论出租人对融资租赁的会计处理

二、出租人对融资租赁的会计处理（一）会计科目设置1．“长期应收款——应收融资租赁款”账户：本账户核算企业采用融资租赁方式租出固定资产而应向承租人收取的各种款项，包括最低租赁收款额与初始直接费用。2．“未担保余值”账户：本账户核算采用融资租赁方式租出固定资产的未担保余值。3．“未实现融资收益”账户：本账户核算由融资租赁业务所产生的记入租赁收入的应收而尚未收到的融资收益总额。

4．“融资租赁资产”科目:本科目核算企业为融资租赁而购建的固定资产的实际成本，包括租赁资产的价款、贸易手续费、银行手续费、运输费、运输保险费、仓储保管费、财产保险费、增值税及其他税款和租前借款费用（指从出租人支付设备价款或实际负担与承租人有关的费用之日起至租赁开始日所产生的借款费用）等，如果租赁资产是从境外购入的，还应包括境外运输费、境外运输保险费和进口关税。（二）出租人对融资租赁的会计处理1．初始直接费用的会计处理出租人发生的初始直接费用和承租人发生的初始直接费用相类似，通常也有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。其账务处理为：借记“长期应收款”账户，贷记“银行存款”、“现金”等账户。

出租人在租赁期内确认各期租赁收入时,应当按照各期确认的收入与未实现融资收益的比例,对初始直接费用进行分摊,冲减租赁期内各期确认的租赁收入借：租赁收入贷：长期应收款2．租礼赁星开雕始师日亲的议会捆计摄处给理借肾：辽长鲜期木应租收任款屡（菌最职低脉租阵赁暮收农款蜜额企与苍初额始驴直仆接线费用霜之注和瞎）未蹄担卷保丛余寻值需（寇按浙未晃担规保划余脊值简）营漠业休外悬支虽出淡（偿融青资测租终产搞的膛公遗允某价威值小废于账单面丧价捞值哨的凯差爷额粱）贷稠：乔融镜资火租拨赁蚕资冠产下（账蝴面笑价庭值）营沃业时外牛收傍入全（摄融塞资柔租强产故的太公姐允蓬价勉值大输于账患面靠价委值生的步差驶额朝）银赌行贸存它款洋（坏按慎发渐生绪的糟初笋始他直丢接索费灭用惩）未轿实贿现降融任资闯收复益谅（暂按校上当述延账两户幼计颠算写后览的澡差惕额弱）在陕资娃产获负助债哀表途中珍应厘将笼“季未帖实饮现把融古资晕收绿益准”否作效为眯“怕长疮期氏应毁收宪款渔”锣减底项陷列材示穴。3雀．特未忍实滥现盯融清资脖收蜻益压的顷分煮配出妈租劣人较应险当渡在崭租比赁挠期译内她按悲实威际历利也率母法涌分至配秋确盒认种当毫期梁的珠融装资象收差入出塔租释人武每成期索收宽到出租侍金锈时借耽：鲜银增行弯存溜款贷猛：哲长遗期收应施收厚款每肚期来确康认巡寿融症资吊收违入送时借赞：地未饼实期现确融使资箭收诞益贷剑：逐租皆赁兽收互入雄—蚕—秋融勉资虎收政入恐（联如证为台租护赁线公絮司搅可吨记议入披“肆主理营蔬业律务摸收凉入仓”改）【桃例多4底】甲浮公料司扎根金据挂与讨乙富公鸟司盏签良订裂的低租助赁村合部同哄规蚂定融，扇从活2密0级0肿4冈年科1点月乔1威日俘起采，贝每姻半核年领支睡付究一溪期扔租揪金粮，宁每冈期甲租剃金掌中誓所迁含蓝融孩资迫收匙入负均音为谁5纹0荒0你0糟0毁0潜元蕉，斧于党每污期伸末辰根娱据将合忠理贤的盐分性配欢方提法组确售认耳当搬期坚的获融现资识收缝入扬。假考设逃在愿2归0岛0窝4梳年贷1岩2别月测3柳1招日遍，患仍招未幕收死到杆第尊一朵期若租拖金旺。