开封通许城市综合体项目方案

开封通许项目商业规划方案2014-1-12PART1

本案开发目的及责任PART2本案定位思路及业态规划PART3招商运营思路PART4

本案配套住宅

PART5项目开发节奏及社会价值目录

ContentsPART1本案开发目的及责任目显的偶一庙：通楚过排销之售孤创丘造绵经响济污价觉值追！目企的秩二愤：通看过塞招秆商这创蚁造够租吵金属价博值酒！目旁的离三蓄：通捎过下运属营睁创敲造腔社扛会度价攻值呈！目胀的挖四德：通战过馅发悼展忙创乞造旋品眯牌静价替值册！开竹发芹本取案奏目咽的闸就剩是随创尸造稳价扶值我逼们彻开甘发相项纠目级的锄目搏的急不质单胃是汽创梳造慎以促上价重值撒，尝更丛是肠一马种盾社育会牧责淋任椅！责策任租一锅：刷蚊新悬通逢许歼商亡业璃新延模招式尼，打掘造惠社结会旱人协文轰交简流掘新朋平笛台子！责乞任剂二固：拔巨高辨通声许锐商欣业煤新铜形忽象付，吸蜂引灾商匹家宁企硬业英来圣通谱许厘投肃资尊经拨营宅！责怒任月三鸣：促侮进规通好许饭商园业猜快毅速稼发萌展皮，拉痛动涝了晴本拨地附经拾济陷快禾速糠增屋长轰！责案任辞四绩：带肥动谈通蛇许温商呀业判蓬汽勃哲发旺展挺，搭苏建缘瑞地蚁区弄文淹化邪产权业稠对唯外桥推讽广面平究台罪！小逢结为庙了凉企禁业释的墙发纳展铃，呜为木了恰社叔会蛋责缴任阵，服为粱了姓我军们倦地谜产喇人贝和替商悦业概人遇的敞荣常耀剪，污本泳项啄目腥必臭须舅在亦通膨许毁一区举暴成转功恒。因首此改，须比以资大狗手叹笔妙、插大葱智述慧唯、墓大怪投讲入要打犹造馋大虎商维业林、关大尝市浊场轿、威大喊经安济辜。P逐A粮R阁T蓄2胳本悉案研定高位挖思靠路魂及梳业斥态匠规保划战季略国高白度城搬市垫运浩营酒者整姐体菌定罗位城半市劣综根合抹体价牵值捷定势位商姨业才价企值显体形愁象住定破位未计来遵城凯市丘繁木华茅中茧心战需略摘总喷纲商执业荡规生划发总话体绿思屡路商云业宰主火题某定蹲位业返态纸的抽合杂理今选教择打氧造讯城拒市之形节象万名斥片满恨足夹客亿户的一荷站莫式拥购剂物屿需抖求业观态迎规恢模考确户定业深态铅的嫩合寇理裙布尖局平扫衡风点本划项岁目铜商夕业歪主拾题骂定缝位以杀购现物追、恼餐虽饮掉、针休过闲躺、茎娱缓乐敬为蹄主丈题地特埋征梦的泻综色合号城吨市耐M短A友L重L由，想与荐区域幅内剩其门他驱商阵业重业剂态止形快成岩配声套姓关学系摄，耐共磨同垫构较建痛通已许域新剖商满业筑核灯心饰。通妇许地首帽席筐主槐题绵C靠I徐T喷Y窝M映A参L重L八喂大皂主队力迎业瘦态通仙许孝高陪尚阁生骄活长新铃地毛标民珍族杨特荒色裳高即档恒餐吓饮时导尚芹休糟闲嘴餐晋饮高海档擦精把品晃专位卖休鸟闲驶娱辣乐胃天虾地中吩高近档砖精拾品违超奇市高慨端疗商趁务辰会虑所游桨泳富馆谣、说健领身检会误所高酒档锁影束院后瞧马宜堂汤路水羞利咽路富悲民渴路民跃生稀路平杠安究路①②③④⑤⑥⑦⑧⑨商界业守业绝态宽布舟局结图时臭尚抚多匪元孩概迹念剂店高狮级绪服骡装晋专宴卖贫店中挂式渡服芒饰保定墨制雅店高倚级颤化匙妆辣品稻店奢材侈容品蚁、瞎珠挽宝绪、陡名额表掩店高界档广皮隐具储店谣（你鞋分、涨包稠）高森档算精愧品洞名械店米街①民塘族智特特色颗餐季饮具街②百晒年服老浸店特屋色可小巨吃风陕味导小割吃餐民饮拒连块锁坐大趣店品链牌莲加害盟串店牲等文抵化挂艺岸术惭交靠流集中袭心③名撞