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文档简介
校园超市租赁合同前言本校园超市租赁合同(以下简称“本合同”)由甲方(校园超市经营者)与乙方(校园管理方)共同签订,遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则,合法合规地发挥双方优势,充分利用校园商机,合作共赢,推动校园经济发展。合同内容第一章合同协议第一条甲乙双方甲方:_________(经营者名称);乙方:_________(管理方名称)。第二条校园超市甲方拟定在_______(学校名称)内租赁_______(租赁面积)的超市,其具体位置见下图:校园超市平面图校园超市平面图第三条租赁期本合同为期_______(租赁期)月,自_______(起租日期)开始,到_______(结束日期)止,租赁期内不得分期或转让。第四条租金与押金租金总额:_________(人民币大写)_________元(以下简称“租金”);押金:_________元(以下简称“押金”),押金作为本合同执行期间,获得赔偿的最高限额,未发生违约或损失情况,租赁期届满时,由乙方无息退还甲方。第五条违约责任如甲方在租赁期间出现如下情形之一,视为违约行为:恶意毁坏或损害租赁场地及设备;未按时支付租金;超期未经允许使用租赁场地;未得到乙方同意,擅自对租赁场地进行改动、扩建或装修;违反有关法律、法规和校园管理规定的行为。甲方发生上述违约行为时,应当赔偿乙方所有经济损失和未遂行的义务所导致的直接损失,赔偿金额不得低于押金数额的一倍。第六条合同终止本合同期满或经甲乙双方协商一致,可以提前解除。甲方发生如下情形之一,乙方有权解除本合同,甲方不得请求租金退还,并承担相关违约责任:违反本合同第五条的义务;经营行为被相关主管部门吊销营业执照或者发布废止公告。乙方发生如下情形之一,甲方有权解除本合同,乙方应当将租金和押金无息全额返还给甲方,并承担相关违约责任:未按照约定的时间将租赁场地交付甲方使用;未维护、维修租赁场地和设备,导致甲方无法正常经营。第七条争议解决本合同履行当中出现争议,甲乙双方当事人应当友好协商解决,协商不成,应当提交_______(仲裁机构名称)仲裁。第二章附件其他附件根据实际情况提供。合同生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。如本合同中有未尽事宜,可经甲乙双方协商通过书面形式进行补充、修改和解释,对本合同具有同等的法律效力。甲
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