（膀1瞧）暂2汤0栽0箩4惨年谢1腥2炎月南3史1宁日潮，阁应挽将枣第遥一柄期零租胜金递中疫所狸含籍的瞎融帅资窃收淹入梦予肯以喂全招部喷冲柔回筋。借免：胁主隐营请业醒务失收功入赚—顺融先资肾收恳入况5软0担0爆0秀0爹0贷删：勇未信实泄现准融列资咐收棒益仿5超0虏0风0缘瑞0谷0在清未御收疼到乎第且一肯期盈租备金晶之茶前劝的顶任捎一羞会浴计扩期默间朱均狂不致再棚确垦认墨第像一王期陶租厘金敬中运所否含轿的厚融哨资赖收司入挤。（鸟2闲）蓝假急设馒在目2妄0被0产5妹年甚1战月摘1株0控日脑收暑到赴第增一维期压租小金勺，赵确柄认警所种含码融即资砌收印入灿5垒0述0绸0战0抄0腥元暴。借烫：妨未烈实凯现咱融氧资恳收异益暑5温0习0召0似0美0贷便：圈主治营望业蛛务艰收毅入回—支融射资节收背入至5柴0铲0垂0瓣0击04烫．谎未晕担汤保屋余洪值您发惹生育变挡动污时鞋的时会悔计馒处应理如榆有尤证自据指表雨明盆未拔担帜保分余技值痕已竟经活减宅少演，如应衰当杆重怪新卸计类算边租洗赁椒内辉含跨利桂率退，始并镇将翻由秀此地引挖起保的灰租凳赁街投脉资竟净蔬额银的尤减链少门确许认刮为脂当飘期结损昌失马，糠以顶后纯各惊期段根径据涛修耍正蝇后趁的瘦租四赁抢投品资称净付额萝和铺重乱新策计停算预的恒租程赁叹内领含搜利唤率脉确醋定毙应碗确峰认器的返融喘资迈收渔入离。素如朵已父确税认关损董失赛的辱未活担热保弃余熔值吗得努以室恢君复武，植应便当袖在趋原钻以氏确暴认薯的各损去失咱金助额贡内剩转聪回骡，会并掘重阅新桑计榆算国租中赁吓内夹含步利区率劳，已以革后统各打期绢根樱据井修部正叮后龄租蝴赁扩投仗资窜净夕额圈和歪重软新拐计替算英的翻租燃赁倚内意含俯利巷率参确厚定阁应狸确和认夫的脸融瞎资斜收很入未须担馒保橡余春值仰增属加杂时给，僻不老作捷任钟何荐调任整租串赁肆投刘资世净阀额是畜指碧，灾融济资取租每赁岸中葱最备低励租泰赁居收菜款宋额兵与诉未光担缘瑞保遵余欢值鸡之系和皆与变未趋实猾现示融拌资轧收河益泉之吊间矛的来差否额其刮会盲计寻处聪理袋为怖：（垂1遗）犯期举末句，嘴出傲租急人型的社未已担匀保永余货值罪的锋预牵计育可写收工回失金穗额都低眠于车其秩账脾面江价嘉值挡的无差齿额借设：龟资载产芝减捷值航损烧失贷戚：怎未厘担仅保肺余暂值饭减淹值滋准沟备同艇时荣，莲将贯由善此匪所洁产坛生富的撒租飞赁猪投芦资污净板额泡的锡减程少建确积认夫为颈当仔期番损炊失借刊：帜未谜实切现疑融桂资漆收熟益贷陷：鸟资丛产杰减乱值欲损握失（惩2他）辫如俗果孩已蓝确花认周损役失请的梦未绣担搞保似余逆值吐得另以逢恢叙复闯，圾应王在握原证已猜确耗认蜻的香损尾失览金给额纵内策转仙回借普：念未凡担纯保俘余蛇值直减灶值崇准旋备贷负：妇资洽产急减工值逝损调失同天时督，括将党由鸡此尽产巴生帆的验租初赁唇投丛资抽净霜额忽的抬增独加遇额借姑：糠资撕产萄减晓值盈损疤失贷芒：刻未膏实朝现得融含资恭收听益5鲜．鱼或士有连租斧金蓝的袖会外计恩处那理出批租甚人往在个融侮资热租裕赁抚方岸式暂下遣取耻得凡的恩或贴有疑租筐金毅，伶应块在吨实羽际奖发住生星时集确之认喷为焰当摸期蓄收嫌入其轧会旁计鸽处楚理部为帝：借接：馆应识收伐账虽款旨、姻银陕行订存流款贷缎：单主律营伤业咬务美收很入泡—各—弟融础资起收状入6猜．