商品房买卖合同改月

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备机虽房等腾〕的项维修牧、养洗护和骡管理献；霜2、烈物业暗共用抵设施快设备雕〔共呈用的诸上下虎水管假设道、灵落水罩管、妨垃圾固道、悦共用那照明欣、天给线、催通风袋系统兰、配挎电系直统、皱楼内惜消防胆设备属设施厕、通父讯系宝统、宏电梯台、机免电设利备门惩禁系姜统、翅安防油系统乎、笑临时棋停车脾场管冲理系歼统等廉〕的虾维修蒙、养信护、珠管理神和运伟行服眼务；鞋3、咸物业感共用店部位友和相浇关场脱地刊的偏清洁章卫生辟，垃伯圾的猪收集贤、清润运及坑雨、信污水粗井的性清理壤、疏降通等船；隆4、孤本物折业区碑域内闪公共舍绿化刊的养黎护和堡管理狐；营5、症本物因业区腾域内牢车辆往停放胡管理盖；脱6、虽本物良业区隆域内呜公共亦秩序熊维护笑、安弦全防毛范等岂事项醉的协匙助管挂理；刑7、扛本物桑业区荒域内刘装修冈管理握效劳美；冶8、舟物业侵档案阿资料夺管理殖；挥9、洲法规敬和政步策规耀定的随由物姑业管辆理公狗司承乳担的游其他煮事项卖。聚第三担条捐黎在物梅业管铲理区秀域内罢，乙膊方提夕供的况其他压效劳柳包括笔以下蜘事项型：兵便民洋有偿隔效劳牌；侧组织怪社区泄文化鸭活动茄。竹第四块条朵桑乙方负提供尽的前捷期物芦业管模理服刻务应暑到达葬约定趁的质尾量标董准滚：职〔一巩〕、饼房屋旋外观虏：亮1、愤房屋边外观床完好助、整饲洁，交无妨裙碍市议容和芝观瞻组；圾2、腾无擅馅自改葱变外纽墙色研彩、蛮乱搭份乱建崭、乱俭凿乱克敲等央现象她。纹(二娘)、迈设备粗运行属1、孕设备脊运行伟正常郑，运紧行良赚好，论保修涛检修省制度培齐备宋，能腹及时楚排除糕故障半；色2、裹设备袋操作长人员兰每天擦1次两巡逻袭检查缠设施鹅运行六情况撇,讲并做括好日盒检记蜜录和逐保养融记录绢；挣3、凶对不笋经常师使用乒的设予备定严期进励行捡疯查,缎观察婶运转废是否碧正常途并做器好记百录。怪(三插)、葬共用骂部位惰、共樱用设雄施设悦备的索维护痒和管祝理趁：妄1、尽维修刊、养乌护制雹度完澡备,威维修把及时掉,养绑护完艇善弄；定2、纺路灯经、草辫坪灯俯、楼姐道灯硬每周元检查矿一次奖,亮厕度正戴常,秒灯罩杯完好恰，完宅好率史和塔亮灯浩率保覆持在捷90醉%以赚上照；庸3、崇所有孩污水齿雨水匙井定享期清冲理,桨无污堵水外敲溢现欣象谈；错4、票屋面巧、平贱台、谁天台把定期探检查凡,做痛到清粥洁、邻完好愤；晓5、谱公共谋道路叙、公葵共场狼所、织公共贞停车狼位地当定期广检查某,另针对停检查秩结果么及时洲进行敌维修挠(养设护哲)衰,做位到整疏洁、疼美观慧。鲜(四畜)、违环境局卫生氧：锹环卫写设施材齐备私完好迟,整巩体环肠境及典环卫散设施扔随时压保持苦清洁爆,庸定期匀杀虫理灭鼠啊。塌(五差)、坏绿化否：排花草茫树木叔长势谊良好辣,修泊剪整贿齐、毅美观杜、无腾病虫艘害,冈无践拍踏折仔损，有无大伪面串积黄役土裸锹露。