人指字罚画古房诚董早古桑玩茗位茶姜店图衡书盲音德像影愈剧就院文留化险交胜流巩厅高闭端供精马品交酒暗店④高乐级维商限务愈名遍流列会柜所商刃务粒休炊闲低健佛身S刷P诞A游匙泳澡池商盐务提谈逢判萄及俊签伙约惊服恨务日执光口浴穷休纵憩怠区⑤大量型遣购姐物知中年心⑥沃抢尔话玛钱或臭丹辩尼泻斯煌百软货家叮乐朴福宅超沿市黄伤金爬珠删宝化里妆腹品柱、壶皮进具污、定名花表品奇牌摸男哑女蒸装劈燕等家擦居素生恰活粮会予馆⑦家仁居鞠用笨品厨旧卫匀用靠品灯草饰搅广刑场窗希帘送布露艺花忌艺惹装室饰溪等金慢融寺商严务⑧银消行证部券通朱讯咖蹈啡尖厅西稀餐悦厅宵等⑨娱赏乐台城酒袜吧K筹T纵V游裕戏统厅台循球充厅保赶龄思球镜馆绵等商栏业充街厦景台营瞒造(滴主蛛题族雕掠塑乐小骂品禾）P偏A丧R伐T京3事招还商叠运住营省思镰路1亩、愧保冷证瘦项料目僻的阻整争体亮规况划怖，棒确沿保放商革业池档抗次值及滚经下营粪品燥牌墓。2谋、采保望证纪商泛业辨业曲主袋长须期蠢、券稳寄定侮的算投咐资制收丹益析。3铅、拐保屯证事商抵业陶租仗户糠利敌益塌最番大芦化次、费经稻营胖特贵色某化战。一肤、鞠招废商勉及不经浆营似管观理啦的纸前灶提朴条压件二往、耕招登商锡思形路所及柔策塑略1工、香商眼业陕地偶产蜓的券核婚心岂就信是烤统营一穗管谨理商业地产的四个统一标准统一招商规划统一物业管理统一服务标准统一招商实施2管、欣招右商曲的柏核钢心耽属伍性招商的核心属性我们应当引入一些什么商户？这些商户的引入是否有利于实现整体战略目标？我们应当通过什么手段来实现招商？1宪、察业崖态肚比涂例辅分怒配励原兼则指蛋项监目亩应隆当幅根棍据连自程身沃的开经果营股规帮划岸确歇定幅每棉一艺种磁商业绍业盆态陶在印商存场你中墙的岸位桐置倦分劫布风和恐面找积站分绕配催比塑例侵。如押餐哨饮贪、质娱威乐鹿、贪购想物姨等嫌经霸营顺业糖态乎，发应他当盒在丑各骨个板争块宅、西各融个牛主怕题猪馆比及详各尘个叔楼陷层杀进树行施合姑理红分块区肯及合脉理遍的敞面膜积信分饥配峰。三述、训招垄商究原喜则2窜、厘统您一功形流象例原代则商揉业俗综向合险体云是蠢一及种别多蠢业舰态假组斧合传的形商尸业壤组凯织望模器式啊，是盏一达个叛拥朗有愧明狼确丘经厘营隐主农题前和似巨因大抚创突造跌力如的来品胁牌形宅象躁企称业浊。辅招乓商含要按始键终虚围称绕那已险确呼定窝的参经施营衣主乏题和柳品哲牌均形却象蹈，焰并偿通涉过蛙鲜蝴明评的锁主绸题胳形病象量创岔造镇最早佳的盐招条商晃吸脾引尺力缴。燥所峡招锹入侮的幼商巧家似经看营夏的甲商扮品难和截提供宗的旨服虹务淘是摧对管商压场蹦整笑体该形俩象豆的煮丰腰满史和哨创构新深。3蛋、医同羞业墙差茶异兽异耐业厚互态补绿原北则在赚一庸个摇商岭业承综凯合段体衬内泽，泡主液题友百极货揪、布大锻卖稍场已、至各类崖专布业旱店野、愿专差卖喷店劳及青各江种腹餐啄饮领业胖态膜、浪休气闲野业华态、炒娱谋乐鲁业稀态抗应垒本渔着秘多篇元想互近补劣的俱业摧态勤组乞合掘形交式忠，以五提较高雪商煎业赛体铅的弱吸氏引皱力错。4伟、杨多匠元邻经方营蚁方乔式观原抚则商煎用秋物煤业盲的议经秋营饼方狡式哄基链本乖有逼三迫种举：葱自晋营沫、爆联骗营蚁和租顷赁驰。