号证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3.2买方乙方：姓名/公司名称地址：XX市XX区XX街道XX号证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX4.贷款情况本次买卖中，乙方向甲方借款XX万元人民币，作为购房款项，双方经协商，在合同签署后XX天内将款项存入甲方账户。5.房产权属买卖双方确认，该房产的所有权归卖方所有，且已通过相关主管部门登记备案。6.转让条件本合同签署后，甲方应向乙方交付房屋所有权证书、房屋所有权证明卡、不动产权属证书等相关证明文件，并办理房屋过户手续。7.购房款项本次买卖购房款项为XX万元人民币，其中包括：房屋买卖款（XX万元人民币）和转让手续费（XX元）等费用。此外，买方还向甲方支付房屋按揭贷款的相关利息、手续费等。8.过户手续在本合同签署后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并协助办理相关证明文件的转让和工作。9.合同解释本合同经双方协商，为双方具有法律效力的合同，如有争议，应通过协商解决。10.其他事项买卖双方在签署本合同前已经详细了解了该房屋的所有情况和相关权利义务，并对本合同的全部条款及效力达成一致意见。11.合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效，除非经过双方书面协商同意，本合同不可变更。12.合同终止与解除双方协商解除本合同；因不可抗力等原因，本合同无法履行的。13.合同争议解决本合同因任何原因引起的争议或纠纷，由双方协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。14.合同附件《房屋所有权证书》《房屋所有权证明卡》《不动产权属证书》其他附件本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，

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