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第4页共4页终止房屋租赁协议书律师版甲方:乙方:鉴于:甲乙双方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》,租赁位于____市____区____路____号____室,面积为____平方米的房屋给乙方使用。现经双方友好协商一致,同意于____年____月____日提前终止《房屋租赁合同》并达成协议如下:一、原合同租赁期计至____年____月____日,从____年____月____日起,尚未履行的合同内容终止,因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止,甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。二、本协议签订时,双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收,并且无任何异议。三、甲乙双方签署本解除协议时,双方已经结清费用,再无任何债权债务关系,互不追究对方的任何责任。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,甲、乙双方于____年____月____日签订的编号为____的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。甲方:_____身份证号码:_____签署日期:____年____月____日乙方:_____身份证号码:_____签署日期:____年____月____日终止房屋租赁协议书律师版(二)甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,经甲乙双方协商一致,签定此合同。一、租赁房屋的地址和面积甲方将位于____市____区(县)____路(街)____号的房屋,建筑面积____平方米,以预收款形式租与乙方作为_____经营使用。二、租赁房屋租期从该房屋交付使用之日起,即____年____月____日至____年____月____日止,租期____年。三、预付租金及期限租金从合同签定之日起,一次性支付人民币(大写)_____元。时间为____年____月____日至____年____月____日。双方议定房屋租期为____年,____年内租金不变。四、甲方责任1、该房屋共用面积部分及共用设施的维修,进户门内的给、排水、暖设施的维修及费用由甲方承担。2、由地方按一户一表的管理方式向甲方供给水、电。3、乙方在租赁的房屋需要维修时可以要求甲方在合理期限内维修。甲方未履行维修义务时,乙方可以自行维修,维修费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的,应当相应减少租金或延长租金。4、乙方按照约定的方式或租赁房屋的性质使用,致使租赁房屋受到损耗的,不承担损害赔偿责任。五、乙方责任乙方经甲方同意,可以将租赁房屋转租给第三人。乙方转租的,甲方与乙方的租赁合同继续有效。第三人对租赁房屋造成损失的,乙方应当赔偿损失。乙方未经甲方同意转租的,甲方可以解除合同。六、违约责任因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照《合同法》要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任七、其他约定1、合同期内因政府规划拆迁需终止合同时,本合同自然终止并不追究违约责任,同时甲方应退还乙方尚未使用的房屋租金。如果该房屋遇政府规划拆迁时,所得的拆迁补贴中含有乙方投入(如内部装修等)部分,甲方同事应给乙方一定补偿。2、租赁期满若该房屋继续出租,在同等条件下,乙方享有对该房屋的优先承租权。3、本合同未尽事宜,由双方另行协商签定补充协议。4、本合同履行中如有争议,双方应该根据交易习惯及诚实信用原则协商解决;协商不成,可以向仲裁机构申请仲裁。5、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____
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