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PAGEPAGE1洋房公寓销售合同1.合同背景本合同是由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）就乙方所拥有的位于某个城市的洋房公寓（下称“房产”）的销售事宜，经双方协商一致，签署本合同。2.房产情况2.1物业信息房产所在的物业名称为XXX，地址为XXX（具体地址以产权证为准），房屋类型为洋房公寓。乙方为该物业的房产所有人，并已获得房屋产权证书。房产规划面积为XXX平方米，建筑面积为XXX平方米。2.2房产交付房产应在本合同签署之日起XXX个月内交付给甲方。2.3房产装修情况房产的装修情况如下：墙面：涂料、壁纸、瓷砖等地面：石材、地板、地砖等天花板：吊顶、乳胶漆、石膏板等门窗：推拉门、平开门、防盗门、阳台门等卫生间：卫生洁具、淋浴房、浴室镜等厨房：厨柜、厨具齐全。3.购房款项3.1房款总额本房产总价为XXX万元人民币，乙方应在签订本合同之日前向甲方支付首期款XXX万元人民币。3.2付款方式甲方应在签署本合同之日起XXX个工作日内，将首期款支付至乙方指定账户上。剩余房款为XXX万元人民币（含契税、印花税等相关费用），可以按以下方式支付：一次性支付：剩余房款可以在签订本合同后XXX天内一次性支付完成；分期支付：剩余房款可以分X期支付，每期支付XXX万元人民币，具体时间和金额以本合同附件约定为准。3.3违约金和赔偿责任甲方未按期支付房款的，应向乙方支付逾期利息XXXX元/天，且应承担由此产生的相关法律后果；甲方未按照约定方式和时间支付房款的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方承担相应违约责任。4.其他条款本合同的签订、履行、解除及争议的解决均受中华人民共和国法律和有关监管部门的规定的管辖;本合同的其他条款以本合同正文及其附件约定为准；本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份存放于相关部门备案。5.合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的附件视为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。本合同一式三份，持有人均有权要求履行本合同的义务。甲方（签字/盖章）:______________________________乙方（签字

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