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PAGEPAGE1建设工程施工合同普通新1.前言建设工程施工合同是在建设工程施工阶段对建设工程施工的各种条件作出明确约定，明确各自的权利义务以及责任，同时为建设工程施工提供有力的保障，对于建设工程的顺利进行有着非常重要的意义。为贯彻落实《建设工程质量管理条例》和《建筑法》，完善建设工程施工合同制度，普及建设工程施工合同普通新范本，本文将介绍建设工程施工合同普通新版的相关内容。2.普通新版建设工程施工合同的适用范围普通新版建设工程施工合同适用于承包价款低于300万元，建设工程为住宅房屋、公共建筑、道路、桥梁、隧道、水利工程及市政公用设施等建设工程的施工合同。3.普通新版建设工程施工合同的组成普通新版建设工程施工合同主要包括以下几个方面：3.1合同封面合同封面一般包括合同编号、合同名称、签订日期、合同金额等信息。3.2合同正文合同正文主要包括以下内容：3.2.1建设工程、承包人和发包人的基本情况建设工程包括建设工程项目名称、建设地点、建设规模等信息；承包人包括承包人名称、地址、法定代表人等信息；发包人包括委托人名称、地址等信息。3.2.2工程价款及支付条件工程价款是指承包人为完成建设工程所应得到的报酬，包括承包价款和变更价款等。支付条件是指规定承包人获得工程价款的时间、方式、比例等具体要求。3.2.3工期工期是指建设工程施工的时间，分为合同工期和实际工期。合同工期是指双方在合同中约定的工期，实际工期是指建设工程实际完成的时间。3.2.4规定工程质量、安全、文明施工要求和惩违处理办法包括工程质量、工程安全、文明施工要求、惩罚处理办法等具体要求。3.2.5工程的验收与交接工程验收是指建设工程竣工后，发包人进行的质量检验、技术评定、验收结算等工作。工程交接一般由双方指定的代表进行，并签订交接书。3.2.6违约责任及争议解决方式违约责任是指承包人、发包人因违反合同条款而应承担的法律责任。争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等具体方式。3.3合同附件合同附件是指包括施工图纸、设计文件、技术规范、验收标准、规划许可证、施工许可证、施工方案、安全文明施工承诺书、竣工验收书、结算清单、重要材料单及保修承诺书等文件。4.普通新版建设工程施工合同的注意事项4.1完整约定条款在签订普通新版建设工程施工合同时，一定要确保各个条款都得到充分约定，明确合同双方的权利义务及责任等具体内容。4.2合同签署人员的资格审查签订普通新版建设工程施工合同时，一定要对签署人员进行资格审查，确保签署人员具有签署合同的资格。4.3重视合同附件在签订普通新版建设工程施工合同时，一定要重视合同附件的作用，全面准确地填写附件内容，确保合同附件与合同正文的一致性。4.4注意合同签署时间在签订普通新版建设工程施工合同时，一定要注意合同签署的时间，确保签署时间的正确性，避免过早签署或者延迟签署的情况。5.结语建设工程施工合同是建设工程施工阶段的有力保障，为了使建设工程施工合同制度更加完善，更好的适应市场需求，普及使用普通新版建设工程施

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