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文档简介
标准购房定金合同合同主体信息本合同由以下双方，_______________（买方）与_______________（卖方）共同缔结。合同目的透过此合同，卖方将房屋的购买权质押给买方，以保证业主有意愿出售该房屋并向买方转移该房屋的所有权。条款1.合同金额1.1买方有意愿购买位于_______________（地址）的房屋，并准备支付标准定金金额_________（金额写数字和字母）。1.2买方应将定金支付至卖方，以确保房屋购买交易。2.定金支付2.1买方须于本合同签署之日起3天内将定金支付至卖方指定的银行账户上。2.2若买方逾期支付定金，本合同将自动失效，买方不再享有购房权益，卖方也有权进行房屋的出售。2.3买方若未逾期支付定金但最终未通过购房审批，卖方有权扣除1000元手续费，将其余部分的定金返还给买方。2.4若买卖双方在合同规定的期限内未达成购房交易，则卖方有权保留全部或部分定金作为违约金，买方无权取回已支付的定金。3.转移所有权及过户手续3.1买方在支付定金后，有权要求卖方转移该房屋的所有权并完善过户手续。3.2卖方应在收到买方支付的全部房屋购买款后，完成过户手续并将该房屋的所有权转移给买方。4.协议终止4.1双方在约定的期限内也可以协议终止合同。4.2若因卖方原因导致协议终止，卖方应将已支付的定金全部退还给买方。4.3若因买方原因导致协议终止，卖方有权保留定金作为违约金，买方无权取回已支付的定金。合同生效本合同自双方签署之日起生效，并在买卖双方完成房屋购买交易并过户完成后终止。附录本合同的附录包括房屋购买合同、银行付款凭证、银行转账记录等一切与交易有关的文件。合同履行本合同双方确认已仔细阅读并充分理解合同内容，自愿签署并遵守全部合同条款。法律适用本合同应依照中华人民共和国法律进行解释和适用，若因执行本合同产生任何法律争议，由双方当事人协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。签字确认买方签字：_______________（签字）卖方签字
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