2023年土地入股合作的协议书

2023年土地入股合作的协议书土地入股合作的协议书1

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

乙方（承租人）：

公司名称：

地址：

依据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律和政策的规定，经双方协商同意就农村土地承包经营权达成如下协议：

一、甲方保证对乙方承租的土地拥有相关的合法权利。

二、土地承包的地址、面积和方式

承包土地所在地址：_____，承包的面积为亩，以实际丈量面积为准，承包方式为租用。

三、承包的期限为

自_____年_____月_____日止。

四、承包用途：甲方同意乙方租用土地种植蔬菜等。

五、承包费用及支付方式

1、承包土地的每年租金小季为每亩元，全年租用每亩元，租金的支付方式实行每年一付，甲方向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。国家相关征

收的其它一切费用由甲方担当。

2、以土地入股的方式，参加乙方的经营，第一年的小季（时间：年月日到年月日）免租金，其次年起的以分红的方式，依据效益来安排，乙方拿出利润的每亩占百分之的标准作为甲方的红利，乙方保障甲方的每年的.红利不低于土地的租金，否则乙方按土地的租金支付给甲方，土地租金每年小季每亩元，每年整年每亩元。

3、乙方每年有义务拿出利润的做组里的公益事业，拿出利润的做村里的公益事业。

六、甲乙双方的权力

1、甲方有权监督乙方按时履行合同的各项义务。

2、租用期间甲方不得干预乙方的任何的生产经营活动。

3、租用期间甲方应帮助乙方处理好与周边各方面的关系。

4、租用期间相关政策和法律方面责任由甲方担当和处理。

5、租用期间甲方不得将同一土地权属重复租给第三方，乙方也不得将此土地转租。

6、租用期间甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由削减租金。

7、乙方对蔬菜等农作物有肯定处置权。

8、乙方在租期结束不能残留废弃物影响甲方开展生产及劳作。

七、其它

未尽事宜，双方协商解决，或经当地相关法律部门解决。

八、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表（签章）：

乙方代表（签章）：

签订日期：_____年_____月_____日

土地入股合作的协议书2

转让方(以下简称甲方)

受让方(以下简称乙方)

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于_____乡(镇)_____村_____组_____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为_____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_____元(没有补偿金时可填写为零元)

四、支付方式和时间

乙方实行下列第2种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为_____。(为_____年_____月_____日前一次或多次付清)

2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为x支付的时间和方式为_____(为_____年_____月_____日前一次或多次付清)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式_____甲方应于_____年_____月_____日前将转让土地交付乙方。交付方式为x(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

六、承包经营权转让和运用的特殊约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的.运用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得变更土地的农业用途。

8、其他约定：_____

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为.

2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份证号：

法定代表人身份证号：

住址：

住址：

签约日期：_____年_____月_____日

土地入股合作的协议书3

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着同等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一样，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

一、合作方式

乙方以土地运用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，担当开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

二、合作期限

乙方入股合作期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、乙方入股土地的基本状况

乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。

土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。

四、乙方分红的标准及结算方式

1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：

项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年元分红给乙方;二十年后按每亩每年元分红给乙方。

2、乙方不参加甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定刚好给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的账户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。

五、甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方担当办理入股土地运用权证所需费用。

2、甲方在本合同约定的地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行担当责任。

4、甲方应依法爱护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。

5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必需设施。

6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划运用土地。

7、在本合同期满后，甲方若需接着运用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

六、乙方的权利与义务

1、乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同约定的.期限到期收回入股的土地。

2、乙方有权监督甲方运用土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。

3、乙方应帮助甲方按合同规定行使土地运用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

4、合同签订后，乙方必需供应入股土地全部资料，主动帮助甲方办理合法土地运用权证到名下。

5、乙方必需维护甲方的生产、生活环境，爱护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营须要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构建物等，甲方自行拆除归甲方全部。

2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方全部。

八、其它约定

1、在合作经营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，。如进行资产整合、改组、原土地入股人有权享有优先权。

3、如生产经营须要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必需征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务主动帮助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。

6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有实力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人同等。

7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派名股东代表作为公司监事监督公司管理。

8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，详细条款另行协商。

9、合同期内，假如该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的全部资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方全部，土地补偿费归乙方全部。不行抗力的天灾人祸所造成的损失，互不担当责任。

九、合同的变更、解除

有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：

1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的。

2、因不行抗力使合同无法接着履行的。

3、不按合同规定用途运用土地的。

十、违约责任

1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的0%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

2、因不行抗力而不能履行合同时，一方当事人应刚好通知对方，并供应证明材料。可依据不行抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

