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文档简介
PAGEPAGE1私人住房租赁合同合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：【甲方姓名】联系方式：【甲方联系方式】承租方（乙方）：【乙方姓名】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方系合法房产所有者，拥有合法房产。乙方租赁上述房产居住。双方经认真协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方将其名下所有房产出租给乙方使用，租赁房产位置：【房屋地址】第二条租期本次租赁契约为【租赁期限】。自【出租日期】开始，至【到期日期】结束。到期日为租赁期最后一日。第三条租金乙方应在租赁期内按【租金收取方式】向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】元/期。租金支付方式：【支付方式】。乙方应在【支付期限】内支付所有租金。逾期支付的，甲方有权按【逾期利息】的标准向乙方收取逾期利息。第四条押金乙方应当在签订本合同之日起【押金期限】内向甲方缴纳押金【押金金额】元。未来租赁期届满或者提前终止本合同时，甲方有权在扣除满租期租金未清偿的部分后，将押金全部或剩余部分返还乙方。第五条房屋交付房屋原样交付。乙方在交付前应当仔细检查房屋内有无爆烟、龟裂、变形、漏水、异味等情况，若有应及时告知甲方。乙方应在【交付时间】前将房屋交还甲方。房屋应当保持原状，如有变动或损坏，应与甲方协商处理。第六条维修和保养房屋维修由甲方负责，但是因乙方人为损坏房屋的，乙方应予以维修，由乙方负担全部维修费用。甲方将在第一时间配合好乙方的维修。乙方应负责保养房屋，并按照相关保洁标准做好日常卫生。第七条合同终止经合同规定租期届满的，本合同终止。下列情形发生之一，甲方可以提前终止合同：（1）乙方未按期支付租金或押金的；（2）乙方擅自改变房屋用途或者将房屋分租、转租、转借他人住宿的；（3）乙方违反法律法规或使房屋处于违规状态的。乙方可以提前终止合同，但应提前【提前终止天数】告知甲方，未按期提前告知的，乙方应支付违约金。第八条违约责任在租赁期内，如发生下列情形之一，违反本协议规定的，应按约定承担相应违约责任：乙方未按期支付租金或押金的，甲方可解除合同并要求乙方承担违约金【违约金金额】元。乙方违约有关法律法规，甲方可随时解除合同，乙方应承担违约责任，一切后果由乙方承担。第九条其他约定乙方应在房屋内守秩序，不得长期大声喧哗、吵闹等影响邻居安宁。本协议未在合同文本中约定的条款，经双方协商后，可以签订补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。第十条合同生效和效力本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十一条争议解决双方在本合同履行过程中，所产生的争议应协商解决。如果协商无效，可向当地有关政府主管部门
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