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土地抵押借款合同协议书协议双方：甲方：（借款方名称）地址：联系人：联系电话：证件类型：证件号码：乙方：（出借方名称）地址：联系人：联系电话：证件类型：证件号码：在借款方向出借方申请贷款时，双方自愿、在平等、自主、协商的基础上，达成如下协议：一、借款基本情况甲方向乙方借款总额为（大写）：甲方向乙方提供的担保方式为：____（抵押/质押/保证/其他）。抵押物名称、规格、数量、估价等情况详见附件抵押物清单。本合同签订之日起，甲方开始向乙方支付利息，罚息，以及管理费。借款期限为___（单位：年/月/日），到期日为___年___月___日，还款方式为___，还款时间为每___（年/月/日）___（前/后）。甲方未能按期偿还本金、利息和管理费者，乙方有权向甲方提出追收贷款本息及管理费，并有权追回抵押物，并按抵押物估价从中扣除欠款及相关费用，抵押物余额的归甲方所有。二、借款利率及管理费借款利率为___%（年/月/日），逾期罚息利率为___%（年/月/日）。利率的计算方法详见附件利息计算明细表。管理费用为借款本金的___%（年/月/日/个人/法人等其他单位确定的具体数额），总额为___元。三、还款方式及还款期限甲方还款时间为每___（年/月/日）___（前/后）。还款方式为如下___（分期、到期、等额本息、等额本金等）方式还款。还款方式详见附件还款计划表。四、抵押物的准备和保管甲方承诺按约定将全部抵押物交付给乙方代为保管，并准确、完整地提供抵押物权证书等相关证件。在借款全部偿还前，抵押物所有权归乙方所有，并应按照合同履行获得抵押物的权利和义务。五、借款违约及补偿如果甲方逾期还款，则应按逾期未还部分缴纳相应的逾期利息和逾期管理费。如果甲方严重违约，包括但不限于以下情况，乙方有权立即追缴全部贷款本息和管理费等款项：丧失民事行为能力或限制民事行为能力；非法出卖、转让或者私自处置抵押物；伪造、篡改抵押合同及证件；拖欠租金、农业税、房产税等公共服务费用；非法侵占乙方或其委托人的财物；在未获得乙方许可的情况下，将本合同项下贷款用于非本合同约定的用途等。如甲方未还款项且超过约定还款期限10个工作日，乙方有权通知各地法院，协助甲方清算债务。六、协议效力本协议自双方签署之日起生效，至__年__月__日止。本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并与附件具有同等效力。本合同码头有且仅有一份，甲乙双方各执一份。七、争议解决本合同因履行发生争议，甲乙双方协商不成的，可向___（指定的仲裁委员会/人民法院）申请仲裁/诉讼。八、本合同其他事项本合同还有其他未尽事宜，双方可以协商签订补充合同。本合

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