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文档简介

正式二手房购房合同一、合同签订方甲方：（出售方）____________（证件号码）_____________乙方：（购买方）____________（证件号码）_____________二、房屋信息房屋地址：____________房屋建筑面积：____________房屋所在楼层：____________房屋朝向：____________房屋建筑结构：____________三、房屋权属甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，房屋上面的所有权利均属于甲方所有。若本房屋未办理不动产权证或尚未具备领证条件，甲方应在____________日内出具其他合法的证明材料。乙方对房屋权属及相关材料的真实性负责，如房屋出现权属争议，由乙方自行解决。四、房屋价款及付款方式房屋总价款为____________元整，乙方应当于本合同签订之日起的______天内一次性支付房款。房屋价款以甲方实际收到的为准，开发商或中介公司抽取的佣金、税费等由甲方自行承担。如乙方未按时足额支付房款，乙方应向甲方支付滞纳金，每日按照合同总价款的____________%计算，滞纳金不超过合同总价款的____________%。五、交房时间甲方保证在本合同签订后____________天内将房屋交付给乙方，乙方应于收到交房通知后____________日内到现场验收。若因甲方个人原因导致房屋无法按时交付或无法按本合同规定按期交付，乙方有权解除本合同。六、违约责任因乙方原因造成本合同无法履行，乙方应向甲方支付合同金额的____________%作为违约金。因甲方原因造成本合同无法履行，甲方应向乙方支付合同金额的____________%作为违约金。在房屋交付之前涉及到违约金的支付问题，双方约定由甲方暂停交付，并向乙方发出书面通知，催促乙方支付违约金。七、其他约定事项甲方保证所售房屋符合国家相关法规，且合法使用，不侵犯他人的合法权益。双方同意本合同一式两份，具有同等法律效力。本合同正本留存于甲方处，乙方承认在接到本合同时已经仔细阅读并完全理解了本合同条款的含义和内容，并保证自己是自行签订本合同，不存在任何违背乙方真实意愿的情况。八、争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应当首先协商解决，协商不成的，提交（所在地）仲裁委员会仲裁。九、本合同的生效及完结本合同自签订之日起生效，自履行完毕之日终止。甲方：（出售方）签名：_____________日期：

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