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文档简介

新房买卖合同范本新房买卖合同甲方（卖方）姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法拥有以下描述的房产的所有权人，并愿意将其出售给乙方，双方达成如下合同：第一条房产描述1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产楼层：____________________1.4房产权证号：____________________第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（￥）____________________的价格购买该房产。2.2乙方应在本合同签订之日起的______天内，向甲方支付首付款项人民币（￥）____________________。2.3乙方应在本合同签订之日起的______天内，向甲方支付剩余款项人民币（￥）____________________。2.4所有款项均应通过银行转账或现金方式支付，并提供相应的支付凭证。第三条过户手续3.1甲方应负责办理相关过户手续，并将房屋所有权证书办理过户手续后交付给乙方。3.2乙方应协助提供与过户相关的必要文件和资料，并按时配合完成过户手续。第四条房屋状况和权益保证4.1甲方保证房产没有任何法律纠纷，权益清晰，并且没有抵押、查封、担保等限制。4.2如因甲方原因导致买卖合同无法正常履行，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金人民币（￥）____________________。4.3如因乙方原因导致买卖合同无法正常履行，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金人民币（￥）____________________。第五条违约责任5.1如一方违反本合同规定，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的百分之____________________。5.2除非另有约定，本合同规定的所有违约金均为一次性支付。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前书面通知对方，并经过双方协商一致。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：

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