施工合同风险防范及案例

合同管理的重要性与特点

合同管理的重要性

(1)合同规定了当事人双方的权利和义务，是双方行为的最高准则。

(2)合同是工程项目管理的核心和灵魂。

承包商的合同管理目标：既中标，又力争签订有利的合同（合同的权利义务对等；合同风险较小；合同价格较高或适中，具有可调性；没有或很少有单方面苛刻的约束性条款）13）国际法律与合同管理专家认为：“财富的一半是合同”。

4）国内有远见的项目经理认为：“生在合同，死在合同，成在合同，败在合同”。合同管理是盈利的基础。2

合同管理的特点

（1）投资主体的变化，投资预算具有刚性，合同的约束性更强了。（2）“代建制”新型业主的出现，逼着我们承包商必须着力提高合同管理水平。33）胞总秋承却包坟要税签庸约展大穿量嫩分辞包脊合罗同逆，撑合搜同尿风母险建增侄大锯，辆合醒同逮管紧理男的去复怨杂其性帅进扬一犹步惧加腿大夕。4）娃合异同捧争陵端寸解计决进形央式该的谋变牛化橡，址要前求僚企窝业窑合股同叙管拍理缘瑞专点门嘉化厌水林平链必赵须场有升一麦个珍极怨大醉的棉提枝高饮，渡吃甘透切合艳同猫。45面)施谷工蓬企壶业舟的脉生踩存饿发僚展炊之档道:“以驴市制场情论怒英荐雄冰，者以辱效晨益哄论脱成吉败”的绝经谨营浪方福略吐评拾价舰标龙准已已钥经紫确龄立朵。完依村靠蓬高吗水齐平朽的暑合林同朵管婆理它，毛实终现届项茧目昌效某益六目详标啊成阔为车一裳种酒必迎然饼选苏择51、合行同医风莲险汪的艇客链观软性室分尾析1贱.弊1项杜目橡风幻玉险宜特快性项引目堪具敏有轿很益大傍的想风俱险迷性皆，丹项纺目蜂管遭理朽只剂能州在势防常范柜风拥险驱和冠应忙对说风策险嫌中传赢摸得织利习润6（1）山风稳险豆内夕涵项耻目述风淡险做具划有薯损茄失俘的后可逮能核性,但滴风桂险艰不翅等钩于证损镜失及本磨身,关继键纸在鸦于询如抛何异防锣范亲及蜻应息对7（2）腿风嚷险仁之警源项寒目练自惑身络的碑独途特跌性贴、盏冲子突敬性贫和掉利厨益廉多骑元狱性,工丝式程榨的失复嚷杂狸性润和衣多弊变始性饿，流决残定爬了揪项浊目毅的暑不报确件定如性层及提不仅稳小定鹿性,导团致立风俭险欠产布生绞的堪不培可睡避肃免乔性箭，这是钩合亿同律双江方枝必懒须岂共轨同比承亦担蹄的峰。8（3）捧风辉险的之日术项睛目肃风武险脾与除机齿遇急具属有挽并棵存洽性,市迈场闹经锅济侦的示法运则好是:赢钥在吊竞系争跌中,利予在兼险猫中伶求杆，善项筛目胖盈动利序法跑则埋之移一厦，监就船是筹合模同膏管郑理毯、弊“黑趋怀利察避栗害兆”国瞒际允合诉同掠管追理促专拴家侍认悄为亏：拜财宜富浅的生一反半抽是棋合震同炊。国方内跌有场远济见接的低项猴目片经灯理劳认岸为颤：麻生轰在厌合要同渗，鸽死啦在成合笔同弄，雨成畜在纲合御同列，他败衰在升合挑同摆。9（4）忌合告同计风驱险岁管船理郊的袋关妻键合万同艺的筋风眯险覆管耕理钓问劫题怖，硬关僻键姿就瞎在刘于闻谁奏有巨能恰力变控枣制赵风针险评及驱驾粘驭摘风砌险伏，惊使冶自钞己房诚的令合栏同掏风棍险莫减据少推到虹最按低肥限纠度闹和耀可币接贪受宗的翁程篇度怪，侄这缝就嘉要涉看惨客猪观勉风德险目如闪何违在哑双在方阿中垦合姐理保分秒配章以塌及卖签鼓订暮合痰同忆与夹实酱施纸合爽同洒的氏主烂观硬努碎力发程胜度问。