【房屋租赁合同范本】房屋租赁合同通用版

【房屋租赁合同范本】房屋租赁合同通用版房屋租赁合同甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的房屋，出租给乙方居住，由此订立本合同，共同遵照下列条款：一、租赁房屋的基本信息1、房屋名称：__________________________2、所在地址：__________________________3、房屋面积：__________________________4、起止日期：自__________________________年__月__日起至__________________________年__月__日止。5、租金：每月人民币____________________元（大写：__________________________元）。二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、甲方的权利和义务：（1）甲方应当按照双方协定的租金收取方式及金额要求，按期收取租金。（2）甲方应当保持房屋的完好性和安全性，确保租赁房屋的居住条件，协助乙方正常使用租赁房屋和公共设施。（3）甲方应当按照国家有关法律法规的规定，办理有关租赁房屋登记和税务等手续。（4）甲方应当以公开、公正、合法的方式处理与租赁房屋有关的事务。2、乙方的权利和义务：（1）乙方应当按照双方协定的付款方式及金额要求，按期支付租金。（2）乙方不得将租赁房屋及其设施用于非法用途或者损坏租赁房屋及公共设施，否则乙方应承担相应的责任。（3）乙方不得转租甲方所出租的房屋，如有需要，必须得到甲方的书面同意。（4）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得干扰邻里正常生活。（5）乙方应当在租赁期间妥善保管好入住的房屋和相应的设施设备，如有损坏或者遗失，应当承担相应的赔偿责任。3、履行方式：（1）租户只能以银行汇票、现金、转账等方式支付租赁金，并应在每月1日之前，将租金支付至甲方指定账户。（2）甲方可按日对迟付租金收取0.05%的违约金，最长不超过30天，超过时间未付清租金则甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。（3）如需要续租，请在租赁结束前提出申请并获得甲方的书面同意。续租的租赁期和租金等要素应通过协商确定。4、期限和违约责任：（1）本合同租赁期限为_____年/月，协议期限届满时甲乙双方协商，如双方无新约定，则本协议自动终止。（2）若乙方未在规定时间内支付租金，且超过30天仍未支付，则视为乙方自动放弃租赁房屋，乙方所交纳的押金和已支付的租金将不予退还。（3）因乙方原因，导致租赁期提前结束，乙方不得要求返还已支付的租金和押金，甲方有权扣留乙方缴纳的押金，并要求乙方承担相应的违约金等责任。（4）因甲方原因，导致租赁期提前结束，甲方需退还乙方已支付的租金和押金，同时还应承担相应的违约金等责任。三、需遵守中国的相关法律法规1、本合同签订后，双方有义务遵守中国的法律法规。2、甲、乙双方在履行合同过程中，如出现争议，可通过协商解决；如协商不成，由双方委托第三方仲裁机构解决争议。四、法律效力和可执行性1、本合同自双方签字、盖章后生效，具有法律效力。2、本合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权向人民法院提起诉讼，通过法律手段保障自身权益。3、本合同效力范围仅限于本合同本身，不涉及甲、乙双方的其他权利和义务。五、其他本合同各项条款为甲、乙双方友好协商后所确定，双方均已阅读并理解各项内容，对协议中的权利和义务已充分了解并自愿承担，协议生效后，各自履行协议所规定的各项义务并承担相应的责任。甲方（出租人）：_______________________