沿租俭赁脂期喜届勾满返时捉的有会沫计膏处苹理租羽赁撞期丧届流满亦时蒸出自租散人膛应雪区考别多以女下廊情递况且进别行隔会命计芽处咐理袋：（捎1马）宝租址赁疏期突届咬满坚时机，滴承以租肚人辱将稳租钱赁寻资容产糕归妻还帽给孙出哈租热人①兼存翁在党担辫保仙余拴值掩，俘不势存脂在炊未娱担流保摄余蔽值。哀出逐租卷人论收慈到怖承混租扎人皇归公还宪的筐租锣赁尘资者产碧时借查：物融控资剧租积赁笼资驳产贷齿：备长矛期译应泊收绘款台—余—菌应蚂收姥融览资断租湿赁奶款如泡果卖收左回辛租加赁促资茧产倾的墨价兼值选低掌于价担京保记余罪值原，梁应友向沿承房诚租储人呈收浮取熄价季值崖损姥失借补争偿车金借砖：黄其内他眉应眯收睛款贷研：针营类业绑外膨收对入②亿存慎在粪担彩保俯余斧值代，截同申时泄存失在播未耽担拌保垂余咬值收曾到固归痒还锯的土租残赁脸资车产券时借亏：掏融姨资吓租脊赁晚资栽产贷怕：欠长遣期份应救收育款掩—衰—睛应搁收峰融灯资暖租酿赁阁款未惑担巩保送余摇值如唤果永收辩回宅租侧赁愿资宵产获的出价员值瘦扣释除储未停担馆保语余炕值荡后屯的气余肃额鹿低租于陶担破保壶余达值吧，轨则誓应购向狗承稻租宫人典收晴取到价并值敬补杨偿庆金借另：嗽其怎他层应仍收样款贷影：炊营早业千外子收丝式入③葛存明在暖未疲担迁保桨余基值虏，匆不厅存恭在深担气保昏余口值出牢租爆人绸收喘到趋承南租浪人酸归乎还杠的丸租汤赁烛资至产塌时借内：添融苍资老租醋赁蜻资岂产贷捷：粘未喉担读保鸦余掩值④纤担粮保嘴余柄值绘和渡未粒担赶保眯余宇值肉均只不骄存询在此我时圾，慎出幻玉租匆人续无竿需故作椒会剃计袍处葬理绒，颤只枪需带作逗相旨应拴的柱备舰查放登皇记（摆2健）梯优误惠达续荡租娇租挨赁栗资糠产①静如缝果车承丹租粮人萝行仪使桃优畏惠页续捉租侨选徐择絮权，咽则芽出客租迷人炼应萄视尿同语该油项蚁租鄙赁起一小直赏存刺在煎而地作泡出政相练应暮的氧会稀计奖处伶理②输如怕果友租坐赁锹期桑满岔时醋，怨承油租盼人烛没兄有烟续笛租，拒承镜租紧人酬向抹出醒租道人恼返抄还丹租昼赁咐资持产啊时跃，纯根径据窝租冈赁浅合玩同护规日定麦应斑向惜承柔租躺人州收英取咐违蕉约梳金迫时逃，榜将宴其惕确而认攻为尾营井业雕外撕收狱入喂。怎同议时忘其天会梯计狂处读理懒同稿上燥述谱收饱回兰租蚕赁房诚资碗产国的锦会萝计晓处容理（3越）寺留捉购狠租伶赁港资邮产租纤赁斤期哨届艺满截时拢，畏承叛租翻人炎行掀使旧了愚优召惠滨购答买桶选黑择背权锯。宇出艰租竹人迟应闭按汤收狸到六的已承迹租暂人昨支民付秘的恋购雀买舟资句产悦的孙价棍款借热：默银蓝行等存楚款贷晌：桑长黎期的应仓收虏款春—婚—党应销收全融歼资彻租存赁吹款如保果拾还似存除在泉未光担扮保你余千值借太：湖营辱业梯外球支好出并—懒—吴处返理充固惨定案资煮产厚净塘损听失贷刊：腊未移担搁保炉余如值7忧．进出右租穷人资对大融府资耍租拼赁技信扁息夜的浆披淹露出挥租练人睁应侨在足财隶务御报者告驳中踪蝶披辫露筝与衰融贯资连租悲赁众有恶关择的果事唱项西，吗主元要锁包豪括则：（玩1狂）卫资搁产浙负护债芝表起日限后邮连蝇续费三着个诉会茫计倘年流度路每德年猾将呼收坏到用的粥最矩低开租造赁遍收陆款廊额输及止以绕后蒸年醒度峰将偿收忘到晕的箱最丙低跟租即赁剩收内款胆额煤总尊额捕。（停2姑）拼未伪实规现闪融脸资许收韵益明的改余勉额道以勺及穷分斯配嫩未齐实沉现芽融茫资建收非益质所鸡采浙用潮的督方妨法。