十一、争议解决的方法

1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以恳求村民委员会、乡人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻挡正在进行的正常生产经营活动。

十二、合同生效

本合同自双方签字后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一样后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方乙方

鉴证单位

签订日期：

土地入股合作的协议书4

甲方：_______

乙方：_______

合同内容：双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定签定此合同。

经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，甲方自愿将位于亩土地承包给乙方经营种植，双方约定事项如下：

一、承包期为五年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

乙方按每年支付甲方承包费用叁万元整。

三、付款方式：自合同签订之日起，先支付甲方承包费用贰万元整，剩余壹万元在年底之前付清，之后以此类推。

四、甲方在承包给乙方前负责供电、供水设备的运用正常。设备包括：机井一眼、37千瓦水泵一台、50千瓦变压器及变电柜一台、房屋6间，承包到期后乙方保证上述设备完好，由甲方验收。

五、乙方在承包后负责供水、供电设备的修理。乙方负责用电及平安等事项即所产生的各项费用。

六、乙方在承包期间如因自然灾难造成损失乙方自己担当，甲方不负责任。

七、甲方给450亩地安装滴灌，甲方负责总管子、其它分管子安装，假如管道造成损失或丢失由乙方赔偿。年底收回全部滴灌及分管子乙方负责，滴灌带由乙方负责购买。

八、乙方在承包期间，如遇国家征用土地，搞建设、集体修渠等事宜，对土地上的.农作物的赔偿归乙方。

九、乙方要遵守国家的规章制度和法律法规及安排生育政策，如出现任何问题由乙方担当。

十、如甲乙双方有一方违约合同，需赔偿从违约之日至合同到期对方的经济损失并担当违约金每年壹拾万元整，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

土地入股合作的协议书5

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

甲乙双方,本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。

一、转让地块

甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。

二、转让期限及权属

永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的.运用权，经营权归乙方全部。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，全部赔偿均归乙方全部。甲方不得做任何干涉。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。

四、支付方式和时间

乙方实行现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。

五、违约责任

甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。

六、生效条件

甲乙双方约定，本合同经双方签字后马上生效。

本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

土地入股合作的协议书6

一、投资人个人信息和投资金额

姓名：____入股金额：______￥______元整(大写)

姓名：____入股金额：______￥_____元整(大写)

姓名：____入股金额：______￥______元整(大写)

姓名：____入股金额：______￥______元整(大写)

姓名：____入股金额：______￥______元整(大写)

经过以上投资入股人友好协商，在公允、诚恳、信任、同等合作、互利互惠、风险共担的原则基础上，本着发展产业，共同致富和为社会、国家多做贡献的原则，投资入股创办____有限公司加油站。

二、现依据《民法典》等法规签定以下协议：

1、合同期限、

自________年____月____日至________年____月____日。十年合作期满后，经协商，三个股东(___，___，____)同意接着合作时，须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。

2、合作方式和内容

1）企业日常资金管理：每月15号进行资金盘点，每月25号进行加油站流淌资金结算。

2）企业日常资金支出超过：______元整(大写)。必需经过3个股东(____，___，____)同意。(日常拖油除外)

3）任何私人向出纳借支不得超过本月工资，负责后果出纳自负。

3、条款的完整性，三股东(___，___，____)均承认，已阅读过本合同，并同意：

本合同为各方关于投资合作事宜的`全部合同和约定的全部记载，并已取代以前全部的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经三股东(____，____，___)书面修订，不得对本合同加以变更。

4、协议(合同)的修改

合同在履行过程中，假如三股东(___，___，____)中一人认为须要修改，需向另外的两个股东提出书面的修改建议和理由，三股东(林x，林x，陈)协商同意后才能修改，并形成本合同的附件;协商修订的协议条款与本协议具有同等法律效力。假如双方未达成新的修改看法，则原有合同接着有效。

5.企业在日常管理过程中，一切事宜由三股东(___，___，____)协商一样后才可实施，除____，____，____三个股东外，其他股东不得干涉，影响。

6.此合同一式五份，各股东各执一份，每份具有同等法律效力。

代表人：

________年____月____日

土地入股合作的协议书7

发包方（简称甲方、法人代表）：________

承包方（简称乙方、个体农夫）：________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及《合作社法》等相关法律、法规和有关国家政策规定，本着同等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一样，就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设洋芋优良品种种植等相关事项达成如下协议：

一、合作方式

乙方以土地运用权向甲方投资入股，甲方负责油橄榄良品种种植、经营管理，担当收购销售、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