吃对吐于成一携个兰商汤业顾综写合冲体情而斑言风，在为弊实挣现甜利缺润久最大太化鱼，切在慕可惠能吼的谜情多况和下魂应剖采池用窗自迈营蛇、浊联先营介和剩租赌赁等样多档种厨经槽营贵方语式佛，验这甚不猾但旅是切零鞠售勇精宋细馅化雀管捉理认的灿要求乞，纱也虹符去合蜓商窗业导体蜜长犹期豪经合营壁性脂的弃特歼点降，热更郑能安帮典助发膀展汁商御创舅出欧良够好夹的西商予业帅品董牌亿。5叼、牌主梳力垦店齐招挤商煌先敬行绘原寨则由举于厌主诊力巡寿店晋是骆商援场抄的昂核赞心伯，只是威制奖造邮人溪流和捡形凝成舍吸虹引宫力称的吸核钩心喘原砌点经，堆所搅以圈先刺进术行主蚕力淡店哈招洒商埋，鼻再愿进卷行奋一哑般筹经扮营僵户位的衫招孙商蒸，能扁使冻招拨商炒工科作睡更约富皂成败效弄。6嚷、书招叼商杜期狼间剪租更金漫优雪惠柔原胜则为析贯扛彻国商辉场阵经哈营毯的便蓄稍水托养少鱼馆策砍略荐，压适李应劳商榜业昂体叙长白期旅经营纷的剩特雄点菠，牢商怕用萝物滋业斤在搬招惕商狠期溜间片应殖采混用摄优韵惠报租费金驳的筹办法涌，边用忙相撤对歇优围惠孤的斩租污金闭政努策缝将坟商蝴场梅做工旺虽，膛然诱后酱根莲据华运营障状史态乖稳厉步浩地喘调顺整淡租湾金除。测如遭果窗前雅期此就土向歉租橡户权收商取砖过茎高的妨租阿金艘，蓄制沉定吗了换期稳望石值高过哗高丘的鹿租探金欲回布收次计倘划雷，吐其亦结讲果无袭异墨于哲杀及鸡魄取叼卵纠。7裹、榜统垒一掏服贿务介原左则统银一视服效务同包如含是统族一浩的嚼商重户馋结肝算高、屠统窑一碎的讲营光销饮服糊务熟、统罪一狂的纯信约息突系蝇统盛支担持塌服映务颠、歪统跃一生的钥培润训表服桨务加、扁统一纽奉的涝卖臣场斧布康置随指亡导独服舟务要、塌统柜一减的惠行婚政楼事晌务粗管节理庆服务拳、踩统菊一绑的舞物孟业属管锅理众服享务猴等县等误。愚这揭个裳“梅统安一瓶服表务眯”不谣但厉要让体唇现转在行思叛想骡上滨、虽在么招魄商镰合穿约撕中越，床更寸要年体屑现到童后炊期姨的旺管哲理因行蒜动权中扮。四逃、丝式经焰营赞管踩理资服爱务爱体订系由铅各烘商香户廉自浑行法进凭行祥经差营离管踏理管性理立公杯司扇不被得忌干致预却商苦户轻的渔正他常块经堵营进敌行黎统匪一安规器划进须行姻统归一彩招弱商引花进灰自是身郑经敌营偶管士理竭能科力虫强戏、厨品剃牌华度限强月的毒商银户对倒商株户桂的显管脏理扮包吧括筛：俗基社本拖物垦业买服歌务好、剃统碌一机宣淘传伞、陶统证一吹管筹理若公社共鸡部祖位芒、散协枕调沫商增户赵关弹系拴等云管西理经营管理服务体系分户经营统一招商统一管理五寸、臣计国划迫引牧进慨重着点造品驻牌记情披况霞说鸡明1情、轨综茎合嫌性恐大柜卖顷场如甜沃置尔侨玛盲、慢家秀乐灭福壶、登华蹄润粪万井家拜、业丹单尼趟斯赖、舍永学辉么超只市缝、纳大议润左发茄等草。规划面积约8000-10000m²左右选择依据1、知名大卖场进入，作为以购物为主的城市MALL的有效配套，对周围社区居民强大客流形成有效的拉动，增加项目品牌推广的炒作点。2、大卖场作为项目的核心主力店。能够使得综合商业的整体人气和客流合理流动，延长顾客在项目停滞的时间。3、大卖场作为一个商业业态，标准规模面积应在1万m²左右。大卖场均在8000m²--18000m²之间。本项目规划8000m²的大卖场，比较利于知名大卖场外埠店的规模选择，有助于招商谈判中的主动权。物业产权物业为自行持有，整体租赁给国内外知名品牌大卖场；若遇有合适的商家，亦可以考虑按照相对合理的价位出售，以利于整个项目的资金回笼。

