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文档简介

住房贷款保证合同一、合同背景1.1合同目的本合同是为了保障贷款受让人有充足的偿还能力，确保贷款出借人的权益受到保障。1.2合同范围本合同适用于贷款出借人向贷款受让人提供住房贷款时，贷款受让人需提供保证的情况。1.3合同相关方本合同相关方包括：贷款出借人：出借住房贷款给贷款受让人的金融机构或个人；贷款受让人：申请住房贷款的个人或企业；担保人：在贷款受让人无力偿还贷款时，愿意为其承担连带责任的自然人或法人。二、合同内容2.1担保方式贷款受让人应向贷款出借人提供保证金、抵押物、保证人等担保方式，确保偿还能力。2.2担保金额担保金额应等于贷款本金及利息的总和，具体金额由贷款出借人和贷款受让人协商确定。2.3担保期限担保期限应与贷款期限相同，具体期限由贷款出借人和贷款受让人协商确定。2.4担保条件担保人应符合以下条件：年龄超过18岁；具备独立承担法律责任的能力；不存在有不良信用记录或者违法犯罪记录；愿意承担担保责任。2.5担保责任担保人在主借款人逾期未归还借款本息时，应承担担保责任，包括但不限于全额清偿担保金额、承担相关损失等。2.6违约责任如贷款受让人未能按期支付贷款本金及利息，贷款出借人有权启动追偿程序并要求担保人履行担保责任。三、合同条款3.1生效方式本合同一经双方签字盖章，立即生效。3.2合同期限本合同自签署之日起生效，至借款全部还清日止。3.3合同解除本合同约定期间内，如贷款发生提前还款或者借款全部还清，本合同即自行解除。3.4争议解决本合同的解释和争议处理应适用中国法律。如有争议，应协商解决；协商不成的，应提交北京仲裁委员会进行仲裁。四、密切注意事项4.1完善担保方式贷款受让人应当尽可能完善担保方式，确保其有充足的偿还能力。4.2保证金贷款受让人应当及时向贷款出借人交纳保证金，确保合同的生效性。4.3提前还款如贷款受让人发生提前还款行为，应提前通知贷款出借人，并按照合同约定支付相关费用。五、合同生效本合同一经签字盖章，立即生效，相应的法律效力即时产生。结语本合同的签署将有效的保障贷款出借人的权益，降低贷款风险，是住房贷款过程中必不可少的合同文件，必须在合法、公正、平

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