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拆迁补偿门面房设定抵押协议书一、合同当事人甲方：××银行股份有限公司乙方：×××商业有限责任公司丙方：[房屋所有人姓名]，身份证号[xxxxxx]，住址[xxxx]二、背景和权利说明甲方与乙方签署了借款合同，乙方向甲方借款[XXXXX]元，并允许申请抵押拆迁补偿门面房，作为该笔贷款的担保。拆迁补偿门面房所处地段属于××区域规划拆迁范围，经过网签后乙方已成为该拆迁房屋的合法所有人。该拆迁补偿门面房坐落于××路，建筑面积为XX平方米，现处于房屋底价确定、拆迁协议签订阶段。丙方为该拆迁房屋的合法所有人，具备该房屋的处置权和权益，同意将该拆迁补偿门面房设定为乙方向甲方借款的抵押物。三、抵押设定丙方同意其所持有的拆迁补偿门面房，设定为用于乙方向甲方借款的抵押物，以保障乙方向甲方提供的贷款。丙方在此确认，其享有完整处置该拆迁补偿门面房的权利，并未因本次抵押设定而受到任何限制。在借款本息全部归还后，甲方会向乙方出具无异议证明，乙方可以自由处理该拆迁补偿门面房。如乙方无法主动履行还款义务，甲方将有权依法行使抵押权，对拆迁补偿门面房进行拍卖或变卖，以清偿借款本息。四、其他约定拆迁补偿门面房的贷款利率、还款期限和还款方式，依据甲方和乙方之间已签署的《借款协议》约定执行。拆迁补偿门面房的处置价值，以拍卖或变卖所获得的收益为准。本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决本协议的履行和解释，应遵守中华人民共和国的法律法规。如甲方与乙方因执行本协议而发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议自各方签字之日起生效。各方签字将视为对本协议所有条款的认可和承诺。甲方（盖章）：××银行股份有限公司签字：_______________乙方（盖章）：×××商业有限责任公司签字：_______________丙方（签字）：[房屋所有

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