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文档简介

市区大厦物业租赁协议书市区大厦物业租赁协议书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是市区大厦的物业所有人，乙方有意租赁市区大厦的物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业信息1.1出租物业：市区大厦（以下简称“物业”）地址：[市区大厦地址]面积：[物业面积]1.2租赁用途：乙方将物业用于经营[乙方经营业务]的目的。1.3租赁期限：起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计租赁期限为[租赁期限]。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月租金为[每月租金金额]，租赁期限内的租金总额为[租金总额]。2.2租金支付方式：乙方每月应当在每月的[租金支付日期]前支付当月租金。支付方式为[支付方式]。2.3滞纳金：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的[滞纳金比例]。第三条保证金3.1乙方应在签订本协议之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]。3.2保证金的用途：保证金将作为租赁期间的租金担保，并在租赁期满或解除后，扣除相应租金后退还给乙方。3.3保证金返还：乙方在租赁期满或解除后，甲方将在[保证金返还期限]内将保证金退还给乙方。第四条维修责任4.1甲方负责对物业进行定期维护和维修，确保物业的正常使用。4.2若物业出现非乙方过失造成的损坏或故障，甲方应承担修复费用。4.3若物业出现乙方过失造成的损坏或故障，乙方应承担修复费用。第五条租赁物业的使用权5.1在租赁期限内，乙方享有物业的使用权，但不得将物业转租、转借或以任何形式转让给第三方。5.2乙方应当妥善使用物业，不得进行违法、违规的经营活动，不得损坏物业设施和装修。5.3乙方应当按时缴纳相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离物业。6.2若乙方违反第五条约定的使用权规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离物业。6.3若乙方未按时返还物业的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2若双方就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满或解除。8.3本协议的任何修改、补充或解除，须经双方书面协商一致，并签署补充协议。8.4本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：

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