大三上学期课件城市原理第六章

第六章城市总体布局第一节城市功能、结构和形态第二节城市总体布局的基本原则第三节城市总体布局的综合协调第四节城市绿地系统与景观规划第五节不同类型的城市总体布局第三节城市总体布局综合协调一、城市内部结构与外部结构协调发展二、城市上部结构与下部结构协调发展三、城市局部地区与整体布局相结合四、城市近期建设与远期控制相结合一、城市内部结构与外部结构协调发展外部结构：城市外部结构广义上说是城市平面布局和空间结构的延伸和扩展部分，也是指城市建设发展的外部因素和条件，如城市化、企业、经济联系、投资环境、区域政策、人口迁移等；内部结构：功能结构、产业结构、经济结构和社会结构等——城市问题集中表现；城乡融合协调发展——即探索城镇体系、用地发

展方向、区域性重大项目、近远期投资重点的等；协调措施：城市用地和空间结构调整、产业结构完善、社会结构演化、注重开发时序……二、城市上部结构与下部结构协调发展上部结构：可理解为城市各种功能空间及其关系；下部结构：基础设施、地下空间的开发和利用；下部结构和上部结构：从属与制约关系。“地上一个点，地下一大片”。城市基础设施实际上是企业生产的外延，而我国长期把建设的重点放在生产上，工业上，忽视城市建设，形成城市基础设施短缺滞后现象。协调措施：基础设施能力分布、地下水的合理开发、注重地下空间的综合开发、高层建筑部署、建设投

资比例…关键：建设资金的筹措与投放导向、建设速度的协调、开发总量的平衡及发展方向的控制。••••地下空间利用类型（1）地下交通设施：地下车行立交、地下人行过道和地下停车库等设施。地下综合体：集商业服务、文化娱乐、地下交通设施等功能于一体的大型地下空间集合体。地下街：在各种建筑物的地下层之间建立连通通道，或独立建设，形成总体形态狭长，两侧设店或其他商业设施的地下街道，按其所设公共设施的功能不同，可进一步划分为地下商业街、地下文化街等。（4）地下娱乐设施：在地下布置的电子游戏厅、网吧、歌舞厅等。（5）地下仓库：用于储存人民生活、生产物资的地下设施。（6）地下室：与地面建筑配套建设的地下层，满足人防和建筑自身需要。（7）地下基础设施：除了常规的地下管线外，还包括地下变电站、水厂、锅炉房、污水处理系统、泵房等。将多种市政设施管线集中布置于“共同沟”中，提高地下管线设施的集约性，便于维修，不破坏路面。（8）人防工程：包括保障战时人员与物资掩蔽，人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护设施，以及结合地面建筑配套修建地下防空设施。三、城市局部地区与整体布局相结合城市的成长与发展总是始于局部地区或收益于某个城市功能的形成及其扩展，随岁月的推移，城市逐渐壮大，功能设施也日趋完善。城市局部地区建设的形成与集积，构成城市的整体，但整体大于局部之和。四、城市近期与远期控制相结合人无远虑、必有近忧——留有发展用地.弹性——应对外界变化的应变能力和适应性。环泉州湾城市规划建设环泉州湾规划建设有广义和狭义之分。广义上，主要指“一湾两江”区域，约合

590平方公里；狭义上，主要指近湾部分。要把握规划的基本原则，即以产业为支撑，以港口为重心，以城市发展为着力点，充分体现历史文化名城和海峡西岸经济区现代化工贸港口城市的特点。我市将建设包括洛秀片区、中心片区、晋江片区和石狮片区在内的环泉州湾组合城区，实现“河口型”城市向“海湾型”城市的转变。洛秀组团：环湾高端职能区重要部分晋江南岸鲤城段：建五个主题公园晋江南岸晋江段：建设滨江商务区洛阳江上游西岸：打造洛江新城区城东片区：打造健康型居住新城北峰丰州组团：建设泉州生态新城石狮环湾片区：发展临港产业惠安滨海旅游区：将建国际游艇俱乐部洛秀组团：环湾高端职能区重要部分泉州洛秀组团、张坂片区位于洛阳江东岸、泉州湾东北侧，是我市环湾高端职能区的