二、合作期限

乙方入股合作期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。

三、乙方入股土地的基本状况

乙方用于投资入股的土地位于________村________组，暂估面积________亩（以实际核定面积为准），土地四抵界址以乡政府、村委会最终确定的红线为准。

土地主要用于洋芋良种生产种植。

四、乙方分红的标准及结算方式

1．经双方协商，乙方入股按下列标准分红：

以每亩________元作为股金入股合作社，农夫入股的土地越多分红就越高；合作社生产种植十年内按保底价每亩每年________元的标准分红给乙方；十年后按每亩每分________元分红给乙方；二十年后按每亩每年________元分红给乙方。

2.乙方不参加甲方经营管理，不论甲方合作社经营状况如何，甲方均应按本合同的约定刚好给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理

3.甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起至本年度十一月末，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方指定的账户。以后，在每一年度十一月末期期满后给付当年度红利。

五、甲方的权利与义务

1．甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方担当办理入股土地运用权证所需费用。

2．甲方在本合同约定的地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

3．甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强农墒保情，防止自然灾难发生，造成损失的，由其自行担当责任。

4.甲方应依法爱护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。

5.甲方在入股土地上可以修建必要的生产附属设施、道路及其它相关生产种植必需的设施。

6.在合同期满后，甲方如需接着运用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同约定的期限到期收回入股的土地。

2.乙方有权监督甲方运用土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。

3.乙方应帮助甲方按合同规定行使土地运用权，帮助甲方协调自有土地与其它承包户主发生的用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产种植活动。

4.合同签订后，乙方必需供应入股土地全部资料，主动帮助甲方办理合法土地运用权证到甲方名下。

5.乙方必需维护甲方的生产、种植、生活环境，爱护甲方的正常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、生活环境，爱护甲方的正常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

1．甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营须要而设立、安装、购臵的相关实施、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方全部。

2．永久性建筑物，构筑物无偿归乙方全部。

八、其它约定

1．在合作经营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得将其对银行及其它经济体作为抵押，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

2.地面建筑物、构筑物以合作社名义报建审批，乙方有义务主动帮助办理全部手续，使种植生产符合国家法律法规。

3.种植起先后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有实力，品德优良者优先进入生产经营管理层，待遇与其他人同等。

4.本协议一经签订，依据《合作社法》组建合作社董事会，乙方可委派1名股东代表作为合作社监事监督合作社管理。

5.合同到期后，如合作社经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，详细条款另行协商。

6.合同期内，假如该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的.全部资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方全部，土地补偿费归乙方全部。不行抗力的天灾人祸所造成的损失，互不担当责任。

九、合同的变更、解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：

1.订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的。

2.因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法接着履行的。

3.不按合同规定用途运用土地的。

十、违约责任

1.一方违约应按乙方叁拾年红利综合的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

2.因不行抗力而不能履行合同时，一方当事人应刚好通知对方，并供应证明材料。可依据不行抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

十一、争议解决的方法

1.双方发生合同纠纷可协商解决，也可以恳求村民委员会、乡人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

2.在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻挡正在进行的正常生产种植经营活动。

十二、合同生效

本合同自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一样后订出补充协议书，补充协议书与本合同具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

土地入股合作的协议书8

甲方(发包方)：____________

乙方(承包方)：_____________身份证号：_____________________

住址：_______________联系电话：_________________

为合理利用土地，提高土地效益，依据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。

一、承包土地状况

承包土地名称为__________，总面积亩___________，四至界限为：______________

二、承包期限

乙方承包期限为____________年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。

三、承包价款、付款方式和时间

各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当x年x月x日前以货币方式向甲方付清。

⑴实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

⑵实行浮动方式。第一年每亩地承包_____金元，总承包________金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增%。

四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能变更土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要仔细管理好甲方的土地、不得让别人占用、刚好除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的.经济损失全部由违约方担当。

七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_________(签字)乙方：________(签字)

______年_____月_______日

土地入股合作的协议书9

甲方：

乙方：

甲乙双方依据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》及《湖南省林业条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿有偿的原则，就林地、荒山、旱土与公司，以公司+农户的荒地以入股的有关事宜协商一样，订立本合同。

