房地产买卖中介合同示范文本

1房地产买卖中介合同〔示范文本〕委托人〔出售方〕：填写原产权人姓名〔简称甲方〕

委托人〔买受方〕：填写新产权人及产权共有人姓名〔简称乙方〕

受托人〔中介方〕：南京顺驰房地产经纪〔简称丙方〕

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的根底上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成一致，订立本合同。

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第二条委托事项

1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办2不选，其它必须与下面委托事项相吻合等相关事宜〔①产权转移②房屋交付③房款拨付〕。注意：①产权转移:送件后产权权利即发生转移；②房屋交付：即物业交割；③房款拨付：即总房款或局部房款的支付；

2、乙方委托丙方购置以上房产，并代办2不选，其它必须与上面委托事项第一条相吻合等相关事宜〔①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证〕。

第三条甲方的义务

1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、、物管等费用。

5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。

第四条乙方的义务

1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。

3、根据委托事项，乙方应于必须注明具体日期前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的连锁店必须代收〔①契税②交易效劳费③抵押管理费④他项权证费〕等约计人民币此处钱款宜多不宜少元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。注意：接收客户交来的各类资料时，由客户确认签字，具体到年月日。

第五条丙方的义务

1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项效劳。

2、丙方派必须是执有南京市经纪人资格证的经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。

5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。劈第董六条须房攀款的坝支付鼠与转置付床甲、滥乙方干商议腰，按猴以下驾第〔任有根据挑实际效情况闭作出糊选择尼，最绿好选识择三端方约托定逗〕种胀方式密支付皇房款牙：提根据唤房地利产买恳卖契糕约中警房款似支付对的时识间及饰方式胀，双剖方自井行办映理房晋款的炸支付侦。窗注意恭：如桐以此却种方今式支脖付房肃款，阻甲乙崇双方腥必须呆填写烧自行旨交接自审批侵表和相承诺私书。

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