14第十四章降低成本及成品保护措施

第十四章降低成本及成品保护措施一、降低成本措施1为了保证工程质量，减少材料浪费，控制工程成本，提高企业经济效益及管理水平，特制定以下措施。2综合节约措施2.1加强物资计划管理。一要坚持实事求是的原则，不得粗估冒算。提高计划准确性，防止因计划不周造成积压、浪费现象的发生，二要坚持勤俭节约，反对浪费的原则，挖掘企业内部潜力。开展清仓利库工作。三要坚持计划的严肃性和方法的灵活性相结合的原则，计划经订立或批准，无意外变化，就必须严格执行。2.2加强质量管理力度。一要认清工程质量与工程成本的关系，质量的提高有利于控制工程成本的支出，松散的质量管理必然会带来材料的浪费以及不必要的返工现象。二要严格落实质量奖惩制度，对发现的质量缺陷要及时派出专人去修补。三要严格控制结构施工的质量，结构质量的优劣，对装饰工程乃至整个项目的成本控制的成功与否关系重大。2.3加强现场管理2.3.1加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料的缺损，最大限度的减少材料的人为和自然损耗。2.3.2加强材料的平面布置及合理堆放。防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。2.3.3搅拌站要严格实行配合比的过磅计量，且计量准确，杜绝因计量不准造成的水泥、砂石料的浪费。2.3.4施工现场设立垃圾分拣站，及时分拣，回收利用。2.3.5搞好限额领料工作，避免只干不算或先干后算的情况发生。2.3.6用经济手段搞好材料管理，签订材料承包经济合同，严格执行材料节奖超罚制度。3人工管理措施3.1实行定额人工工资制，以班组为单位，以工程量单价为基础，结合质量、安全、进度、文明施工为综合考核项目，一包到底，月月兑现。这样不但能充分调动职工的积极性，增加单位时间内的收入，而且是控制项目人工支出的一个有效的法宝。3.2组织对现场工人的培训，使各施工人员能掌握本工种的的施工技能，在保证工程安全质量和进度的前提下，提高工人的工作效率。3.3招聘一专多能的成员，减少管理成本支出。4主要材料管理措施4.1钢材节约4.1.1钢筋加工要集中进行，对短料要尽量利用，可制造穿墙螺栓、预埋件等。4.1.2加强完善钢筋放样准确性，减少漏项、重项。4.1.3加强对木模板、钢管、钢支撑的管理。使用后要及时保养不许乱截、垫道、车轧、土埋。4.2木材节约4.2.1严禁优材劣用、长材短用，大材小用。拆模后应将木模板，木支撑等清点、整修、堆码整齐，防止车轧、土埋，尽量减少模板和支撑物的损坏，不准用木制周转材料铺路搭桥。4.2.2合理利用周转材料，对墙、柱、平台模板，均应编号使用。严格乱拉、乱用，重复切割造成浪费。4.2.3合理调整施工组织方案，每个场地要形成流水作业，两项目之间形成大流水作业，以提高周转材料的利用率。4.3水泥节约4.3.1加强对运输、使用过程中的散灰的收集和利用。4.3.2水泥库要有门锁、有专人管理。地面要防水防潮。使用时做到先进先出，搞好水泥袋的回收和清理工作。4.3.3灌注混凝土时，要有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰漏浆、跑模。工序间要增强联系，防止超拌造成浪费。4.3.4施工操作中洒落的混凝土、砂浆应及时清扫利用，做到活完料净脚下清。4.4装饰材料4.4.1加强对采购计划的控制，保证采购的数量及质量满足工程的需要。4.4.2分类对材料进行合理存放，并做好仓库的防雨、防潮等措施，减少材料损失。4.4.3严格执行材料限量领取制度，保证所有合格材料用到工程中。