宿舍房屋出租合同

宿舍房屋出租合同合同双方甲方：（出房方）____________地址：____________电话：____________身份证号码：____________乙方：（入房方）____________地址：____________电话：____________身份证号码：____________出房方与入房方在平等、自愿的基础上，本着公平、诚信原则，经协商，达成以下约定，共同遵守：租赁房屋基本情况租赁房屋位于__________（出房方填写），房屋地址为__________，房屋面积为___平方米，房产证号为__________，现出主键权人为__________等基本情况，系合法、有效的房屋出租。房屋的使用用途为：住宿使用期限自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共计___个月。租金与押金租金：在使用期限内，乙方应每月按时支付___元人民币租金，于每月的___日前交至甲方指定的银行账户或现金交至甲方手中。租金以人民币为计价单位，以现金或网银转账方式支付，不得使用非法货币进行支付。如果有逾期未付租金的情况，乙方需按照实际逾期天数的__%计算逾期滞纳金。押金：乙方应在租赁期开始前向甲方交付__个月的租金作为保证金，即为___元，本合同有效期内，该保证金将不再产生任何利息。租赁期限届满后，乙方租赁期内所引起的所有房屋事项，如该物品完好无损、房屋设施及厨卫全部完好，则押金在扣除滞纳金及欠的租金后全部归还给乙方。如在使用期限内出现需要扣除保证金的情况时，甲方会在扣除后如数退还于乙方。在押金付清之日起，甲方应对房屋采取严格管理措施，不得擅自占用或转让押金。房屋的租赁用途乙方承诺按照约定合法、合理的租赁用途使用租赁房屋，不得用于非法活动或者违反国家法律法规的活动；不得擅自改变租赁房屋原有结构或装修风格；不得擅自拆卸、离开租赁房屋内的任何设施、设备及物品；不得在租赁房屋内存放违禁品等非法物品；不得在租赁房屋内从事危及他人或自身人身安全的活动等，如爆竹烟火、存放易燃、易爆等物品、私拉乱接电线等。房屋维修及保养甲方对租赁房屋履行必要的维修、保养义务，保持租赁房屋的完好的使用和环境卫生。如租赁房屋对外修建或维修，甲方必须在施工过程中采取措施，防止水、电、气的损坏。如果甲方未能保证设施的正常运行，乙方有权维修，甲方承担维修费用，并保证维修期间不影响入住。乙方要求装修或装设电器、家具及其他财产时，须得到甲方书面同意，经同意后装修或设备所产生的费用由乙方负担。如乙方经甲方支付费用擅自更换光缆、水管、电器等设施，乙方应承担由此产生的一切后果及赔偿费用。因乙方的过错或疏忽而造成房屋损坏、损失的，应由乙方承担相应的费用。乙方擅自更换加装设施，致使房屋损坏或设施毁坏的，乙方应按实际情况赔偿。合同的变更、解除双方未经书面互通意见，不得擅自变更合同内容或解除合同；未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或者出借第三方。2.如需变更合同内容或解除合同，申请人应提出申请，并在申请之日起五日内书面载明变更或解除原因，并实际通知另一方，得到对方书面同意后方可生效。甲方若无正当原因，单方解除合同，应承担相应赔偿责任。乙方违反《合同》约定，甲方单方解除合同，保证金不退还，并要求乙方赔偿合同损失，并不影响甲方依法要求追究其法律责任。合同的争议解决与签订本合同的生效、解释、变更及执行均适用中华人民共和国的相关法律和法规。合同各方因本合同问题引起的一切争议，应协商解决。如果协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉解决。本合同是双方达成的协议，合同自双方签收之日起有效。本合