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PAGEPAGE1期房房产销售合同合同双方本期房房产销售合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：___________地址：___________电话：___________邮箱：___________买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：___________地址：___________电话：___________邮箱：___________总则乙方自愿购买甲方在本合同项下具体约定的期房，甲方同意卖给乙方该期房，在下文各条款约定的期限、面积、价格和支付方式等条件下。房屋信息期房位置：___________总建筑面积：___________平方米实际建筑面积：___________平方米房屋结构：___________装修标准：___________房产证号：___________价格和支付方式房屋交付时，乙方应向甲方支付全部房款。房屋总价款为___________元。买卖方在签订本合同之日起，在楼盘销售部支付首付款人民币___________元。本合同项下的余款，乙方应在楼盘销售部办理网签当天支付，人民币___________元。房屋交付和验收所有权和使用权移交：自本合同签署之日起至房屋交付之前，房屋所有权和使用权属于甲方。房屋交付：乙方应按照甲方规定的交付时间到达甲方指定的交付地点接受房屋交付。乙方接受房屋时，应仔细检查房屋物品清单和质量，并在交房时签署验收单。乙方拒绝交付：如乙方在规定时间内未到达，或未能按时支付房款，或拒绝接受交付，甲方有权保留已付的全部或部分首付款，并可向乙方追讨其给甲方造成的损失。违约责任乙方违约的，在服务期内，宜有四种举措，即：限制服务时间、缩短服务周期、延长服务周期、取消服务。如甲方违约（未能按时交付、房屋质量问题等），乙方有权取消本合同，并要求退还已支付的首付款及赔偿受到的损失。同时，如乙方违约，甲方也有权取消本合同，并保留乙方已付的全部或部分首付款。其他本合同未尽事宜，参照国家有关法律和有关的规定处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，截止在本合同所约定的期限届满之日，或本合同解除之时。本合同所争议的问题，双方应协商解决。协商不成，应提交相关仲裁机构解决。合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，页码第1页至第3页，每份一式三份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方在此确认，对本合同的所有约定均已理解、认可且同意遵守。任何一方不得不因自己的行为或不履行约定而违反本合同，如违反，违约方应当承担相应的责任并赔偿对方的经济损失。合

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