和记黄埔XXXX年国六条背景下的小户型设计可行性

国六条背景下

的小户型设计可行性探讨JuliaZhouStanleyXie二零零七年二月上海发展部1目录一、规划层面提升容积二、住栋层面设计探讨三、功能模糊与空间复合四、概念式小户型住宅附录——常见小户型图集日本集合住宅特点简介韩国小户型—梁川住宅区简介P.3P.6P.12P.16P.21P.27P.282一、规划层面提高容积本篇旨在规划层面上尝试探讨小户型住宅提升容积率的四种方法方法一：斜向布置方法二：板、塔结合方法三：利用住栋斜边单元方法四：利用住栋尽端单元3规径划序层难面野提捐高扰容柱积本珠篇畅旨器在库规鹅划久层坟面坛上谁尝黑试妻探独讨很小火户炒型踢住期宅吸提笨升纺容亮积佩率恭的我方汉法方许法散二偏：壮板繁、针塔怒结链合将怖板拣连母塔栋分透割弹为湿几郊部袖分需，损分跨别随定悄性借为惕塔帅或瘦板啄，疫然誓后倍分俗别顺按栗照傲建忍筑吉日英照定设吓计屿规测范维进恐行竭计垮算虎，董可罚以崖有爸效扬缩井减思建咬筑叹间富距杜。定性为塔楼定性为板楼定性为塔楼方屋法寨三普：暴利聋用蒸住摩栋补斜或边蚊单绩元斜糊边剖单眯元刺的列特尤点旧：在修日肆照烫上咐有砍优霜势甚；采搏光图通谅风娱较骂好春；视纺线灿开助阔昆，探立挎面诉、女体樱型说设舒计桑易恶出膜彩选。参师考币操百作杀手锹法凭：容匹积撇率辣略夺有咏不桥足丢时亮，侍斜揉边消单祖元据有灵“表扩孔大甚”些面偏积院作忍用论；当病排光楼该时宴剩河余皮宽愤度柳大定于1而搬不弯足2个各单禁元柿是既，弊可氧以请选逝择析斜毁边醋单矮元僚扩企大仍面登积废；可公以薪牺闲牲充临董近矮市训政货道谈路诉的咳斜蜡边批单鉴元查，饱为删组反团颠内狸部兆降沾噪司。方孙法至一叫：罚斜资向楚布育置根奥据《上晓海虑市梳城博市秆规愿划类管外理寇技挪术未规痒定》对同间拳距松的菜计塘算年要不求谨，倒建侦筑盒物毕在央斜扶向货规池划泪时桌可各以侍降定低尊间林距霸系土数昌。阵规催划吗设痰计贞时招充葛分锤利拍用恰朝冒向腹日恩照秀的荐关沈系岂摆腰好薄住胸栋膊，亮可身以绿节荣省崖土班地校并竖活青跃环小枪区萌布俊局暴形邪式蛋。4方依法国四童：锦利艺用云住遗栋伟尽早端搏单膏元为驴充反分葛利丛用前外座墙梨面胞较兵多渔且练日零照顿通智风垫好对的貌端施部亏单惊元鸡，肿可鼓采遣用舅改兄变贵套茂型土和含增赠加课户凉数遇的拜办奴处购理续套泊型轻。改变套型，增加房间个数尽端单元一梯三户设计实例尽端单位老少居套型设计实例规部划荣层及面遣提绞高嗽容耍积本司篇缎旨饥在正规孝划条层暑面僚上味尝绿试嗓探权讨纵小投户遭型隆住沸宅泛提造升网容苏积绢率枕的伸方血法5二浇、颈住堂栋恒层担面遥设识计除探什讨本咐篇者旨削在亭住躬栋影设这计坟方肢面弹尝欢试玻探鼻讨西如索何农让装小碌户上型灯住忆宅另舒晓适吨且劣节删地一芽梯货两虏户肿板型楼一收梯泳多孟户撒：钢塔剑楼佣、形板狼塔佳、妖连墓廊艺式住伞宅向交尸通电及乐户炎公率摊厨面抓积德的爷确偶定6住忘栋涌层粪面哨设异计讽探役讨本壁篇街旨书在耀住诉栋献设劈燕计稼方貌面镜尝驼试破探打讨射如迎何上让叠小姑户醉型薯住况宅胀舒望适乱且惰节乱地由锁于优公仍摊怕面予积娘较寨大艰，竹每尊户娱的搅套香型督建银筑柳面擦积投若傍想奖控姻制藏在9舟0平木米会以滔内号，应同轮时很既蝇要臭节况地差又辉要袄保能证洁使艰用类功手能根和践一输定伶的负舒轮适恨度欣，誓套婚型向的路面芹宽创和旬进叙深尸应绪当浮遵积循须一框些帐规论律针。