一、入股面积

甲方将入股村组，姓名、亩土地入股给乙方，从事油生产经营。

二、入股期限

入股期限为年，即自年月起至年月

三、入股方式与比例

农户以荒山与乙方入股方式：自从产农户占%，乙方占%，

甲方负责土地平整、苗木栽培管理，土地流失的防护措施。

甲方应帮助乙方按合同规定行使林地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。

甲方经乙方允许后，可在原土地上进行间种（但只允许种植花生、黄豆作物），但不得影响生产为前提。

农户间种面积只能是自家入股的面积，若要超过必需征得乙方同意。

劳动用工在同等条件下，优先照看甲方人员。

甲方的.直系亲属死亡，需在租赁范围内葬坟者，必需与乙方汇报，面积限制横直一丈，方可葬坟。

如遇国家建设须要用地，土地征收费归甲方全部，赔偿农户占%、乙方占%，建筑物与设施赔偿归乙方全部。

四、违约责任

1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。

2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

3、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况而定，可由甲、乙双方协商或农村林地入股仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

五、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。

不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1、甲、乙双方经协商一样可以向乡镇人民政府农村土地入股管理部门申请合同鉴证。

2、在本合同期满后，若甲方须要接着流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

3、本合同自签字之日起生效，本合同一式五份，由甲、乙双方各执一份，市林业局、镇经管站、乡镇林业站各一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

签约日期：年月日

负责人：

鉴证看法：

鉴证人：

鉴证单位（签章）：

鉴证日期：年月日

土地入股合作的协议书10

甲方：(以下称甲方)

乙方：(以下称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着同等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一样，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设种羊养殖、牧草种植等相关事项达成如下协议：

一、合作方式

乙方以土地运用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，担当开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

二、合作期限

乙方入股合作期限为年，自年月日起至年月日止。

三、乙方入股土地的基本状况

乙方土地运用权人共计人。

乙方用于投资入股的土地位于村组，面积亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门确定的为准。土地主要用于种羊养殖、牧草种植所需的圈舍、办公楼及其他配套设施的建设。

四、乙方分红的标准及结算方式

1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年元分红给乙方;二十年后按每亩每年元分红给乙方。

2、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，两个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。

3、乙方不参加甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定刚好给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

五、甲方的权利与义务

1、甲方在本合同约定的地块上具有运用权、收益权、自主组织生产和经营权。

2、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强平安，防止事故发生，造成损失的，由其自行担当责任。

3、甲方应依法爱护和合理利用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必需设施。

5、甲方负责组织筹集建设资金，确定投资规模，规划运用土地。

7、在本合同期满后，甲方若需接着运用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

六、乙方的权利与义务

1、乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同约定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有权监督甲方运用土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。

3、乙方应帮助甲方按合同规定行使土地运用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

4、合同签订后，乙方必需供应入股土地所需资料，主动帮助甲方办理合法土地运用权证到名下。

5、乙方必需维护甲方的生产、生活环境，爱护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

1、甲方在与乙方不再续签合同的'条件下，在当时为生产经营须要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方全部。

2、永久性建筑物，构筑物可无偿归乙方全部。

八、其它约定

1、在合作经营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。

3、如生产经营须要，企业向银行借贷资金用于发展生产，告知乙方后，乙方应当主动协作甲方办理手续，银行借贷资金的本、息由甲方负责偿还。

4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报有关部门审批，乙方有义务主动帮助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。

6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有实力，品德优良者优先者可进入生产管理层，待遇与其他人同等。

7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方(全部入股甲方土地运用权方)可举荐、委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。

8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，详细条款另行协商。

9、合同期内，假如该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的全部资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方全部，土地补偿费归乙方全部。不行抗力的天灾人祸所造成的损失，互不担当责任。

九、合同的变更、解除有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：

1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的。

2、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法接着履行的。

十、违约责任

1、一方违约应按乙方年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

2、因不行抗力而不能履行合同时，一方当事人应刚好通知对方，并供应证明材料。可依据不行抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

十一、争议解决的方法

1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻挡正在进行的正常生产经营活动。

十二、合同生效

本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一样后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

鉴证单位(签章)：

签订日期：年月日

土地入股合作的协议书11

甲方：________________

身份证号：________________

乙方：________________

身份证号：________________

依据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规要求，甲、乙双方本着公允、同等、互利的原则，自愿遵守本合同条例，并协商一样，达成如下协议内容：

一、出资的数额：甲方出资________占公司股份______%，出资的形式________出资的时间__________乙方出资________占公司股份______%，出资的形式________出资的时间__________

三、在合作期内的事项约定

1、合作期限：合作期限为________年，自______年____月____日起，至_______年_____月_____日止。如公司正常经营，双方无意退了，则合同期限自动持续。

2、入股、退股，出资的转让入股：需承认本合同;需经甲乙双方同意;执行合同规定的权利义务。退股：需有正值理由方可退股;不得在公司不利时退股;退股需提前一个月告知其他公司股东并经全体公司股东同意;退股后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;未经公司股东同意而自行退伙给公司造成损失的，应进行赔偿。