重要组成部分，是集城市、港口、产业发

展为一体的城市新区。洛秀组团、张坂片区的城市规划编制工作历经了11年的论证和研究，目前已形成的规划体系结构清晰，层级完整。从城市地理位置分析，环泉州湾北侧滨海自西向东依次是百崎湖沿江片区、秀涂及港后片区和张坂的七一围垦区一带。百崎湖片区概念规划定位为兼具文化休闲、居住养生、商贸办公与产业研发等综合功能的生态型滨水新城。该片区城市设计规划手法为集聚间有离析的城市生态空间、运作连续手法构建大景观体系、促进多元文化空间的融合、建设适宜的尺度空间、形成多层次的滨水环境，规划提出“显山、露水、筑城”的城市设计理念，形成特色鲜明的三个城市片区。白沙片区控制详细规划性质定位为：水岸生活区和区级行政办公中心。规划提出：由“江、湖、内河”组成片区

“H”形开放空间生态背景，将规划片区划分为白沙水岸生活区、洛秀中心服务区、环湖生态景观区、滨江休闲区。秀涂港后区控制性详细规划性质定位为：港区联动下的港后工业物流片区。规划提出依托紧邻泉州湾秀涂作业港区的区位优势，以外向型临港高科技工业、物流业为主导，改造现有村庄为港区配套生活服务区，建设成与秀涂生活组团功能互补、与惠南工业园紧密联系的港后工业物流园区。张坂片分区规划总体布局提出“一心四组团”规划结构。一心即以641台绿地控制区为中心，形成张坂片中心公园。周边规划建设行政、文化、体育、商务中心。四组团即西北张坂、东南浮山居住组团以及东北门头、西南玉埕工业组团，分区性质定位为台商投资的重要基地、新科技产业集中区和生态型工业旅游区。晋江南岸鲤城段：建五个主题公园晋江南岸滨江片区功能初步规划分为：商务创业服务区、文化娱乐商业区、旅游休闲区、滨江居住区、滨江生态公园。沿江规划建设幻影夜景、商业演绎、运动健身、文化展示、音乐喷泉等五个主题公园。规划空间结构为“一环、一心、两轴、三带”。“一环”：将江滨路内的绿色生态景观长廊和沿晋江的生态公园通过绿地等生态元素相连，融合成一体，形成区域生态循环系统。“一心”：即规划的核心区，其位置的确定是根据整个用地形态、规划区与北峰丰州组团、中心片区联系的桥位和交通干道的关系，以及清源山—紫帽山轴线关系等的综合因素确定的。“两轴”：即绿化景观轴与生活主轴。绿化景观轴位于“商业之船”北侧，由4个绿化公园组成的绿色景观长廊。生活主轴依托规划区中央的横向城市次干道而形成的生活主轴，横贯规划区，成为区域生活的主要联系带。“三带”：即凸显文化内涵的“文化之船”公建带，以商务办公为主导的“商业之船”公建带及联系两“船”的休闲商业带，规划形成以“商业之船”和“文化之船”为主导，以休闲商业为纽带，集“商业、办公、娱乐”等功能于一体的中心片区。晋江南岸晋江段：建设滨江商务区滨江商务区选址晋江南岸，横跨晋江池店、陈埭两镇，定位为大泉州的核心商务区，展现海峡西岸城市新形象的多功能综合城市新区。分为核心区和非核心区，核心区以商务、商业、会展、办公、金融为主，非核心区包括居住、文教、卫生、体育、娱乐等主要功能。规划目标是，重塑城市意象、打造精彩水岸生活、创造可持续发展的生态商务区，提升城市综合竞

争力。按主导功能和地区特质，滨江商务区总体上分为六大功能分区，即：中央商务区、中央水廊、晋江滨水绿带和西部湖滨社区、东部花园社区、东部太古社区。中央商务区占地134公顷，是集商务活动、商贸与会议展览等功能的密集发展区，其总体特征是集合紧凑、高强度开发，是城市经济、生活最活跃地区；中央水廊是全区最重要的开放空间和都市走廊，占地面积115公顷；晋江滨水绿带占地规模约246公顷，是水岸城市的展现，沿线发展与周边城市分区功能相融合，形成结合生态、教育、运动、历史文化并具备多元活力的人性化活动场所。洛阳江上游西岸：打造洛江新城区洛阳江上游西岸在洛江区域内主要包括万

