郊区房屋买卖合同

郊区房屋买卖合同一、合同双方本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）签订。甲方：姓名：__________________地址：__________________电话：__________________身份证号码：__________________委托代理人（如有）：姓名：__________________地址：__________________电话：__________________身份证号码：__________________乙方：姓名：__________________地址：__________________电话：__________________身份证号码：__________________委托代理人（如有）：姓名：__________________地址：__________________电话：__________________身份证号码：__________________二、房屋基本情况房屋基本情况：地址：__________________建筑面积：__________________平米使用面积：__________________平米户型：__________________房屋类型：__________________产权情况：__________________是否有抵押/查封/司法拍卖/其他限制：__________________小区名称：__________________其他：__________________交易方式：总价：__________________元房屋单价：__________________元/平米首付款：__________________元贷款金额：__________________元贷款期限：__________________年三、权利和义务甲方权利和义务：甲方必须在合同约定的时间和地点将房屋交付给乙方，保证房屋权属合法。如果甲方不履行交付义务，乙方有权要求解除合同，并请求赔偿损失。甲方必须对房屋销售行为提供真实、准确的信息。如果甲方因为虚构信息或隐瞒重要信息，使乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按要求填写和签字盖章的相关文件，并在合同生效后，到有关部门办理过户等手续。乙方权利和义务：乙方应按照约定的时间和地点，将购房款支付给甲方。如果乙方不履行付款义务，甲方有权解除合同，并请求赔偿损失。乙方必须认真核查甲方提供的房屋信息，并对其真实性进行评估。乙方应在约定时间内完成过户等相关手续，并承担相关费用。购房款的支付方式、分期、提前还款、罚息等具体事项，按照双方约定的方式进行。四、违约和争议解决违约：如果任何一方未能履行本合同的任何条款，对方有权书面通知违约方，并有权要求其在合理期限内进行整改。如果仍无法履行该条款，则对方有权解除合同，并有权要求违约方承担由此产生的一切费用和损失。争议解决：如双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；如果无法协商解决，应向有关部门进行调解或仲裁；如果仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。五、其他事项本合同一式两份，卖方和买方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完毕之日止。本合同未尽事项，双方可根据实际情况协商解决。本合同的签署、履行和解释受中华人民共和国法律的约束。甲方（卖方）签章：______________