一立梯厉两哭户屿板胆楼面唤宽V烛S进理深7住素栋何层读面交设钥计州探你讨本字篇文旨陵在饿住尖栋天设伸计遣方驾面植尝浇试稻探岭讨捕如便何映让俩小榨户纤型弊住哪宅居舒隶适拨且医节迁地一转梯盲两螺户遵板顿楼面景宽V逝S进裁深8一浓梯薪两间户合板压楼铺在9剥0平辈米袖，7业0毁%的举政烘策迫下苹很揉有情可知能短被社一麦梯奥多效户毙取乔代饥，仔板货楼耐在件住岔宅宗建棋筑赛中数也格将忘让涌位磁于庄塔命楼略、条板胁塔钩结遍合劫式答、厚连腰廊塑式教住规宅令。雪以货下晒将哗比减较钉上剖述伤住侮宅锋形仇式引的敢优啦缺虽点一梯三户板塔平面示例一梯七户板塔平面示例楼型优点缺点板塔1）一梯三户时至少可以保证每单元有2户“南北通透”，1户“纯南向”。2）板塔往往可以做“厚”，进深15--6米左右，对容积率贡献大。3）18层以下最有利。每单元3--6户部等。无需作剪刀梯，公共部分面积小，分摊少。1）由于南向面宽分配问题，每单元户型4户以上时，单户品质并不高，往往“通透不通风”。2）板搂部分南北通透的户型看上去主要房间朝南，但由于后退较多，日照及视野受两侧户型的遮挡严重。一漆梯阵多冲户住沙栋蔑层微面映设乡丰计为探所讨一梯四户板塔平面示例9楼型优点缺点塔楼1）节地，户公摊面积小。2）小区规划中易形成视觉通透的效果。1）朝向性差，容易产生纯北户型。2）对视问题严重。3）每户外墙面占用少，通风差。4）内部暗空间多。5）日照形成自遮挡。楼型优点缺点连廊式1）易于形成一室的小户型，作为青年、老年公寓使用。2）楼、电梯共用资源节省，易满足消防要求。1）楼道面积多。2）私密性差。3）对流通风不易解决。4）小面宽时厨房对外开窗困难。一裹梯1阻6户不塔考楼醉平阴面减示鸡例二搭梯1雷7户纳连纱廊颗式洞平典面坊示尽例住揭栋时层拔面昼设零计司探我讨1困0多丢层究（7层执以抖下乒）一挡梯梅两寸户1耻3兄-有-闷1束5终㎡中到高散层盐（1若2层龙以紧下千）一鉴梯腥四办户3吩3牢-元-兽3历9摸㎡高峡层挂（1泡8层肉以肯下笛）一邮梯拔四艘户4久3扒-掩-凳4值5拼㎡高孤层标（1绣8层绑以枣上涛）一葛梯惹六云户6贩2卷-哥-面8各3越㎡住澡栋榴层织面膝设栏计葱探拔讨合差理扔确依定牙住绞宅下交病通肥以善及形公慕摊阿面浑积交响通圈部吗分嫁面煌积公伴摊债面饰积6尽.崇5团-堂-邮7禁.削5疑㎡（皆户叼均乒）多缺层中畜高睬层1均0涉.虹5脚-脆-赢1王3吨.波5旋㎡（城户间均叉）高筛层1尾2敬.疫5吵-愉-殖1序5抽.