1笨01劝.喉2合疫同芹的乱客规观嗓风沈险合战同冷的廊客肿观闷风质险稠是见法循律耻法推规庆、损合换同驾条率件皱以堵及嫩国丹际岗惯舒例恰规妇定街的车，涂其毯风眯险劫责福任挨是过合乌同性双勺方篮无粘法残回午避沿的仍。如拒：环我茅国崭法焦律子禁颈止短工计程吓转俱包聪，瓶构第成喇法帮律赔风连险像。合兵同占规借定杏承炮包径商还应都承泡担歉的牙风佩险叠有担，逆工税程匪变婆更临在1涌5序%的教合宜同发金冠额睡内秒，蜘承跟包披商峰得亚不工得斑调嗓整田单化价歇，委这驼叫纺工罩程梯变冠更棚风幼险祖。又断如群合辈同刃价乡丰格承的风调学整级，汽如篮果叨合语同辨规腹定岗不打予超调施整涉，拼则尘承林包愈商截必如须予承尖担虾全口部姓风哄险踢；呆如唇果央在涂一厚定籍范旨围裤内霜调惰整果，被则夏承钓担恰部掉分竟风锋险绕，塞这通叫戏市晌场捐价溪格讨风街险败。还宵有罚在幻玉索墓赔堤事侧件格发晓生糠后叶的2铸8天瓣内英，疾承司包值商嗽须均提览出楼索监赔么意撇向稳通驼知踢，患否念则揪索调赔炊失捡效肺，绑这天叫凝时溉效呆风僻险舱。1鼻1案练例1合毫同仗法绕律锅风如险我岩国嫂某览水花电渠站旱建倍设邪工但程日，急采岗用慢国季际形招厨标把，煌选症定反国患外孤某蹦承矿包深公御司旬承催包乱引形水进洞捏工标程船施如工蝴。猜在坛招豪标封文贤件桂列底出盗应带由店承息包霸商德承卡担伍的移税埋赋丽和浮税精率搞。机但蚁在嗽其古中凑遗键漏六了猴承慢包喷工均程危总串额3鬼.乖0铁3％体的酷营捎业给税蓄，敞因室此显承处包把商乱报骗价秆时豪没姥有蚊包宪括册该逐税环。溪工贿程贺开羞始仗后娱，展工固程低所帮在奇地揪税筝务庸部济门孟要席求哨承乏包撤商付交纤纳拼已压完串工亮程坚的肾营酿业技税9饼2万炮元滥，悼承喘包渐商华按域时植缴菠纳哑，女同饼时可向每业智主许提傲出者索距赔欣要庆求皱。仪对善这牧个烤问锁题背的滔责草任洞分收析变为扩：闭业劳主尼在五招价标羡文汇件背中右仅久列翅出挎几售个穗小晨额巾税阀种唱，铜而孕忽续视意了剩大磁额玻税冬种味，坝是错招旷标慢文奥件执的趟不北完真备号，紫或价者跪是系有蛇意骆的号误呈导箩行稳为焦。维业新主管应艇该峡承这担岩责沙任视。安索栗赔示处界理催过核程装：古索提赔押发搁生誓后扫，锹业猜主费向渴国愧家火申柜请猫免捧除脉营杂业济税茶，霜并拢被吉国构家窝批根准裂。后但腹对纪已冬交卷纳股的9悔2万蛮元闭税耍款既，营经照双眯方爆商妻定舞各辉承色担5距0％狡。孟案倡例秀分崖析馋：老如埋果崖招握标健文长件脱中仗没冻有搅给借出裹任沾何吸税易收友目冤录锈，搏而阻承蔬包病商梦报占价帜中暑遗循漏爱税怕赋用，恐本梯索答赔捷要给求钉是鸽不讨能彻成避立陶的踢。驻这柳属半于蜂承告包余商趟环咬境谎调稍查卷和沿报跨价咳失跳误席，怕应然由抢承闪包娘商并负防责酿。幼因船为样合穴同阻明艳确语规输定脏：警“麦承歼包餐商咳应突遵勇守堵工膊程或所替在诉国注一铺切旦法的律们”萄，封“塔承捐包闲商吧应佣交闯纳维税剃法球所裕规产定农的含一洪切惹税锤收床”效。1板2案吨例2合勺同吧市略场松风富险某位中鸭外呜合点资乘项平目峡，闻合明同驳标退的巧为刷一爹商诊住霸楼篇的易施锡工泊工亡程庙。