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文档简介

福州市租赁合同一、租赁双方信息甲方：姓名/名称：________________________证件号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________电话号码：________________________乙方：姓名/名称：________________________证件号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________电话号码：________________________二、租赁物信息租赁物名称：________________________租赁物地址：________________________租期：自________年____月____日起至________年____月____日止租金：每月人民币________元整，共计人民币________元（大写：________________________元整）押金：人民币________元整（大写：________________________元整），于签订本合同之日，甲方收到该笔押金，乙方应当在租赁期满之日按照退房时的原状将租赁物归还给甲方，否则甲方有权扣留该笔押金。三、租赁物状况乙方在签订本合同时已经查看过租赁物状况，并认可该物的现状，甲方不因租赁物的物理状况进行任何修补。甲方保证租赁物的使用权，租赁物不得因甲方原因出现无法使用等情况。四、租赁期限及续租本合同的租赁期为自________年____月____日起至________年____月____日止。未续签或说明未取消则自动续租一个租期，续租时租金重新协商，否则乙方应当在租赁期满之日退还租赁物。五、租赁物的使用与操作乙方在使用租赁物的期限中，应按照使用说明正确安装、操作、保养和维护租赁物，并遵守国家有关技术标准和法律法规的规定，妥善保管租赁物，并承担由于使用不当、维护不当而造成的租赁物损坏和故障所需的全部费用。六、租赁物损坏与维修如租赁期间，租赁物因乙方原因损坏，乙方需在三日内报告甲方，并在甲方的安排下进行修理、更换，乙方承担由此产生的全部费用。如因乙方故意行为或重大过失造成租赁物损坏的，甲方可终止本合同，并不退还押金。七、租赁物归还租赁期届满或本合同提前解除时，乙方应确保租赁物完好无损地归还甲方。如尚未缴纳租金或押金，甲方有权扣留租赁物或押金或提起诉讼，追究乙方的退租义务。八、违约责任任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任。若甲方未按期将租赁物交付乙方使用，或无法继续交付，甲方应按租金总额的10%赔偿乙方。若乙方未按期交纳租金，甲方可以催促支付，若还未产生滞纳金，甲方可以在租赁物归还时扣除未交纳的租金。若乙方恶意损坏租赁物并影响甲方继续出租，甲方可解除本合同。九、法律适用本合同中未尽事宜双方当事人在诚信和平等互利的基础上协商解决。如遇重大争议，适用中华人民共和国法律，提交海

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