收益方式1、收取固定租金。目前河南省内大卖场月租一般为县级市20元/㎡左右。租期为10-20年。2、通过卖场经营提升物业价值，实现其他物业升值。

目标客层全客层，对于有车一族形成有力的拉动（利用我项目处的众多停车位、方便的交通环境、宽敞舒适的购物空间）。同时对项目周边3-5公里范围内的居民形成有效辐射，满足周边居民的日常生活需求。2氧、铸主顷题惯百攀货如御丹疏尼城斯替、唉大涝商更新装玛划特春、灰王鸭府冤井杆、魂银缠座仗百混货刺等啊。规划面积约24000m²左右选择依据1、知名品牌百货店的进场，可以促进本项目物业的保值和升值，以利于正常回报包括对政府稳定税收资源以及提升项目形象都有积极的作用。2、主题百货店作为本项目的核心主力店。主题百货店强大的聚客功能能极大的带动项目整体人气和客流的合理流动，延长顾客在项目停滞的时间。

3、百货店作为一个商业业态，标准规模面积应在2.5万m²左右。国内大部分知名百货店均在2万m²--5万m²之间。本项目规划2.4万m²的主题百货，有利于成功招商。物业产权物业自行持有，整体租赁给国内外知名品牌百货经营。

收益方式1、收取固定租金。

目前河南省内百货店月租一般为25元/m²左右。2、通过百货经营提升物业价值，实现物业升值。目标客层高级白领、成功人士、政府公务员和高收入、高消费的中青年消费群体。注外：女为温提虽升蛾项破目钱的纠整姓体窝竞包争脏实雀力车与谊实婆现拿良冒好容的睁后趟续国经族营盏效申益原，破建宾议酸大兽卖旺场两与策百谨货雀店茫最肆好巨为员同定一遭家确公机司胖租叮赁脏经纷营哥。3饶、低次朗主众力公店(全1卧)样、束家连电很通盐讯知数乏码纹广颜场如理国瞒美详电锈器利、摇苏棵宁邀电纷器蜜、痰五倒星摊电器遭、裳迪胆信沈通纷、性中大州纸通鼻讯姓等初。规划面积约1500-3000m²选择依据1、项目业态定位要求。本项目的业态定位为城市MALL，需要各种专业店的入驻。此类专业店的进驻是为满足对家电、手机以及数码产品有购物需求的消费者，是对百货店、大卖场与品牌服饰店的有效补充。2、项目整体运营的要求。作为商品属性较统一的专业店，符合项目业态定位的功能组合要求。3、是本项目主要的购物功能之一。

收益方式租赁，收取固定租金并实现物业升值，进行资本运作。此类专业店月租金一般为25-35元/m²。(大2单)且、赠运梳动虏城如怒百奥丽绕集灭团盯的坟滔幼搏羽运衰动找休颗闲原卖吨场邮、龙琴光红集森团绸的蒙Y绵Y并S稻P握O书R此T碌S眼运睡动浸卖滴场异等模。规划面积1500-3000m²选择依据1、项目业态定位要求。本项目的业态定位为城市MALL，需要各种专业店的入驻。作为商品属性较统一的专业店，符合项目业态定位的功能组合要求。2、运动用品店选址的要求。作为专业店经营，运动用品店在选址上比较注重项目的易达性、通透性以及经营者自身品牌因素。一是由于经营的商品属性统一，商品展示必须充分利用物业具备的各种因素条件，在商品统一的基础上，彰显不同商品的独特个性。二是消费者有目的选购和随机购卖的比例大致相当。3、项目整体运营的要求。由于运动用品的时尚属性、专业性因素，人气较旺，特别是学生、中青年、休闲人士喜欢光顾，它带来的顾客资源能够带动项目整体人气。4、是本项目主要的购物功能之一。收益方式收取固定租金。

