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文档简介

实用门面买卖合同一、授权和委托本协议由卖方作为权利人授权买方购买门面，卖方同意出售门面。在本协议生效前，卖方应向买方提供门面的产权证明文件，包括不限于房产证、土地证或租赁合同等相关证明文件。二、门面交割门面的交割时间为本协议生效之日起30日内。在交割之前，卖方保证所出售的门面不受限制，不存在任何第三方权益。门面应该完好、符合承诺的条件在委托地点进行交割，并且不应存在其他问题，其中包括但不限于设施、管道、通风、空气质量、噪音和环境污染等问题。买方在交割时应该核实门面的权益证书、产权证明、批准书、税收证明和其他必要的文件材料以确认其权益。如果在交割前卖方收到第三方有关门面的法律诉讼通知、退换货请求或其他有关门面的要求等，卖方应立即通知买方，并按照双方的约定处理。三、价款的支付、发票和税收买方应该在签署本协议之日起的7天内向卖方支付价款。价款应以人民币支付。如有必要，应按照双方约定付款。卖方应向买方提供包括增值税发票在内的全部相关票据。在收到发票后，买方应付款。如因本协议的签署、履行、履行期间产生的任何税费，应由卖方负责支付。如未经表面的税务负担双方协商，买方和卖方应就实际交易事项进行缴税。四、违约和争议的解决如卖方不能按本协议约定交割门面，应按本协议的20%向买方支付违约金；如买方无法按照本协议约定支付价款，应按本协议的20%向卖方支付违约金。对于本协议引起的争议，应在协商无果后，提交管辖法院或仲裁机构处理。本协议生效后，如出现以下情况任何一种，均被视为违约事项：未按协议规定就买卖门面达成一致；未按协议约定履行或违背协议；收到符合性能力的决定、收到解除协议的通知或任何法院判决；任何其它违约情形。五、合同的生效、变更、终止和解释本合同生效之日，卖方应通过指定的方式收到完整的价款。本合同经双方签字盖章后生效。如需要修改或变更本合同，双方需进行书面协商，签署修改或变更协议并纳入本协议单独条款中。在本合同生效后，本合同不得擅自解除。对本合同的任何争议，将受到中华人民共和国法律和仲裁程序的管辖。任何一方对本合同的解释均应遵循中华人民共和国法律。六、附加条款在交割前，卖方须购买财产损失险。在交割时，应按照双方的约定，由买方向卖方交付款项。本合同应附有卖方产权证明文件、租

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