4.4.4施工前对工人进行详细技术交底，严禁施工中不合理浪费。5经济核算措施5.1加强物资需求计划的编制、审核，防止错漏现象发生，合理考虑损耗，避免出现过多库存物资。5.2按计划进料，使材料不积压，减少退料。同时做到料具合理使用。剩余料具容器及时回收，堆放整齐，及时入库。5.3实行限额领料，减少浪费，节约开支。6技术措施6.1认真进行图纸会审，提出便于施工、降低成本的意见。6.2严格控制工程质量，加强成品和半成品保护，减少不必要的返工，杜绝质量事故的发生，避免返工而造成人工和材料的浪费。6.3根据施工现场的实际情况，必要时调整生产计划安排，做到更加合理的组织施工，达到降低成本的目的。7加强机具管理及机械费用管理措施正确选配并合理使用机械设备，降低机械使用和租赁费。加强施工机械的维护保养，降低油耗，减少维修费用，提高施工机械完好率，以达到降低成本的目的。二、成品保护措施成品保护也是整个工程施工作业中的重要环节，直接影响建筑物的观感质量，因此，项目部应重视成品保护，做好成品保护工作。1保护范围、时期及具体分工1.1范围成品保护贯穿施工全过程。包括工程、材料、设备的成品保护。1.2成品保护期从该成品开始施工起至工程竣工验收止。1.3分工由施工技术组统一布置、协调，按照“谁施工、谁负责”的原则分工，成品保护的具体实施者为各工序施工人员，各工序施工人员对各自成品、半成品的成品保护负责，各班组负责人对成品保护的实施结果负责。施工技术组对成品保护的实施要制定具体的实施细则及奖罚办法，并由施工技术组长监督控制实施过程。2管理措施2.1施工前，施工技术组组长、施工员要熟悉图纸，明白设计意图，对各施工工艺要了如指掌，按施工工艺和操作规程，科学、严密地组织施工。2.2各工种的工程师要密切配合，协商并制定科学、合理的施工方案，编制多工种交叉施工作业详细计划。土建安装穿插作业，保证交叉施工不产生相互干扰，防止不合理赶工期及不采取防护措施而造成的互相损坏、反复污染。严禁盲目作业、对已完工程造成破坏。2.3提高成品质量保护意识，签订经济责任状，明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高成品保护责任心。2.4上道工序与下道工序应办理交接手续，以明确各方的责任。3半成品、成品运输搬运过程中的成品保护3.1对于建筑材料，如半成品、成品在运输过程中注意保护，加强包装管理，如国内运输玻璃、铝合金门窗、卫生器具、电气、灯具等要求国内材料供应组按进货日期材料品种、规格分门别类的包装，并附加出厂合格证和必要的复试报告。特别是易破损的材料要特殊包装运输。国外材料组当接到国内发来的货物时，应开箱检查，检查数量、规格及是否损坏，如发现与要求不符的货物及时作好统计，并报国外国内的主管领导，及时解决处理。3.2无论是国内采购的和国外采购的成品和半成品进入施工现场后，应及时分门别类记帐，及时运到施工作业地点或存放仓库。4现场针对性措施4.1土建施工过程成品保护4.1.1土方开挖后要及时浇筑垫层，避免基坑进水，基土受扰。4.1.2钢筋工程中要注意对平台筋的保护，混凝土运输时上铺木板，以防钢筋变形，影响结构强度。4.1.3混凝土浇筑完，要及时进行养护，一般为8～10h，以免影响强度；模板的拆除要按规定实施。4.1.4砌体施工中要与水电紧密配合，严禁完工后切割墙体，剔出洞口。4.1.5其他土建工程施工中的成品、半成品保护。1）屋面工程中要加强对已完防水层的保护、禁穿鞋底有突出物的鞋子上屋面，以防凿破防水层。2）已施工的涂膜防水层应予以保护，在养护期内不得上人行走，亦禁止在涂膜上放置物品等。3）门窗工程中，要注意对已完门窗框的保护，防止薄膜受污染受损。