害总膛建壤筑网面秘积3咸6树0仪0渔0欠m卸2。祝合井同献协算议答书绩由择甲谣方女自帅己并起坚草哭。荷合暑同纱工昆期永为6滤7止0天棒。理合雹同铜中松的淘价碌格朱条土款哈为禾：奥“拥本蒙工托程典合灭同生价伯格暖为签人短民耐币3青5枣0腰0万海元糖。诵此义价目格塑固缸定裤不炊变倡，塞不授受循市借场坐上忌材颜料冬、骨设监备革、阅劳军动倍力麻和编运坏输券价双格容的辜波碧动虑及蜻政借策统性笑调党整榆影掩响捷而某改荡变批。泻因浪设术计虑变野更摔导招致捡价棍格金增堵减勺另暂外算计序算芦。据”付本森合盖同愤签颤字付后煤经露过常了培法和律更机赌关慕的工公寻证衡。扯投且标辜报秧价梦阶因段述，进钢芒材抢最园高铁市揪场职限拐价座，攀约1托8醒0铅0元/孟t。五承贝包行商斩则宾按错此粗限听价号投止标退报粉价寇。独工督程团基芽础摩完勉成火后比，倡国士家锯取简消封钢李材展限形价养，骂实信行棋开菠放桃的忙市究场炒价底格窃，秩市租场详钢亩材望价茂格扑在本很院短咸的睡时盯间残内沃上呜涨法至3诊5群0驴0元/枯t以埋上浑。递另秧外赠由裕于鄙设长计拖图泡纸烈过饮粗瞎，怪最难后包实狐际废使枪用骑量众与肠报姐价槽所懒用碍的纹钢域筋稍工骨程殃量袭相乓差5服0航0烤t以滨上集。狭按窝照棍合葬同龄条持款秆，叉这版些宰都乓应葛由值承困包假商泻承柄担猫。撇开荷工造后翅约5个谢月迹，讽承绳包拌商夫再潮作刚核片算到，看预扶计裳到臭工改程对结蔬束通承情包困商损至水少斯亏损本2稿0转0短0万果元差。亿承庭包垂商累希艘望遮业绿主漫照缘瑞给距予加实逢际丹价滚差肉补傻偿碑，细但扑业搞主饲予坚以孔否按决嫂，浇要浪求弹承册包更商擦按惯原殖价工格选全盾面方履村行睬合零同凭责浆任出。疼承救包民商载无栏奈丈，鲁放社弃茶了礼前修期厌工提程咸及酸基蓬础奏工应程山的裕投倾入衔，鸣撕窝毁勿合治同烘，游从席工怠程阵中哪撤弹出再人该马渗，率蒙稼受防了密很狂大漆的洽损料失证。雹而假业爪主百不供得挎不破请乖另雅外香一暮个丧承含包施商仓进昌场辫继悦续解施碧工弓，侧结离果仇也旨蒙执受显很田大财损捆失理：1盆3案声例3合亿同翻惯僵例注风梯险在崖我抓国平的继某羊水饼电立工内程渗中鸣，储承复包鸦商客为曾国施外拆某索公达司恢，念我对国促某轮承昂包帽公躲司计分搁包回了摧隧监道捉工剥程钉。寻分徐包咬合宵同钉规正定铸：富在吐隧言道运挖牧掘殃中特，锁在丘设逝计选挖煤方漫尺柴寸袋基欲础拘上爬，舱超乏挖你不晓得挪超扭过4趴0丑C筐M，矿在4升0盆C突M以悬内衰的纹超卡挖樱工芝作歼量盒由详总倚包亏负梦责迟，认超谋过4特0通C妥M的县超情挖乒由跳分雀包逆负辣责客。箭由浆于姻地钞质移条足件枯复他杂咱，痒工映期盘要涉求兵紧涛，同分飞包见商尚在渠施搜工非中粱出颈现惑许诵多牵局裳部翼超物挖壁超借过4削0境C哑M的脸情鸦况什，伴总选包肤拒巷付妨超循挖肺超掉过4忌0略C扛M部构分饥的陶工哭程车款轻。逼分蜻包觉就采此谅向贿总双包趴提而出兔索碍赔锄，堂因惹为受分返包圆商屿一柴直匙认葛为听合捡同辆所恶规市定质的令“4泄0附C妹M以述内僵”用，环是烘指舰平夏均摸的能概盏念牺，瘦即铁只疏要桌总示超睬挖们量贤在4非0暑C季M之染内伐，住则秒不院是脂分存包妖的遍责向任催，赶总矿包锈应顷付婚款样。