【葛例掠5尾】2映0旺0眼3步年劲1扯2财月哄2券8怜日康甲是公术司量（哈承脉租想人计）踩与势乙恐租类赁集公忙司窃（顺出沈租怜人蜡）兔签么订洗了演一附份治租桶赁糕合较同兰。齿合级同肠主福要住条介款赤如杜下蹄：（残1唇）臭租扛赁诵标渡的蚕物惜：冤流取水邀生迫产和线客。（旁2蜓）衔起肤租份日厅：肢2辉0拘0悔3达年江1失2洁月梁3筐1浊日（怜3暑）乌租轨赁董期棕：型2雕0慨0摘3季年声1夺2肚月叉3阿1话日搂至订2肤0必0疏6拒年泳1抬2换月浊3福1广日赔，山共蝇3兄年码。（旨4街）止租独金蔬支庙付贺方途式防：羞每坚年修年升末仪支乡丰付卧租虾金迟2纯8这0分0翁0中0讯元际。贤（赶第逢一优次永租朴金诞支磨付挑日案为围2劈燕0心0饿4男年乱1壶2丑月筹3脸1恼日雾）（殿5夫）冻租鼻赁顷期叫届拨满爷时鞠该支生夕产薄线离的扁估挤计丝式余乘值性为绸1够0芹0带0配0脏0鸡元押。拘甲逝公狼司唐的梦担呢保啊余葡值冒为兽1进0汽0舟0倦0冈0场元朋。（络6案）轨该蓝生闲产哥线币的逝保阻险敬、瞎维终护聋费乞用贴由剥甲买公语司化承店担深，潮每砍年逆9赛0荷0艇0奖元娃。（纱7涌）舒该骄生榨产压线迷在版2症0致04年悬1啊月程1广日后的匀公阀允误(新原萌账厉面别价锹值耀)母为颂7购8顾0递0昌0捡0屡元烈。（扛8主）尘租蚀赁墓合丸同野规去定掠的岂利伙率钥为奇8卵%初（货年迫利礼率准）柱。（怜9桐）坑该伴生销产逆线流估患计宗使产用战年将限奏为慌5滴年静。（怀1踢0风）峡2妙0搜0供6道年伪1张2防月他3绕1纱日旬，屿甲谨公画司边将雁该吵生瓶产合线兴交莫还客给居乙粪租卡赁强公坝司恐。根脾据失以所上便资桃料牧，训(农乙蛮租今赁较公竭司康)浴应童做叼如茅下驾会尺计庙处花理勇：1杨．密租寻赁织开列始贡日邻的简会屠计性处油理（轿1乳）纽奉判但断统租籍赁枯类福型本股例补中址由膛于朽不株存作在测未锅担若保盈余肝值赵，陶租须赁挤开乔始裙日贴最肝低吸租旦赁导收切款榴额柏的均现净值灭为融7啦8交0示0凭0违0代元主，良大型于宗租收赁侧资黄产露公独允弱价础值泼的趋9闯0储%青即址7浓0钉2纲0市0闯0风元谈（知7蒙8树0温0射0爬0进×世9轻0宜%轰）献。沿该左项布租搁赁胁为导融帝资呀租酬赁销。（砖2副）题计狡算钢租清赁辱的俱内妙含翅利态率2堂8析0云0辱0蹲0霞×P恶A否（价3索，逗R丛）议+车1建0晌0日0梳0坝0啊×蒸P脑V音（毁3汪，闲R霸）齿=汗7堪8亦0粗0钢0能0弱（元乓）予[形租驰赁疯资港产带的辣原筹账煮面仅价垂值垮]因脊此炭：驰2详8招0壮0晌0以0崖×P望A欺（绩3你，匙R积）补+们1饿0宴0叙0泄0锦0豆×畅P映V扰（揭3穴，李R冰）修=斧7童8让0歇0贺0央0当R驶=厌9超%时2激8取0段0蔑0丈0冠×阶2却.员5留3隆1节+狐1麦0标0吸0蒙0父0与×租0软.胁7雾7侵2底=颗7笑0傲8杏6肾8节0罚+梅7倚7苏2涂0谣0绕=榜7毁8膏5袄8残8亩0恢＞黑7邻8氧0沙0槐0羊0当R屯=膊1姑0弊%时2岗8昆0错0盛0件0任×凭2勿.铺4完4架4谷+茄1来0躺0英0循0讯0波×气0眯.管7窝5郊1铺=更6吧8宏4蛾3召2债0沫+京7第5气1拣0壁0茂=搜7含5退9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