安街道、双阳街道和河市镇的大部分，在

规划充分发挥生态优势和后发优势，加快

规划建设新兴工贸生态城区，同时把洛阳

江自然水系巧妙运用起来，构筑亲水景观。洛江将着力打造洛江新城区，该区概括起来就是“两条主轴、五个片区”。两条主轴即万虹公路和滨江大道这两条南北向的道路，两条大道贯穿整个洛江新城区，是连接新区和泉州城市中心的重要通道，滨江大道将直接连接泉州市新行政中心。五个片区即万安片区、阳江片区、中部综合功能片区、双阳片区和河市片区：万安片区规划确定为商贸居住区，作为洛江区城市向北发展的支撑基地；阳江片区是洛江区城市建设的重点拓展区域，拟开发建设滨江公园、绿色生态宜居住宅等项目；双阳片区规划发展工业、物流业；中部综合功能片区规划作为行政中心、商务中心和社会事业配套；河市片区规划作为工业、高科技产业园。在洛江新城区分区规划的指导下，洛江还做了阳

江片区和中部综合功能片区两个重点规划。其中，阳江片区将建设成为集文化娱乐、生态休闲居住配套为一体的高尚生活区；洛江中部综合功能中心区规划目标定位为行政中心、商务中心和社会事业配套。城东片区：打造健康型居住新城城东片区有两大区域职能定位，其一为健

康型居住新城，建设有完善文体配套设施、舒适步行共享空间和高效便捷的交通体系

的城市居住新模式；其二为泉州市级文化体育中心、第三产业新区，凭借海峡体育中心等一系列重要文化体育设施的形成，创立以文体为特色的第三产业新区。为实现区域职能定位，城东片区将采取三大具体举措：建设物流配送中心，完善区域物流网络——于比邻城东中心大街靠近福厦高速用地，结合大型包袋材料市场建设物流中心。结合华侨大学设置科技贸易园，在临近华侨大学东侧地块，设置科技信息中心、高等教育培训中心，充分发挥华侨大学的科研优势。充分利用“海峡体育中心”项目建设的辐射能力，发

展体育产业及展览业——于海峡体育馆用地南侧捆绑

用地内设部分体育公寓，底层设体育用品一条街。于

城东街东侧设体育产业展览中心、体育产业服务中心；原海峡体育中心用地沿城东街已规划商业带定义为体

育商业。大型商业的带动——于安吉路西侧设全业态大型商业城。北峰丰州组团：建设泉州生态新城北峰丰州组团位于泉州古城西北侧，由北峰、清源街道办

事处和丰州镇组成。组团定位为泉州市重要的综合交通枢

纽，依托名山名江、自然田园村庄和历史遗存的保护，形

成融高新科技产业、现代物流、文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区，成为泉州市的生态新城。规划

区内的丰州古镇、马路山、翠屏山、丰州滞洪区、西湖公

园交相辉映，城市空间设计以“山”、“水”、“古镇”、

“田园”景观为主题。根据用地规划结构布局，基本形成

“两个片区，四个组团”的布局结构。围绕福厦铁路泉州火车站在北峰丰州组团的规划建设及顺利投入使用的目标，指挥部正全力推进站前大道、站前大桥和客运综合交通枢纽等项目建设进度。其中，站前大道的东西、南北大道工程即将动工建设；站前大桥计划8月份动工建设；客运综合交通枢纽站正进行勘察设计招投标以及临时广场、临时通道和站房大楼排水排污方案设计工作。石狮环湾片区：发展临港产业石狮环湾片区包括蚶江镇和祥芝镇，位于泉州湾南岸，建设用地规模约23.6平方公里，到2020年规划人口规模将达16万人，规划建设用地规模

31.74平方公里。其中，蚶江分区为港口工业卫星城镇，将以石湖

作业区为依托，发展临港工业、会议展览、保税

区与仓储物流结合的港口经济，科技孵化基地和

配套服务中心。蚶江镇区建设与石狮经济开发区

有机结合，发展生活居住，加强商业服务、港口

产业服务、文化建设，带动新区发展。祥芝将依

托国家中心渔港，发展海洋科技园、渔业及水产

品批发市场，目前已经有泉州泰山航海职业学院、王老吉等重要项目入驻。惠安滨海旅游区：将建国际游艇俱乐部今年1月，为了合理利用岸线，整合滨海旅游资源，惠安对环泉州湾惠安东园镇下安村至崇武镇西沙