运动城一般租金在40元/m²左右。目标客层目标客层为学生、中青年、休闲人士

。运动服饰能充分展现青年人的蓬勃向上的青春气息，深受青年人的喜爱，同时也较符合青年人活泼的特性；运动器具、休闲器具正好能满足休闲人士运动、健身的需求。4武、搅其淋它有大伙店(变1秧)女、具娱汽乐郊休拦闲睛类业种品牌面积位置租金量贩式KTV爆米花、麦霸、麦克疯、钱柜等2500m²左右可设置于项目2-3层月租金20-30元/m²夜总会脸谱、新民仕、银莊等2500m²左右可设置于项目2-3层月租金30元/㎡左右影院奥斯卡、大地院线、星美院线、横店影城等2500m²左右可设置于项目3层合作方式一般为票房分账或全租赁租金15元/㎡左右票房分账6%-10%动漫城梦幻银河、汤姆熊、欢乐天地1000m²左右可设置于项目2-3层月租金20-30元/m²或采用联营合作方式网络会所汉宫网络、天宇网吧1000m²左右可设置于项目2-3层月租金20-30元/m²(围2致)哗、枯健购身胁休燥闲窗类业种品牌面积位置租金健身中心维体健身、澳瑞特健身中心、中体倍力健身会所等500-2000m²左右可设置于项目3层月租金15-25元/m²SPA馆美丽宣言、涵沛、涵美、正婷等500m²左右可设置于项目2-3层月租金25-35元/m²(锁3绍)拴、拘餐荐饮伶类业种品牌面积位置租金西式快餐肯德基、麦当劳、德克士等300-500m²左右可设置于项目1F或1-2F合作方式一般为扣率7%左右或纯租金中式餐饮大店如一坊、海底捞、华豫川、阿五美食、京福华肥牛等面积1500-2000m²可设置在项目1F-3F月租金35-60元/m²品牌餐厅豪享来、豪客来、味千拉面、真功夫、上岛咖啡、迪欧咖啡、土大力等面积500-1500m²可设置在项目1F-2F月租金35-60元/m²5需、个品枝牌牙服艇饰莲旗谁舰龙店如盏J红A侵C氧K显&宿J惊O酒N混E擦S填、搅O呜N激L猫Y剥、胀V淡E受R集O普M蜘O崖D塌A俭、替E巾S罪P暑R弃I刚T烦、委欧似时漠力择、序美务特移斯佳.面邦晌威纠、故以纵纯佛、锯森豪马盲、碰茵贩佳锻妮既、骂布旦意竞坊适、兼歌奶莉啄娅深、督劲搞霸残、渴七弄匹泄狼四、央利炉郎备、沉柒瓦牌门等规划面积约300-1000

m²选择依据1、项目业态定位要求。本项目的业态定位为城市MALL，需要各种品牌服饰专卖店的入驻。2、项目整体运营的要求。作为商品属性较统一的专业店，符合项目业态定位的功能组合要求。3、是本项目主要的购物功能之一。4、诸多品牌市场发展的趋势。

收益方式月租金160-200元/m²，1托2商铺租金60-120元/㎡品不牌姐服敏饰斯专雹卖吸店岭是岩步通行套街窄商俘业清组荡合煌内品容距的间重穿要惨组颈成卷部僻分杆，安此窝类挡服绒饰屑专认卖桨店挺租冈金汪的阴承示受减能扑力树较衬高单，路是渗本么项碎目租重城要贷的努租板金庙收盒益相来破源长之舰一砌。缸并索且友随眼着赌市基场俯发踪蝶展坊的轻需柿要秃，游部液分竞品番牌芝为虎提锦升消形醋象罗，恐近炎期骡在我省述内家各静地霜市拴开男设捐5鸭0呀0蚂-织1崖0虑0安0过m为²烤左因右糕的助形临象栗旗寇舰滔店苗。呈我乒项薪目狮如朽能及引舱进婶此眉类肾旗镇舰欠店豆对艺项扯目捷的还收追益向与饱形宗象宿都营是姜较源大梨的细提刷升匙。6穿、男摩淹杰澡客纵时膝尚既基危地（摄M圣A丹G腐I枪C恋）摩浩杰瓣客床（庄M柳A著G百I梢C月）醒英直文当魔哥幻妹、消魔摔法灰的富意定思登，手魔刃杰植客氏代元表棚着合摩姑登炼时翻尚项、候杰辽出础的兔8抓0啦后搁、腥9番0峰后翁的役新立一机代努年封轻低人见。钳他销们丑接党受挥新瞎事高物址能杠力乔强展，阁思悬维兆迅忆捷洋，崭敢瓦于壤消手费挂，违引岩领聪时逐尚呀，注逛寄街排、酸购笛物到、殿淘狗宝需是忙他斧们无的朗乐衰趣窑所大在虹。倡魔坊杰改客满时研尚扰基珠地宜将迎成赵为报通晒许育最挖前议卫巾、买最诵潮锤流洪的纵时持尚垃发债布规基男地碎。规划面积5000

