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文档简介

深圳限购令细则消息背景近期，深圳市住房和建设局发布了《深圳市住房限购细则》，加强了对购房者的限制，其中包括：房屋面积限制；购房家庭数限制；购房时间限制；银行贷款限制等。这些限制措施旨在稳定房地产市场，遏制房价上涨。深圳作为全国房价最高的城市之一，对房地产市场进行限制措施，有助于平抑房价，降低购房门槛，让更多的人有机会拥有自己的住房。房屋面积限制根据《深圳市住房限购细则》，在深圳市建立了住房面积限购制度。具体规定如下：限购范围为全市所有住房，不包括保障性住房、商业办公用房、旅馆式公寓等；非深圳市户籍家庭限购一套住房，深圳市户籍家庭不限购；住房面积限制：太阳新天地、星河湾、海王星时代、香榭丽舍、卓越时代等区域的新建商品住房不得超过120平方米（含120平方米）；其他区域的新建商品住房不得超过90平方米（含90平方米），不动产登记可明确房屋面积。购房家庭数限制根据《深圳市住房限购细则》，购房家庭数限制如下：非深圳市户籍家庭只能购买1套住房；深圳市户籍家庭，包括夫妻和未成年子女（单独购房年龄不得低于18周岁），仅限购第一套住房。需要注意的是，购房家庭指的是以夫妻、父母、子女的名义购房的家庭，父母子女以外的亲属、未婚伴侣、朋友等并不在家庭范畴内，不享有购房资格。购房时间限制根据《深圳市住房限购细则》，购房时间限制如下：已拥有深圳市住房的家庭不得再次购房；深圳市户籍家庭，第一套住房自离婚日或者父母离婚日起满2年后再改名过户购房；非深圳市户籍家庭，最近3年内不得在深圳市购房。银行贷款限制根据《深圳市住房限购细则》，银行贷款限制如下：购房家庭首付款不得低于30%；购房家庭有其他住房贷款的，不得再申请住房公积金贷款；购房家庭已贷款购房的，不得再通过银行贷款方式购买其他住房；银行不得通过任何途径给购房者提供超过70%的贷款。结语以上便是《深圳市住房限购细则》的详细内容。限购措施虽然对购房者提出了更严格的要求，但也有助于遏制房价上涨，使更多的人有机会拥有自

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