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PAGEPAGE1深圳小房屋租赁合同常用版一、出租方出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：联系地址：联系电话：二、承租方承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：联系地址：联系电话：三、租赁房屋根据市场行情和双方协商，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋主要情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋租金（按月计）：甲方应当在租赁期开始前将房屋的正常使用权交付给乙方。四、租赁期限租赁期自[起始日期]起，至[结束日期]止。如果乙方要求续租，应在租赁期届满前与甲方协商并达成新的租赁协议，否则视为乙方不租赁。五、房屋使用及维修在租赁期内，乙方应当尽到良好的房屋管理和使用义务。乙方应当按时交纳租金、水电费等各项费用，保持房屋的清洁和卫生，并采取措施避免损坏房屋设施。乙方对房屋设施的日常维护和修缮负责，如因乙方原因造成设施损坏需要修缮的，应由乙方承担相应费用。若由于正常磨损需要更换的，由甲方承担。发生房屋损坏时，乙方应及时通知甲方并在双方协商后进行修复。若乙方未及时通知或未经甲方同意进行修复，则由乙方承担相关损失和维修费用。在乙方退租时，如屋内设施或物品有损坏，应当赔偿或修复至原状，否则由乙方承担全部损失和维修费用。六、租金及押金乙方应当按时交付租金，以每月[租金金额]元计算。租金应在每月的[日期]前交付甲方。乙方应当在租赁期开始前向甲方支付[押金金额]元的押金。押金不计利息，作为乙方对房屋及其附属设施、物品的保证金。在乙方履行租赁合同义务并退还房屋时，甲方应当及时退还押金。乙方违反租赁合同规定未能归还房屋或者赔偿损失的，甲方有权优先从押金中扣除应有的费用，并通知乙方。租金和押金在租赁期满时一次性结清，若乙方中途退租，甲方原则上不退回租金及押金。七、合同解除在租赁期内，乙方因个人原因要求解除合同，应提前[天数]个工作日通知甲方，并书面说明具体原因。未经甲方同意，乙方不得擅自解除合同。在租赁期内，若甲方凭证据证明有重大违约情况的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。八、附则本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。对本协议的修改、补充和解释必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同成立地为深圳市。本协议适用中华人民共和国法律。若本协议在履行

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