灵宝市城东产业聚集区标准厂房旁站监理实施细则

灵宝市城东产业聚集区标准厂房旁站监理实施细则一、目的为确保灵宝市城东产业聚集区标准厂房旁站建设质量，规范监理工作，保证投资效益和社会效益，制定本细则。二、监理职责参与项目方案审查，对设备技术方案进行审核，确定合理性和可行性，保证建设符合法律法规、规划及技术文件的要求。参与项目建设招投标、合同签订及合同履行的过程，主持监理人员在招投标过程中遵守招标法、合同法等相关制度。参与项目的工程监督管理工作，监督施工单位严格按照合同约定实施施工，并对施工过程中出现的问题及时提出专业技术意见。对施工过程中的变更设计、施工技术等进行审核，对变更前后施工单位所负责工程的质量、进度和经济造成的影响提出专业技术意见。对施工单位的工程担保、安全质量措施等进行监督，并及时提出整改意见。接受建设单位的委托，对计划、设计、施工、验收和投运等全过程进行监理。对工程建设方案、图样、施工程序、工艺方法和质量保证措施等进行审核、监督，并定期向建设单位提出书面意见。三、监理实施细则1.投标阶段监理人应参加投标磋商会议，听取建设单位有关招标文件和建设任务书的情况介绍，并与建设单位协商确定监理服务要求以及补充文件的内容。监理人应对拟参加投标的施工单位规模、规范、技术水平、财务状况等情况进行调查研究，有必要时可以对前几名进行踏勘和了解情况。监理人应根据投标文件中的相关规定编制监理策划书，提出监理工作方案和进度计划，并在投标文件中注明采用的监理人员的人数及其资质等级。监理人应在投标报价中明确监理费用、工作期限、费用支付方式等各项信息，并按照要求提交监理人员资格证书、授权书及其它相关资料。2.合同签订阶段合同签订前，建设单位应向监理人清楚地说明项目的任务、承包人的技术水平、工作进度、工作量、付款方式等情况，并解释合同各项条款和规定。监理人应与建设单位商定工作计划、预算、费用支付方式及其他事项，并在合同中明确约定。监理人应签署与建设单位一致的监理协议，并交纳有关保证金。监理人应在参加合同签订的过程中，进行法律和专业知识的咨询，使合同条款清晰、明确、公正、合理，避免出现纠纷。3.施工阶段监理人应认真审查施工单位的施工组织设计，确定施工组织方案的合理性、可行性和技术性，并提出意见加以改进；监理人应认真检查施工单位送审图纸，确定送审图纸符合工程质量及合同规定的要求，并提出修改意见加以改善；监理人应认真检查施工单位使用的原材料、产品符合质量标准，确保施工质量符合合同要求和基本建设相关规定的要求。4.竣工阶段监理人应认真检查工程是否符合图纸要求，是否按照设计方案按时完成，厂房是否符合音响技术标准，以及是否规范施工等情况。施工单位按照合同规定，在工程竣工后30日内，向监理人提交工程质量保证书、竣工图纸等要求的相关文件，监理人应及时审核并提出审查意见。监理人应及时与建设单位交接，出具监理工作总结报告，并在送达建设单位后，妥善保管与工程同步建档的监理过程综合资料。四、监理考核建设单位应根据合同规定对监理人的性能、技术水平、领导能力、成果质量、服务态度及履行其他义务等方面进行考核评价，并及时向监理人反馈考核结果