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文档简介

物业服务企业劳动用工合同背景介绍随着人们生活水平的不断提高，城市化进程的加速发展，物业服务行业的出现已经成为了必然。物业服务企业是为了满足人们在日常生活中的各种需求而产生的一种新型服务型企业，为了更好地服务人们，需要不断招聘新的员工为其服务。其中，劳动用工合同是物业服务企业和员工之间所建立的一种正式的、约束力强的合同，它是规定物业服务企业雇佣员工的权利与义务的重要法律文件。劳动用工合同的制定和执行，对于保障员工的合法权益、维护企业和谐稳定的发展，以及协商解决劳动争议等问题具有重要的意义。内容要点一、合同主体物业服务企业和员工应是劳动用工合同的主体，也是合同的双方当事人。二、合同内容劳动用工合同作为一项重要的劳动法制文书，需要明确合同的内容，包括以下几个方面：聘用方式：物业服务企业的用工方式一般分为两种，一种是佣金制，即招募服务人员，根据其所承接的维修/保洁服务的规模和标准，按照一定的佣金比例支付一定的佣金收入，另一种是正式工方式，即招募服务人员，以正式员工的身份为其订单工资和保险等福利，合同中需要明确该聘用方式。工资及福利待遇：劳动用工合同中需要明确员工的基本工资、岗位津贴、提成和奖金等收入，以及相关的福利待遇，如退休金、生育保险、工伤保险、住房补贴等等。工作时间及休假制度：物业服务企业需要规定所雇用的员工的工作时间及加班情况，以及假期和休假制度的规定，如周末、法定节假日等。劳动纪律：物业服务企业需要规定员工在工作和生活中应该遵守的劳动纪律，如准时上下班、保护公司及客户的利益、保密客户隐私等等。终止劳动合同的条件：物业服务企业需要规定终止劳动合同的条件，包括员工自愿离职，企业解除合同等情况。三、合同签订劳动用工合同应该以书面形式签订，双方当事人应该明确签订合同的时间，地点以及签署人员。四、合同执行劳动用工合同的执行和履行对于物业服务企业的经营和员工的生活有着至关重要的作用。因此，物业服务企业应该严格遵守合同所规定的各项条款，保障员工的合法权益，提高员工的工作积极性和工作效率，保持物业服务企业的整体经营稳定和发展。五、合同纠纷处理在企业经营活动中，由于各种各样的原因，可能会出现一些纠纷，如此时，劳动用工合同就具有了防止纠纷和协商解决纠纷的重要作用。如果出现劳动合同纠纷，双方当事人应该尽快进行沟通、协商和调解，如无法解决，可以通过司法途径进行解决。总结劳动用工合同是物业服务企业雇佣员工所必须遵守的重要法律文件，它对于保障员工的合法权益，维护企业和谐稳定的发展，以及协商解决劳动争议等方面具有重要意义。因此，物业服务企业应该对劳动用工合同制定、签订和

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