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第4页共4页店面租赁协议参考范本出租方:_____(以下筒称甲方)承租方:_____(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。一、甲方将店面租给乙方,租期为____年,从____年____月____日到____年____月____日止。二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_____,每月租金为_____,乙方应在_____前缴清。三、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。五、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生费等其它一切费用由乙方缴纳。六、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。七、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。八、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方(包括地板),所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。九、本合同订立之日,乙方交押金_____给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。甲方签字:_____乙方签字:_____身份证:_____身份证:_____联系电话:_____联系电话:_____签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日店面租赁协议参考范本(二)出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方同意将位于门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同:一、租期为____年,自_____至_____止。租期满后,若乙方有意续租,根据随行就市的原则,在双方就租金协商一致的情况下,甲方应优先将此门面出租给乙方。二、出租期间,不影响甲方对此门面的交易,若因此而影响租期,甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。三、本年度(____年____月____日至____年____月____日)租金_____元,抵押金为_____,签约时由乙方一次付给甲方,因乙方原因未满租期,甲方概不退还未满期的租金。第2____年的租金随行就市。四、租房期间,所发生的一切费用(包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等),均由乙方负责。五、租房期间,乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构,租期结束时,由乙方自行拆除其装修,恢复原状。经双方检查无异议后方可退房,若有损害,照实议价赔偿。六、租期满前二____月,无论续租与否,乙方均应告知甲方,以便甲方安排。如乙方不告知甲方,而满期又不续租,甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。七、房屋租期满后,若双方未能协商一致,甲方不愿续租,乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿,逾期不搬的按原租金3倍赔偿损失。八、租期内,乙方不得擅自将该房屋转租他人。九、租赁期内,乙方须合法经营,一切安全责任,经营责任均由乙方负责。十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,由双方签字生效,具有同样法律效力。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____
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