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文档简介

眉山市物业管理合同范本物业管理合同甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系电话：为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的物业管理关系，确保物业设施的正常运行和维护，提供良好的居住和工作环境。第二条物业管理范围1.乙方应负责甲方所在建筑物及其配套设施的日常维护管理工作，包括但不限于保洁、绿化、消防安全、设备维修等。2.乙方应根据甲方的要求，提供相关的物业管理服务，如安保、停车管理、环境卫生等。第三条物业管理费用1.甲方应按照乙方提供的费用清单，按时足额支付物业管理费用。2.物业管理费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施维护费等，具体金额由双方协商确定。第四条服务标准1.乙方应按照国家和地方相关法律法规的要求，为甲方提供合格的物业管理服务。2.乙方应建立健全的管理制度和服务标准，确保服务质量达到甲方的要求。3.乙方应及时处理甲方提出的物业管理问题，并保证问题得到妥善解决。第五条公共设施维护1.乙方应定期检查和维护甲方所在建筑物的公共设施，确保其正常运行。2.如发现公共设施损坏或故障，乙方应及时修复或更换，并承担维修费用。第六条安全管理1.乙方应加强对甲方所在建筑物的安全管理，确保居民及财产的安全。2.乙方应配备专业的安保人员，并制定安全管理制度，提供安全咨询和应急处理服务。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行合同，双方应及时通知对方并协商解决办法。第八条合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为三年。到期前一个月，双方可协商续签或终止合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：

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