农村宅基协议书

—农村宅基协议书农村宅基协议书1

甲方：

乙方：

甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于XXXXX的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述宅基地的运用权及附属设备包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设备及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅

基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币XXXXXXX元，大写：XXXXXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，盈余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：

XXXXX年XXXX月XXXXXX日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3.房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的.相关费用均由乙方担当。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款XXXXXX万元，并偿付违约金XXXXXXX万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、

在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、

本协议一式X份，双方各执X份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

20XX年X月X日20XX年X月X日

农村宅基协议书2

甲方（出租方）身份证号：电话：

乙方（承租方）身份证号：电话：

甲乙双方依据《土地管理法》等相关规定，通过公平协商而自愿达本钱协议，双方共同遵守之：

一、本协议项下租赁物：本协议项下租赁物为甲方自己全部的位于房屋连同房产占用范围内的宅基地运用权。

该房产共有房屋间。

该房产占用土地以订立协议时双方认可的如下范围确定：东起，西至、南起，北至。四邻疆至无争，界内范围确定本协议标的。租赁物包括但不限于水井、电表等宅基地内的全部相关设备装备。

甲方同意乙方将承租宅基地及房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律答应范围内的经营活动，乙方在运用期内居住、经营不受甲方及其家人的干预。甲方不得将宅基地及房产租给乙方以外的第三方公司和个人。

二、本协议项下租赁期限：

本协议项下租赁物租期年，租期自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，本协议每至年租期届满日起，协议自动延续年。双方特别商定：每续延租赁期时无需另行签订协议，亦无需另行支付租金。若本协议当事人死亡，则本协议权利义务概由本协议当事人之继承人承继。

三、本协议项下租金及租金支付方式：

乙方一次性付清年租金万元人民币，后续全部租赁期间均不再另行支付租金。上述租金于本协议订立之日交清，甲方在收到租金后应签写收条，并交与乙方。

四、乙方在租期内的权利义务：

1、乙方可撤除甲方现有房产，不受甲方限制，原房产撤除后全部材料归乙方全部支配，甲方无权干预。

2、乙方自主运用甲方宅基地不受甲方限制，依建设规划建筑施工，建筑新居产和设备。

3、乙方自主利用承租的原房产或新建房产依法进行居住或旅行业经营不受甲方限制。

4、乙方在承租期限内自由转租房产或对外承包经营旅行业而不受甲方限制，无需事先征得甲方同意。

5、如遇国家征地、拆迁、本协议租赁物（包括原有和新建的房产、设备等全部资产）及宅基地运用权所获得一切补偿金、还迁房等全部收益一律归乙方享有，甲方须协作乙方办理相关手续。

五、甲方在租期间内的权利义务：

1、甲方保证全部租赁物无权利瑕疵；保证拥有完全的资格和权利按本协议的商定租赁给乙方，租赁行为也获得了对该房产享有权益全部家庭成员的同意和授权。

2、甲方保证不干预乙方生活和经营；改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，在乙方提出改造计划后半个月内办结，若甲方未能协作取得建房手续的.，视作甲方违约。

3、不得干预乙方建筑施工；

4、不得干预乙方转租租赁物、对外承包旅行设备；

5、保证该房产正常建筑施工、保证水电供应。

六、特别商定：

甲乙双方特别商定，本协议全部内容适用于接受乙方转租或对外承包之人，甲方视次承租人或承包人为本协议乙方一样对待，不得阻挠，干预次承租人或承包人的正常租赁、经营行为。

七、违约责任：

1、一方违约需向另一方支付违约赔偿金万元人民币。

2、如因甲方违约而解除协议时，除上述违约金万元人民币外，另需将租赁物（包括原有和新建的房产，设备等全部资产）进行评估，甲方届时向乙方支付评估价的双倍款可解除本协议。

八、本协议共页，一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

特别声明：甲、乙双方均已具体阅读本协议全部条款，对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充足理解，认识全都，均无异议。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

农村宅基协议书3

转让方（甲方）

受让方（乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地根本情况

宅基地坐落于XXX市、XXX区、XXX村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻，北邻，西邻，东邻，面积XXX平方米。

二、转让金额及付款方式

双方协协商定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。

三、产权归属情况

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地运用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。

在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的'手续由甲方负责办理，全部上述费用由乙方担当。与甲方无关。

在乙方房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理将土地运用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方担当。

四、协调和处理

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺当解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。

五、违约责任

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、其他

因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方全部。此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方（签字）

