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文档简介

设立公司租用厂房合同范本合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]乙方：[房东姓名]地址：[房东地址]鉴于甲方拟设立公司，并急需租用厂房作为生产经营场所，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁厂房的基本信息1.1租赁厂房的地址：[厂房地址]1.2租赁厂房的面积：[厂房面积]1.3租赁厂房的用途：用于甲方公司的生产经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，甲方有权选择续租或退还厂房。第三条租金及支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付租金：(1)租金金额：每月租金为[租金金额]，共计[租金金额总额]。(2)支付方式：甲方每月在租赁期限内的[支付日]前支付上月租金。第四条押金及保证金4.1甲方同意在签署本合同之日起[押金支付期限]内，向乙方支付押金金额为[押金金额]作为履行合同的保证。4.2甲方同意在签署本合同之日起[保证金支付期限]内，向乙方支付保证金额为[保证金金额]作为履行合同的保证。4.3在租赁期满且甲方履行了合同约定的义务后，乙方应当无条件返还甲方的押金及保证金。第五条租赁厂房的使用权5.1甲方享有租赁厂房的合法使用权，并有权对租赁厂房进行装修、改造或增设设施，但必须事先征得乙方的书面同意。5.2甲方应按照当地相关法律法规和安全规定，合理使用租赁厂房，并承担因使用不当导致的一切责任和损失。第六条厂房的维修及设备6.1乙方应保证租赁厂房的屋顶、墙壁、地板、水电设备等基础设施处于良好状态，若发生损坏或故障，乙方应及时修复。6.2甲方应自行负责维修和保养租赁厂房内的设备、机器等非基础设施，如需更换或维修，应提前通知乙方并征得其同意。第七条合同的解除与违约责任7.1若一方违反了本合同的任何条款，未经对方书面同意擅自解除合同的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。7.2除非出现不可抗力等无法控制的情况，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。第八条保密条款8.1双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术数据等保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。8.2未经对方书面同意，任何一方不得利用对方保密信息从事与本合同无关的商业活动。第九条争议解决9.1本合同的解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国法律。9.2对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字之日起生效，并与双方签字时提供的法定代表人授权书和身份证明文件具有同等效力。甲方（盖章）：

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