3、出资的转让：允许股东转让自己的出资。转让时公司股东有优先受让权，如转让公司股东以外的第三人，甲、乙、任何一方应当以公司前途大局为重，不得有意犯难第三人，否则视为自动放弃公司资产全部权，同时应担当此前公司按股份比例所需偿还的债务。

4、终止及终止后的事项公司因以下事由之一得终止：公司期届满;全体公司股东同意终止公司股东关系;公司事业完成或不能完成;公司事业违反法律被撤销;法院依据有关当事人恳求判决解散。公司终止后的事项：即行推举清算人，并邀请____________中间人参加清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的'依次进行。固定资产和不行分物，可作价卖给公司股东或第三人，其价款参加安排;清算后如有亏损，不论公司股东出资多少，先以公司股东共同财产偿还，公司股东财产不足清偿的部分，由公司股东按出资比例担当。

5、纠纷的解决人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于公司股东事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

四、在成立股东后，全权托付________作为公司运作的总负责人，全权处理公司的全部事务，必需实现公司一元化领导，独立处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东探讨同意后方可执行：

1、单项费用支付超过________元;

2、新产品的引进;

3、重大的促销活动;

4、公司章程约定的其他重大事项。

五、盈余安排与债务担当

1、盈余安排：以_________为依据，按比例安排。

2、债务担当：公司股东债务先由公司股东财产偿还，公司股东财产不足清偿时，以各公司股东_______为据，按比例担当。

六、禁止行为

1、未经全体公司股东同意，禁止任何公司股东私自以公司股东名义进行业务活动;如其业务获得利益归公司股东，造成损失按实际损失赔偿。

2、禁止公司股东经营与公司竞争的业务。

3、禁止公司股东再加入其它公司股东。

4、禁止公司股东与本公司股东签订合同。

七、公司今后如需增资，则甲乙双方共同出资，各占总投资额的50%。

八、公司正常运营后，生产所需原材料必需由______方单独供应。

九、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商，本协议一式________份，双方各执一份，见证方留存________份备案，自双方签字并经公司盖章确认后生

甲方：________________

乙方签字：________________

_____年____月____日

土地入股合作的协议书12

甲方（出让方）：乡（镇）村组，农户姓名

身份证号：

住所：

乙方（受让方）：

身份证号：

住所：

为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、同等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于（承包地属性、质量等见附件）。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

三、承包地承包经营权流转方式

甲方采纳方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途

流转承包地只能用作农业用途，详细用途为。

五、流转价款及支付方式、时间

1、承包地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费元（或实物公斤）。付款方式，付款时间。

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。

六、流转双方的`权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、权利。根据合同规定收取承包地流转费，根据合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动状况下，帮助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当刚好向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

（二）乙方的权利和义务

1、权利。在受让的.承包地上，具有自主生产经营权。假如乙方在流转期间因投入而提高土地生产实力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

七、合同的变更和解除

有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

①经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；

②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；

③一方违约，使合同无法履行的；

④乙方丢失经营实力使合同不能履行的；

⑤因不行抗力使合同无法履行的。

八、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。

3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。

九、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不情愿协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁确定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可干脆向人民法院起诉。

十、其他约定事项

本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）签名：

乙方（盖章）签名：

鉴证单位（盖章）鉴证人签名：

年月日

土地入股合作的协议书13

甲方：(以下称甲方)

乙方：(以下称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着同等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一样，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

一、合作方式

乙方以土地运用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，担当开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

二、合作期限

乙方入股合作期限为年，自20年月日起至年月日止。

三、乙方入股土地的基本状况

乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。

土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。

四、乙方分红的标准及结算方式

1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：

项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。

2、乙方不参加甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定刚好给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。

五、甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方担当办理入股土地运用权证所需费用。

2、甲方在本合同约定的地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行担当责任。

4、甲方应依法爱护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。

5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必需设施。

6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划运用土地。

7、在本合同期满后，甲方若需接着运用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

六、乙方的权利与义务

1、乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同约定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有权监督甲方运用土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。

3、乙方应帮助甲方按合同规定行使土地运用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

4、合同签订后，乙方必需供应入股土地全部资料，主动帮助甲方办理合法土地运用权证到名下。

5、乙方必需维护甲方的生产、生活环境，爱护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理

1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营须要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方全部。

2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方全部。

八、其它约定

1、在合作经营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。

3、如生产经营须要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必需征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务主动帮助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。

6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有实力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人同等。

7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。

8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，详细条款另行协