乙方（签字）

证明人（签字）

20XX20XX年X月X日

农村宅基协议书4

甲方：XXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于XXXXX的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共XXXXXXXX平方米。详细位置东至XXXXXXXXXXXX，南至XXXXXXXXXXXX，西至XXXXXXXXXXXX北至XXXXXXXXXXXX。上述宅基地的运用权及附属设备包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设备及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的'权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币XXXXXXX元，大写：XXXXXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币XXXXXXXX元，盈余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：XXXXX年XXXX月XXXXXX日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3.房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款XXXXXX万元，并偿付违约金XXXXXXX万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金XXXXXXXXXXXX元。

八、本协议一式XXXX份，双方各执X份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXX

农村宅基协议书5

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括运用权、收益权、处置权。甲方不得干预。

三、乙方不得转变此幅地块的运用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币XX元整。

六、产权归属：

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干预、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。

七、协调和处理：

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的'责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。

以此类推。即：赔偿金额=原金额X2X（1+15%）^n。n=转让年限X1。

举例如下：成交金额确定为XXX万元，第二年原房主反悔了，违约金=XXX万元X2X（1+15%）^（2X1）=230万元。

如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购置权：

乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购置权。可以在乙方签订转让合同前，确定是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购置权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方协作提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

证明人：身份证号：

20XX年X月X日

农村宅基协议书6

转让方：（以下称甲方）

受让方：（以下称乙方）

甲方将宅基地一幅其土地运用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、公平、友好协商，现就有关宅基地运用权及房屋转让的相关事宜自愿全都达成如下协议：

一、宅基地位置及根本情况：

甲方宅基地坐落于XXXXXXXXXXXXXX，宅基地0.78亩。土地运用证号：字第XXXX号。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方全部。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地运用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整（￥：230000.00元）

三、付款方式：

双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：）；甲乙双方商定在20XX年X月X日前乙方一次性付清（￥：）余款给甲方，甲方并于20XX年X月X日前交付房屋及土地运用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不情愿买售该房屋，甲方定金不予退还。

四、产权归属：

协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地运用权及房屋全部权属归于乙方全部，甲方不得擅自将该宅基地运用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换运用。乙方有权在此幅宅基地上建筑和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建筑和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干预、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，全部费用由乙方担当。

五、违约责任：

本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

六、因上述宅基地、宅基地上的.附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方全部，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安顿及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

七、此协议一式X份，双方各执X份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地运用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

甲方（签章）

乙方（签章）

20XX年X月X日

农村宅基协议书7

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲、乙双方均为本村村民，依据《土地管理法》、《土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在公平自愿、等价有偿的基础上就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。

一、甲方同意将位于XXXXXXXXX面积XXXXXX平方米的宅基地运用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的全部权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：XXXXXX、西邻：XXXXXXXX、南邻：XXXXXXX、北邻：XXXXXXX。

二、经甲、乙双方协商全都，甲方自愿以人民币元（大写：XXXXXXXXXXX）的价格，向乙方转让上述商定的'宅基地运用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购置甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按向甲方支付该转让款。

三、甲方应于本协议签订生效后XXX日内，一次性将上述商定的转让房屋及宅基地移交给乙方。

四、双方权利和义务

1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方合法运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策答应过户，甲方应当无偿帮助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。

3、在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责担当。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为XXXXXX万元整。

甲方保证该宅基地运用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的全都同意，系有权处分。

六、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。

七、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

八、本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

农村宅基协议书8

出让方（以下称甲方）

身份证号码：

受让方（以下称乙方）

身份证号码：

甲方自愿将房屋一处及宅基地永远性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公正、诚信、有偿的原则，经双方友好协商全都，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。该宅基地的附属设备同时全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地运用权为永远性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的全部有式运用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币XX元整。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地全部权归乙方全部，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干预、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的全都同意。

七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任帮助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况显现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的.一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方已无关系。

九、违约责任：

1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同触及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议商定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必需十倍返还转让款，即元整

十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做具体了解，确认并无异议签字。

十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字按押后生效。

甲方签字（按印）乙方签字（按印）

20XX年X月X日20XX年X月X日

农村宅基协议书9

转让方（简称甲方）XXXXXXXXXXXXXXX

受让方（简称乙方）XXXXXXXXXXXXXXX

依据《民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充足的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地运用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

第一条、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于XXXXXX的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共XXXXXXX平方米。详细位置东至XXXXXX、南至XXXXXX、西至XXXXXX、北至：XXXXXX。上述宅基地的'运用权及附属设备包括甲方现有所在宅基地的一切建设设备及水电户口等归乙方享有。