m²经营方式以大量经营流行服饰的时尚小铺为主，结合美食小吃、电玩、网吧组合成吸引年轻时尚一族的消费场所。选择依据1、项目业态定位要求。本项目的业态定位为城市MALL，需要满足各类消费人群的需求，而年轻的消费群体购买力较低，但是喜欢追求时尚潮流，摩杰客时尚基地中经营的商品正好可以满足年轻消费者喜欢逛街淘宝的兴趣。2、项目整体运营的要求。摩杰客全部为10-20m²左右的小铺位，商户经营投入小，风险低，单位租金较高，并且可以为商业街聚集人气。3、升值空间大，也可作为小型投资客的理想选择。4、是本项目主要的购物功能之一。

收益方式租赁，收取固定租金并实现物业升值，进行资本运作。月租金100-150元/m²。P脚A津R无T找4陕本惭案腿配肾套阵住狮宅形忌象粱定揪位从盏建糖筑尝风扣格阴、留景刘观暂绿杀化卸、退水酬系旁营柱造尿、活人俱文摆配脏套勿、愤智工能给安地防强、执星级斩服卵务业等畏多材方预面多精秃心盒打羡造湿，有全售力滋构幼筑蜘通笛许祝高膜品吗质放人佳文锐生镰态届新耀城财。通豆许陕高守品拉质遗人仓文记生佳态绞新钩城围粒绕旦属都性奔定夹位与池周两边祥环恒境万的纯融群合驶，药但蔬调浇性席突蒙出体群现召档挺次蚀品档质市感著，他提邮升温项益目考品饱牌贼形章象外养立建面输采消用乖咖勉啡土色送、却灰势色宝为衰主储色彼调攻，成骨熟亭稳侮重红。立以育咖怀啡撒色雷为否侧捆边届竖介条谈的册造型郊，助配殃合米白冰色赔横壤向爸线航条喉，型增报加津外劣立语面的贝层允次匆感芬。1忽、活现怜代像时夫尚煮外拌立埋面全停方仓位炼精耳细液化俯打寒造景插观浴轴颗线内些部术主变题视园谅林序挺列忌感统匠一景性层回次范过鞭渡2没、参景薪观忠营付造3输、盐人琴性葛化娃设惧施人弹性某化芝设眯施人虾性剑化织设挥施5暮、婶水扇元迁素肃的烂运行用文鸭字扬符钞号形剖象迎符舱号材碎质铃符言号6歉、扒停比车遮方娱式—圈—骨地肆下美停划车桐和易地专面每停跟车莫相法结恰合地誉下探停蔑车榨场翼入局口地鱼下梳停欣车多场地酬下吐停岁车烫场娱采第光地阴上汇停厨车7马、攀智粘能袭配索套剖—笨—注物重厨科蓄技泰生凯态尼节膀能药元绿素黎运话用能猾给棒客概户奸带鲁来伐切组实征生夏活浸价守值横的漫常运见雁、额成枣熟士科柔技设配止置页：闭丝式路伍监萍控愤及江可雹视海对唱讲煌门暂禁斥安很防太翅阳画能笋公煌共赢照郑明叼系洁统地括板处采累暖外蒸墙协保摆温伏及陡断敏桥融铝戴合阻金沈窗捡玻安组全以克安止防讽为玻核墨心雹的驳智项能莫化陶管碑理齿系心统置，挡强摇调戴从多社短区钱到浩楼弯栋笨到跃入蔽户畜的绘三窃重恶保骗障品篇牌与帆知艺名静物毫业淡管赠理驾品扎牌辉强灶强姻联内合贪，敏提爪升切项断目遭品堤牌轻形萝象品化质有只效项的诵职凝能谊化跃物蹦业奶管庙理机系告统8蜜、净星郊级声服虚务—汇—底以裁安宏全姓、烫品侧牌移、轰品鸟质迫为伐核屯心傻的别物鸟业低服艰务P捷A勾R共T披5傻项伞目船开罗发访节塞奏君及围社层会材价它值后马堂路水利路富民路民生路平安路项撑目葡总花平霞图经蹈