顺(六级)、涌交呢通秩布序与败车辆耕停放么：楚1、捎无乱喉停放怕现象理,交卡通秩扛序良嚼好,玉各项掏记录香齐全唱；伟2、升停车轻场地稀整洁切、线剩标清否晰。棕(七损)、珍公共译秩序登维护梦：隔维护杨小区阔内正应常的宫生活乘秩序轿,协貌助做剑好小催区的论公共结秩序快维护狱工作炮。碗(八疤)、象消防烂：认1、波灭火烦设施狭、器泉材配顶置齐钱全,院完好洁率达戏到9拾0%辱以上敬；打2、慕无任抖何管扛理原棕因导铃致的皆火灾状隐患民。疾〔九洒)矩、房奸屋共旅用部瘦位尽共用最设施捕设葬备扛小修自和急纱修铸：珠小修格：小60婶分钟纲解决叼；君急修铃：渠20还分钟塔到场陡,根兆据维罚修复妇杂情撒况尽衫快解大决。弯第五予条到单个准业主召可委支托乙君方对爸其物号业的现专有钢局部饿提供总维修态养护讽等服亭务,遵效劳井内容仁和费土用由蜓双方浸另行银商定醉。罗第三与章蠢效劳副费用借第六鞠条偶本物劲业管灶理区恢域物叮业服笑务收思费选狱择包该干制节效劳毛方式生。兰1、至物业涉效劳唤费用宾由业复主按袋其拥寨有物乳业的战总建摸筑面嚷积交素纳,诚具体右标准稀如下仓：堡住宅卫收费虚标准过：浴倘狭山×终这挡听元局/叉月朴・忍平方翼米外(窃含高求层电睛梯运舌行维卫护费舞,老不包蚁括电罩梯运悄行电中费)寸；聪商业汪物业锻收费倾标准耳：泼闹吊基2.捕00竟幸元授/阿月妄・废平方始米么；补杂物骄房收凑费标忘准喘：射探模虫链墓枪×三志镰腔佣因太起番票炒张竞钓沸。递2、宋物业产效劳乖费用营主要腿用于锡以下井开支罪：余(1平)管闸理服赚务人梳员的混工资星、社刘会保涨险和麻按规忠定提袭取的支福利唯费等多；利(2团)物既业共嫩用部炒位、裕共用载设施咐设备艳的日确常运低行、和维护敬费用等；挣(3敬)物吗业管华理区到域清敲洁卫税生费标用盏；思(4佳)物楼业管蹈理区锈域绿躬化养熟护费瞒用贺；答(5叫)物追业管酿理区蠢域秩蔽序维旦护费称用撑；羊(6房)办诉公费并用毕；幼(7截)物匀业管覆理企稠业固怀定资嫁产折蜻旧狭；浩(8冲)法浇定税哭费厚；比膨桂除察番劲筑茄止雪(9标)物插业管划理企屿业的顿利润川；顷皂驾解栋近以上纪费用怠不包住含业早主装堵修房乘屋和州生活晋产生今的装便修管中理服姓务费往、辨装修副建筑滤垃圾慎清运奉费、平城市狱生活剂垃圾铁处理胀费等竖费用站。装傅修管繁理服赖务费羞、瞒装修界建筑字垃圾汗清运辞费的昏收费带标准兄由乙动方和惜业主辛在?龟前期丙物业臣管理内效劳匪协议冈?或消装修魔协议筹中约消定坚；制城市洲生活陷垃圾关处理型费由记业主艳按照逼政府绝部门翼规定湖的收告费标液准向衡乙方获交纳震。弦3、脱根据专?物册业服骄务收象费管臂理办蹄法?土及地床方相阿关规研定,构本小染区设冰立水坐电周狂转金闯，葛用于映委托贡乙方奏代垫寿或预婶支小娱区电帝梯用烧电、册安防饲和消滋防用勺电、乡公