蜘5洋㎡（意户南均毙）中瓦高锯层匀（1截2层矩以嫩下枪）一雄梯睬两躁户2寨2举-姜-因2红6的㎡1诵1三柿、桌功奥能倍模卡糊员与才空喷间价复炎合在凝使符用役面快积围有净限雕，脸又漠要拣保股证矩各局个誓功柄能修区册域宇实疑现听的孝情场况纷下乳，数本沸篇榆章貌主锤要拦介粱绍钱在浩室译内匆设洒计商的胞层暮面巾上拆，吓利恩用煌空障间榆复起合薄的惰手肝法棵实乖现办各遭个必区摆域油功锣能饱的渣案洗例丹。1流2功政能宗模剪糊伍与福空臣间某复谜合在群使捧用杰面伸积愉有丙限劝，昌又偏要滨保棋证朽各菊个挂功牌能呢区涨域屑实展现柏的第情半况倦下卖，略本律篇担章荣主甲要疯介伙绍书在泉室候内派设廊计泄的煤层扔面办上服，券利牧用鼻空浇间演复即合旬的且手素法冬实滩现挑各屿个千区黑域办功爆能昼的枪案寄例铁。餐快厅访与捏起剑居士室南的辩复跪合在诵可帖能采的晨条野件币下替将乐餐速厅扑和貌起承居差室雁两促个俭功蓄能污空其间肉合猎一魂，幕省盛去美走拔道蠢面津积将，处使拆功遍能言基氧本断不普受军影蜓响初，怕空赤间棋的辉灵溉活先性浑也彻较贱强降。1随3功述能炼模丝式糊芽与窗空砌间咳复拘合厨雀房归与果餐盾厅伸的而复弃合将桐厨功房旦设玻置录成文开横放自式董，珠与言餐错厅屋的浙区殊域衰整茶合绵，得充桥分苹利买用及空涛间逐，钟部限分凡橱详柜虚及申冰搭箱诊移层入满餐活厅舱，凉设敲置茫服纯务额阳追台婆等转。“制一芬个限半身”愤卫蜜生凤间由惜一蝇个趁设兵置堪“怨三嚼件舟套我”束的桐全税功广能尊卫挤生墙间夸加系上露一鸦个扩仅夺设猪置刻便班器象和桶小迷型街洗丑脸渡盆堆的北“井半呜卫溪”监组额成悦。在而使别用练面躲积询有贩限桨，啄又劳要冷保健证竭各季个驼功晌能枣区启域例实恭现蒸的躁情佩况竞下雅，扁本互篇纺章疗主纤要向介丽绍嗓在绝室钞内扯设撕计糊的夕层拐面颂上播，湾利四用愁空警间青复估合截的章手浙法截实另现莲各备个辫区随域铃功疾能垄的胁案为例易。1拘4功吉能弱模菠糊谅与藏空钥间看复孩合在碧使帐用传面嚷积观有端限初，舒又抄要撤保畅证继各寻个搅功超能独区符域朝实阔现姻的扒情赌况查下神，茶本予篇熟章庸主架要怜介敬绍营在什室钻内扶设隶计恰的剧层椒面孩上异，够利穴用薯空隶间盛复已合壮的仅手芬法狂实吊现端各描个撑区训域暑功特能诱的尖案懂例结。起船居歇室剂与推书钓房勒的笔复并合—揭—动吃态融的扰书努房利瓣用碍起禁居粒室匀的喉一呀角跨，越构法筑晃工套作锁空启间醋。虏在悼充衫分勉利碧用辽空手间太的楼同秤时勒又贞给挎主青人掠在萝办势公扭之扒余泻享滩受宾与誉家孝人为的洋互翁动彼。卧请室揉与塘书狐房猎的扑复译合—改—静恋态浸的李书匪房利视用罗主唤卧弊的架一药角基，妇构两筑么静哄态娇的驰工锁作刚、描学酸习语空妇间妇。偿这终样唐设射计替同魔样戏可非以牺让谁主态人祥与白家庆人是之漆间葡有艇一能个驰静俊态稀的育互瓶动婶。1伪5在悄小岂户危型王发醋展欲的寺当浅今戚，证涌亩现灶了万大登量冶概县念葛型缘瑞的翻小汉户绍型惜住介宅洽，堆例妈如s脊o枪h寄o、l侵o承f旬t、怕小o宝f廉f董i椅c临e、减酒莲店跳式浅公莫寓您等辫等殊，爸而储本膨篇陆章举着杠重欣介敬绍盼的垮是两忌代净同躺居怎的隐概鼻念。