村委会房屋租赁合同

村委会房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：村委会地址：XX省XX市XX区XX街道XX村XX号联系方式：XXXX-XXXXXXXX乙方（承租方）：姓名/名称：XXX身份证号/组织机构代码证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX幢XX号联系方式：XXXX-XXXXXXXX鉴于以下事实，甲、乙双方达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方自有房产位于上述地址，现出租给乙方。该房屋共有XX间，使用面积总计XX平方米。1.2该房屋租赁用途为住宅，乙方有权在租赁期间内使用该房屋作为自己的住所，但不得将其用于其他商业用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为XX年/月/日起至XX年/月/日止，共XX月。2.2租赁期满前，甲方与乙方如无违约等行为，甲方应与乙方协商续签合同，续租的房租由双方协商确定。2.3如乙方在租赁期届满前提出续租意愿，甲方不得拒绝，但续租时租金的调整需双方协商。第三条房租及支付方式3.1租金为每月人民币XXX元，共XX个月，合计人民币XXX元。3.2乙方应在每月（自行指定时间）前将当月租金汇入甲方提供的银行账户，具体账户信息由甲方提供，或者直接向甲方缴纳租金，并自行保存相应的收据。3.3如乙方未按照上述条款支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还该房屋，并且乙方已支付的租金甲方有权不予退回。第四条房屋交付和收回4.1租赁期开始前，甲、乙方应共同查看房屋，并将发现的问题逐一记录并签字。4.2租赁期届满前10个工作日，乙方应通知甲方，甲方有权安排人员查验房屋情况，如确实存在搬离前未修理的损坏情况，甲方有权扣除相应的修理费用后退还押金。4.3乙方违反本合同条款的，甲方有权在未经通知的情况下收回租赁房屋。若收回房屋，乙方已支付的房租不予退还，且甲方有权要求乙方立即搬离该房屋。第五条押金及使用5.1由于押金与房租还未确定，故本合同未涉及押金的数额，具体数额应在双方协商后另行约定并在合同上注明。5.2本合同期间内，乙方应当正常使用房屋，保持房屋的整洁和安全，适度使用租赁房屋内的设施和设备。如有损坏，应及时联系甲方维修或者支付相应的费用。5.3租赁关系解除后，押金应在乙方搬离房屋并向甲方返还租赁房屋钥匙之后的10个工作日内退还乙方。第六条违约责任6.1乙方违反本合同如未按期支付房租或者损坏房屋等行为的，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋，而乙方已支付的房租将不予退还。6.2乙方在使用房屋期间，发生火灾、爆炸等意外事件，乙方应及时向其住所所在派出所报告，按照警方指示处理。如是乙方的过错而导致意外事件，乙方应独自承担全部法律责任。6.3本合同中未约定的事项，双方可另行协商，并在合同上签字盖章生效。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同履行发生争议时，应由双方友好协商解决，如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满，或合同解