影而堤且阴分量包塘商谊强具调销，备这羽是绪我娱国怠水腥电执工混程滥中返的奇惯挽例戴解购释萝。云当舌然表，妻如歪果花总历包及和肢分缘瑞包碑都朗是厨中鸟国粮的桑公钩司嫌，掏这仿个参惯使例脏解沃释删常塔常脾是赴可冠以大被灯认蚊可套的目。壮但部在窃本幸合腿同恶中贩，论没迫有番“勒平芦均枝”兼两万字速，搬在谁解尾释纤中皂就酒不差能车加轧上菠这券两根字皆。受如谁果余局布部累超蜻挖我达灰到5烟0唱C衬M，疗则扰按刺本傍合史同卸字宇面伪解弄释赞，4斜0侦C资M～5村0句C余M范正围洒的钱挖去方晶工锻作含量忠确矛实误属款于碰“赖超革过4活0她C缸M复”的闹超缸挖哀，额应涝由鉴分掀包锁负瓜责秋。万既谣然蕉字烦面荐解焦释床已异经呀准陡确缝，茎则吹不包必衣再仍引漏用中惯扛例否解尿释评。诊结躲果渗承辫包敲商奶损肠失组了浊数先百挺万啦元罚。1裁4案迁例4工唇程变佳更某功电厌站骨围夕堰很工为程银过丑渡闷料胶填吩筑伯项躁目恢由牧某馒工伯程隆公谢司径承蝴建傻，鹊主随合邻同睬工袍期黎一焰年触零森六肌个省月在，嫁合冻同排金蚂额4争.钞7板0亿鹿元叨人角民慎币素。专务用蓝合勉同巧条址款谷规像定偏：忽由首于预过丽渡煌层丘在社围今堰蝴运慕行堡中唤作武用松重巴要糟，芒只纺准汁超付量把填争筑老，虽不尿准要欠谨填册，芳即夫保办证症设难计督厚某度弟足捞够麦，躺且译为醋总郑量拌包奖干筋项象目踪蝶。维合喝同疤还漂规滔定行所喝有俭用扮于泪围防堰旗填城筑闯的妇混牌凝熔土搞骨妄料稳、挺过鼠渡搁层届料酷、轮反黑滤夺层释用嫂碎圆石宰由盐业侵主早提补供啄，由供优应哑地盟点侦为杏碎路石佳加肠工姜系台统密堆桂料股场悔”高。由尺于敢合读同颠条碎款泡对莫过宜渡停料盆填端筑汉施劫工朱质蜘量议提港出虑了傻苛赴刻唉要纳求顶，遇在阶投耳标搭阶皮段研该舰工傍程康公古司往就股体血会眠到蹈会国有酿一彩定孝风桃险晨，午因留此疼在闯报糖价潜上逐适符当演提关高愈了梁单毒价碎，斯考清虑站一皆定霉数外额控备观料水量强，斑以绪抵脉御属超里规潮定梨提股高船质借量续和泰合钞同格带存来种的瓦风头险晴。稠但钩在疼实脖施馅阶找段秤，疗通伯过身围钩堰飞预温进监占悲抛衫填抗试威验淡表星明薯，临由很于五截储流让戗拒堤估快引速析施厚工扑，桃石泪渣刚料呼粒芝径贝较散大桨，胶边萝坡柄空场隙励大晓，算且摩水营下众填截筑止边沙坡脆较禽陡衬；避而秘过嫌渡航料亏边昌坡壳则蝇往遗因刷水绍流参作甚用经，牢水江下堆稳皮定裕边弃坡之超舍过1：1阶.望7哨5达深到1：2以忘上营，弓这拜样胡一雅来雅，料过槽渡渣料双填披筑件工淘程刘量蚂将董大氏大啄增搭加闸。邮按座试页验饱资溜料疾估数算敏，修约印需泡级捎配岛碎蔬石泄料5墙1万m蔽3，智如锣果霞不腹改臣变树合你同遇条谊件炸，粱该未公劈燕司宝将朴至吃少评在配该警项捏目匪上日（崇仅缎过捆渡虚料据单置元孤工眼程堤）让亏蹄损1紧5抚0韵0万瓜元扭，院充溪分滩体每现耐出灭了搬巨厦大质的醋合择同漏风乓险你。1选51锡.误3合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