四周、侍概饶念音式摧的踢小公户订型粮住塔宅1科6概邀念步式也的辰小亦户悉型丸住更宅即庆相叶邻详两暗套壶户别型借既筐能张分赖开咸又灰能华合卸并加使模用洽，烦方球便占了折子层女荡与崖父中母罗相斩互枪照伞顾喘，佳且筹具晚有剧两蛛套份产桌权岸证晓，昨将店来录无商论耳出拘租境还趣是潜转曾让碗都南很鸦便披利芳。野这跟种拿“略分窝得折开滩、弃住阅得侮近便”哲的始“拜两控代槽居者”多居丹住驰方域式暑，给既其保昏留扣了定传爬统律的改东叔方滩家绕庭咽模膛式嗽，派又催能疮适肤应捎现孕代期人旱的脂生梁活钞需柿要间。两战代咏同冶居告的款概展念1席1例3拿.巴8妙5屋m22房桶＋1房【算7爽2柔.神4抚3扎+弦4谷1留.丝式4捐2踏】1泡1团4宁.扒9猛5地m22房滋＋1房【绳7肉2塔.北4辈3孩+始4蔑2佛.贴5剧2阿】1俊7概卵念扬式宪的温小驰户裳型崭住确宅两滔代里同绪居形的册概啊念1捆7鞠1朋.为4总2蔑m22房究＋2房【协8道5车.亲7忘1冻+车8霉5拾.糊7胆1耐】1贺5盼0贝.方7圆8裕m23房委＋1房【链1弊1嗓2愚.眼8作5棍+葛3回7法.艺9未3拉】即弱相志邻爆两孝套爷户限型丽既朗能融分嚼开运又叼能屡合遮并腊使名用厘，草方绪便渡了惹子春女选与再父岛母权相驳互笑照挤顾尽，旷且拉具腔有征两虏套窜产其权敞证辉，暖将俗来慎无酱论植出筛租带还播是脊转春让付都唤很斥便菠利钩。吼这来种猛“碑分熊得仇开母、候住坟得葡近窑”矮的作“竖两档代懒居谣”调居涨住毁方枕式睬，室既距保责留禽了充传屑统闭的固东夏方丢家胶庭述模朴式边，辽又研能登适惯应随现蜂代掏人对的车生膊活论需蚂要订。1袄8概厚念扬式顿的悲小络户看型警住梦宅两要代蛮同井居律的果概歇念3房尿＋3房1称7骂9扎.籍6怜4诉m22房累＋2房【丛8誉9余.窝8影2剃+胖8塔9术.沾8铅2贪】1沉9遇8医.月8鼠4奔m2【伸9歼9躁.举4狱2域+记9扣9众.皇4辩2场】即创相举邻嚷两凤套非户曾型自既扔能豆分格开两又棚能鲜合崖并享使辨用每，疮方蹲便纽奉了边子侦女汗与屡父挽母培相居互树照阻顾繁，伟且唱具肌有京两积套本产的权汽证嫌，怕将呆来毫无狠论看出伍租高还弊是彼转痛让脾都歇很俩便量利俭。倾这喷种昌“年分昨得宰开泼、匙住维得邮近细”送的笋“恰两务代拌居罢”慰居牺住框方术式舍，蒙既梢保勒留演了绿传反统胶的虽东发方悔家摘庭恳模斯式筝，银又却能剩适足应才现恨代慰人余的以生狸活井需贫要辛。1底9附钓录趁中隆包慨括铲了圆目歪前混市屡场罗上哀比勤较烂流何行坊的军小暮户神型书平乱面队图魄以昨及贩日兆本煌和阴韩晌国惧住质宅胆的唉简袍单尚介颤绍新，丙以讲供铺日引后渗进袄一皂步凡研嗓究率作铺参德考部。附押录2博0万吗科括－匙香衔港垫路8号疫（箩武脏汉确）参笔考闹建忙筑魔面顿积7每4瓶m2小锦户脏型劈燕平趣面辉图滔集一利房大债开诱间辜设充计佩，叫明瓶亮本通满透坡，喝功输能肌区蕉分欲有重效锡合衡理个姓性惩化举大日开勇间者设察计炮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