第二条、甲方保证

保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

第三条、转让金额

该宅基地的转让价格为人民币XXXXXX元，大写：XXXXXX元整。

第四条、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋撤除后三日内向甲方支付人民币XXXXXX元，余款在取得土地运用权证并交付给乙方后三日内付清。

第五条、宅基地交付时间

甲乙双方商定宅基地的交付时间为XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

第六条、房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3、房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

第七条、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款XXXXXX元，大写为XXXXXX，并偿付违约金XXXXXX元，大写为XXXXXX。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

3、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

第八条、不行抗力

甲乙双方的任何一方由于不行抗力的原因不能履行协议时，应按时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，答应延期履行、部分履行或者不履行协议，并依据情况可部分或全部免予担当违约责任。

第九条、争议纠纷解决

1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

2、假如协商未成，双方同意向XXXXX仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规章。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局，商定向法院提起诉讼两审终审。

第十条、通知

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

农村宅基协议书10

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的'协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于邓庄村西南方向，西邻冉海平、南北邻路、东邻自留地。

二、付款方式：乙方一次性付清。

三、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。

乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中。

四、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

五、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

XXX年XXX月XXX日

农村宅基协议书11

出让方（以下称甲方）

身份证号码：

受让方（以下称乙方）

身份证号码：

甲方自愿将房屋一处及宅基地永远性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公正、诚信、有偿的原则，经双方友好协商全都，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于项城市高寺镇黄冢村XXX组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻XXXXXX，北邻XXXXXX，西邻XXXXXX，东邻XXXXXX，东西长XXXXXX米，南北宽XXXXXX米，面积XXXXXX平方米。该宅基地的附属设备同时全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地运用权为永远性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的全部有式运用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币XXXXXX元整（大写人民币：XXXXXX元整）。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地全部权归乙方全部，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干预、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的全都同意。

七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任帮助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况显现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方已无关系。

九、违约责任：

1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同触及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议商定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必需十倍返还转让款，即XXXXXX元整

十、甲方及其家人（妻、子）等对此协议已做具体了解，确认并无异议签字。

十一、此协议的`签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字按押后生效。

甲方签字（按印）

XXX年XXX月XXX日

乙方签字（按印）

XXX年XXX月XXX日

农村宅基协议书12

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

甲方现有位于XXXXXX镇XXXXXX大路旁宅基地转让给乙方（长期转让），经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、甲方所转让的宅基地沿XXXXXX大路路面（南面）宽27米，西抵XXXXXX住房，深XXXXXX米，东面深XXXXXX米，北面宽XXXXXX米。

二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。

三、此宅基地转让费为XXXXXX元整。双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。

四、自签字之日起，宅基地运用权长期归乙方，其他证件的办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地运用面积有关的`纠纷由甲方负责处理。

五、此契约一式X份，甲乙双方各执X份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁担当相应的责任。

甲方签字：XXXXXXXXXXXX

乙方签字：XXXXXXXXXXXX

见证人签字：XXXXXXXXXXXX

村委会公章：XXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

农村宅基协议书13

转让方（简称甲方）身份证号码：

受让方（简称乙方）身份证号码：

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公正、诚信、有偿的原则，友好协商全都，现达成如下协议：

一、宅基地的坐落、面积

甲方将坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX和XXXXXXXXXXXXXXXX的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为XXXXXXXXXXX结构，面积约XXXXXXXXXXX平方米。

二、转让金额及付款方式

转让金额总计人民币大写：小写：元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。

三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方全部）。

四、双方责任

1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必需保证乙方对该土地享有合法的地上权和运用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

2、该土地地上权和运用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、运用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干预，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以帮助。

3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和运用权为永远性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的地上权和运用权，必需协作协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。

4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵害。

5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）担当，乙方（受让人）不担当任何费用；

6、若遇到国家政策性改变，均不影响本合同履行；

7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主见任何权利，且甲方必需帮助乙方完成上述权利。

8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属全部人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方仍然拥有完全该宅基地（土地）的`完全处置权。

五、违约责任：

当事人各方必需严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和运用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建筑相关设备所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的XXXXXX倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。

六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式XXXXXX份，甲、乙双方各执X份，自双方签字后生效。

甲方（转让方）乙方（受让方）

签字（手印）签字（手印）

身份证：身份证：

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

公证人：

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

农村宅基协议书14

转让方（甲方）受让方（乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的`协商，现达成协议如下：

一、宅基地根本情况

宅基地坐落于215；市、215；区、215；村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻

1、北XX

2、西邻

3、东邻