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文档简介

校区宿舍大楼监理细则1.监理单位及监理负责人本校区宿舍大楼的监理单位为建筑监理公司，监理负责人为XXX，电话XXXXX。2.监理周期及监理任务宿舍大楼的监理周期为从开工到竣工及验收合格，具体任务如下：监督和检查施工单位的施工过程和质量，确保施工符合设计要求和安全规范；监督施工单位的安全生产管理，确保施工现场安全；协助业主进行合同履行监督；协助业主指导宿舍管理单位对于工程质量的日常监督和维护；在工程竣工前，组织工程验收，并出具工程质量监理报告。3.监理规范内部规定：建筑监理公司应制订适合本校条件和工程特点的内部管理规定，由监理负责人签署并提交业主审查并备案。准备工作：建筑监理公司应在施工开工前，核实施工单位的资质和技术实力，并审核施工图纸和材料计划等施工文件。工程检查：建筑监理公司应每周出勤不少于两次（具体出勤时间根据实际情况而定），对工程施工情况进行检查。技术交底：建筑监理公司应在施工单位进场前，将工程施工管理、工程质量要求等技术管理要点向施工单位进行技术交底，使监理和施工方双方对工程的管理和质量有一个统一的认识，以便开展后续的工作。施工检验：建筑监理公司应对施工过程中的关键节点、重要工序进行检验，及时发现问题，并指出整改措施。工程质量验收：建筑监理公司应在工程竣工前对工程质量进行评估和验收，确保工程质量符合设计和施工标准。安全生产管理监督：建筑监理公司应对施工单位的安全生产管理进行监督和指导，及时发现问题并整改。工程变更管理：建筑监理公司应对工程设计变更、施工变更等进行审查，确保变更符合法律法规和技术标准要求。4.监理人员建筑监理公司的监理人员应具备以下条件：具有建筑和工程方面的相关专业知识和技能；具有工程监理相关的职业资质证书；具有较强的组织、协调、沟通能力和动手能力；具有工程施工和管理方面的实践经验；5.监理报告建筑监理公司应在每次工作结束后，及时向业主提交工程质量监理报告，报告内容包含但不限于以下内容：监理情况说明：监理公司对工程的监理情况、监理检查结果、重要问题跟踪、工程管理监督等；工程质量评定：根据工程的质量情况，对其进行评定和说明；工程质量问题总结：对工程施工中出现的问题进行总结，提出改进措施。6.建筑监理费本次宿舍大楼的监理费总金额为X万元，具体费用结算标准按照《建筑监理服务管理规定》执行

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