转让房产合同标准_第1页
转让房产合同标准_第2页
转让房产合同标准_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

转让房产合同标准一、合同的定义本合同是指合法的房产所有权转让协议，是买卖双方为明确权利义务关系、保障自身合法权益而签订的重要法律文件。本合同的主要目的是规定转让方将其所有的房产权利向受让方转让，双方应当遵守合同的约定，依法履行各自的责任义务。二、合同的主要内容1.合同的甲方和乙方本合同甲方为转让方，乙方为受让方。2.房产的基本情况本合同所述房产的基本情况应当包括以下内容：房产所在地房产面积房产所有权证号房产所属物业类型房产所属权利的用途3.转让的权利和义务转让方应当将其在本合同约定范围内的房产所有权向受让方转让，并保证其所转让的房产有权转让和处分。受让方应当自本合同生效之日起，对房产享有所有权和使用权。转让方应当在经过三方核实房屋产权无异议后，将该房屋产权转让证书原件、房屋产权证明复印件、卖方身份证原件复印件、房屋产权在册证明文件等材料全部移交给受让方。受让方应当按照合同约定支付全部房款。4.房款的支付方式和支付期限受让方应当在本合同约定的支付期限内将全部房款支付给转让方，信用卡支付不得超过50%。5.房屋交付和登记房屋所有权登记：在受让方支付房款之后，转让方应当协助受让方办理房屋所有权转移登记手续。房屋交付时间和手续：自本合同签订之日起，转让方应当将房屋全部交付给受让方，双方应当在当地房产管理部门办理交接手续，并沟通好物业事宜。6.合同的生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2个月。在合同有效期内，若因周期变化无法完成房屋过户，可以进行协商解除合同。在合同有效期内，如有一方出现过错，导致合同无法履行，可向人民法院起诉依法解除合同。三、合同的法律效力本合同属于合法、有效的法律文件，双方应当在签订后严格按照合同的约定执行，任何一方不得擅自撤销或变更合同。如有争议，应当协商解决，如无法协商一致，则双方应当向人民法院提起诉讼。四、合同的附加条款除本合同约定外，双方还可以根据需要增加或者取消一些条款，需要在合同生效前通过双方协商达成一致，如有附加条款，则应当列明条款内容、双方协商达成一致的日期和签字盖章。五、合同的解释权本合同的解释权归转让方和受让方共同拥有，如有争议，应当在合同约定的有关政府机构或者指定仲裁机构进行仲裁。六、合同的变更和补充本合同的任何变更和补充，均应当以书面形式进行，由双方合法代

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论