4）墙面最后一道涂料涂刷应待地面面层施工完毕，必须采用铺彩条布保护，避免设备、地面受到污染，污染发生后及时处理。5）进行墙面涂料施工时，避免污染门窗，操作人员应随身携带棉纱，一旦有污染须及时清理干净。6）进行油漆施工时，严禁将油漆污染到已做好的墙面上，对于门框和踢脚线，要在其边线处贴纸带保护墙面。7）地面砖铺贴完后，要养护4～5天后才能上人，严禁早上人，发生空鼓现象。在能够踩踏前，应设置不能行走的警示牌。8）卫生间工作完后，要及时锁门，严禁他人使用。9）在房间内进行物件运输（或传递）时，注意保护门、窗、墙和顶棚。10）装饰工程接近尾声时，要将各间房间及时封锁，尽量避免非工作人员进入。11）幕墙、门窗成品保护详见幕墙、门窗等相关工程。12）钢结构工程结构安装完成后，及时组织进行结构验收，并及时涂刷保护层，面漆涂刷后，禁止再在钢结构上进行操作，以防止污染。4.2给排水工程成品保护4.2.1管道的成品保护1）安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压。2）土建在喷浆刷涂料前，管道要加以保护，防止灰浆污染管道。预留管口的堵头不得随意打开，防止掉进杂物造成管道堵塞。3）管道安装好后应将阀门的手轮卸下保管好，竣工前统一装好。4）水表应有保护措施,为防止损坏，可统一在交工前装好。4.2.2卫生洁具的成品保护1）卫生设备安装前要对管道逐个进行试通水，降低事后修凿率。2）洁具在搬运过程中要防止磕碰，安装后洁具排水口应用防护用品堵好。3）洁具安装后为防止配件丢失或损坏，如拉链，堵链等材料，配件应在竣工前统一安装。4）安装完的洁具应用塑料布或纸盒加以保护，防止洁具瓷面受损或整个洁具损坏。4.3电气工程成品保护4.3.1预埋管路的成品保护1）现浇楼板上配管时,注意不要踩坏钢筋。土建浇注时，应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒，遇有管路损坏，应及时修复。2）预埋好的管路管口应及时封堵好，预防有杂物进入管路内。4.3.2管内穿线的成品保护1）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。使用高凳及梯子时，不能碰坏其它专业设施。2）穿线时管口必须先放入护口再穿线。3）在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染，同时应防止盒、箱内进水。4.3.3配电箱的成品保护1）配电箱在搬运时，预防磕碰，损坏表面。如不及时安装，要妥善保管。2）配电箱安装后，要加强保护，避免碰坏弄脏电具和仪表，并保持墙面整洁。4.3.4照明器具及开关、插座的成品保护1）灯具及开关、插座进入现场后要码放整齐，并注意防潮，搬运时轻拿轻放，以免碰坏表面的美观。2）安装时不要碰坏建筑物及弄脏墙面。3）安装后，以免损坏、偷盗、应及时配人看管。4.4通风空调成品保护4.4.1风管、材料、空调设备等要科学地、合理地码放在指定地点保管好，以免倒塌碰坏，尤其是条形风口等易变形成品，要轻拿轻放。4.4.2贵重物品、短缺物品、各种消耗品如油漆、五金料、胶带等放入库内，用后注意保存。4.4.3现场薄钢板、各种成品等集中码放，设置垫托并有排水措施，在装卸、存放镀锌铁皮时应避免划伤镀锌层。4.4.4设备开箱点件后，对于易丢失部件，指令专人或入库保管。4.4.5设备安装就位后，要加强管理，采取一定措施防止损坏现象发生。4.4.6进入现场的风管，严禁上人踩踏或代替脚手架。4.4.7空调设备安装完后，如不能投入使用，需将塑料或彩条布遮盖。4.4.8铜管到达现场后，需做好防止灰尘、杂物进入铜管内、外壁的措施。4.