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文档简介

萧山区二手房买卖合同范本二手房买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于萧山区的以下房产：房产地址：房产面积：房产权证号：土地使用权证号：乙方经过核实后，同意购买该房产，并在双方自愿、平等、公正的原则下，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方保证所出售的房产是合法、完整、有效的，不存在任何纠纷或第三方权益。1.2房产的面积以房产权证或相关法律文件所规定的为准。1.3房产的使用权归属于甲方，无任何限制、抵押或其他不利条件。第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“￥”）支付购买房产的总价款。2.2总价款为￥_____________（大写：_________________）。2.3乙方需按以下方式支付总价款：（1）支付定金：￥_____________，在签订本合同时一次性支付给甲方。（2）支付尾款：￥_____________，在乙方办理过户手续前一次性支付给甲方。第三条过户手续3.1双方同意在签订本合同之日起____天内共同办理房产过户手续。3.2过户手续费用由乙方承担，并在过户前支付给甲方。第四条房产交付4.1甲方应在过户手续办理完成后，将房产的实际使用权交付给乙方。4.2乙方应在收到房产实际使用权时，验收房屋并确认无质量问题。第五条税费5.1房产交易所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等相关税费。5.2如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方支付的全部款项，并支付乙方相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和纠纷解决适用中华人民共和国的法律。7.2如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。8.2本合同一式两份，甲

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